




Capannone in Vendita, Poggio A Caiano
Descrizione
Poggio a Caiano - Capannone con ufficio/appartamento
In vendita a Poggio a Caiano, nella strategica zona artigianale Candeli, proponiamo un ampio capannone industriale di circa 637 m², una soluzione ideale per aziende, attività produttive o logistiche che necessitano di spazi funzionali, ben distribuiti e facilmente accessibili.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un lotto di proprietà con resede e piazzale privato di circa 250 m², perfetto per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o movimentazione merci.
La struttura, libera su tre lati, garantisce ottima accessibilità e grande versatilità operativa grazie anche agli ingressi indipendenti carrabili e pedonali. Il piano terra, di circa 327 m², è composto da un grande ambiente open space con altezza interna di 4 metri, ideale come laboratorio, magazzino o area produttiva. La presenza di quattro ingressi indipendenti rende gli spazi estremamente pratici e modulabili in base alle esigenze operative.
Completano il piano doppi servizi igienici con antibagno e docce, oltre a un locale tecnico dedicato.
Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa area direzionale di circa 190 m², attualmente suddivisa in cinque vani ad uso ufficio, pensati per ospitare amministrazione, direzione o sale riunioni. Il piano è servito da doppi servizi con antibagno e doccia e da un pratico ripostiglio.
Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli ampi terrazzi e balconi abitabili per un totale di circa 165 m², che offrono spazi esterni funzionali e piacevoli.
Il collegamento tra i due livelli è garantito anche da un comodo montacarichi, perfetto per facilitare la movimentazione di materiali tra laboratorio e uffici.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato fin da subito grazie alla disponibilità immediata, e offre grande flessibilità di utilizzo. Inoltre, il piano superiore può essere riconvertito alla destinazione originaria residenziale, offrendo interessanti opportunità di sviluppo o investimento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: ci troviamo infatti in una zona produttiva ben collegata e vicina al centro di Poggio a Caiano, facilmente raggiungibile e perfetta per attività che necessitano di visibilità e praticità logistica. Classe Energetica: C
Informazioni principali
Tipologia
CapannoneSuperficie
Locali
7Piano
Su più livelliAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
550.000 €
Prezzo per mq
1.064 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Piani stabile
1
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29692840Rif. Esterno
2563188Data annuncio
22 apr 2026Rif. Immobile
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