Villa in Vendita, Via La Loggia 12, Torino

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
- AMPIE METRATURE E SPAZI VERSATILI
- INDIPENDENZA E ZERO SPESE CONDOMINIALI
- CORTILE PRIVATO CON POSTO AUTO INTERNO
- GIARDINO PRIVATO ESCLUSIVO
- POSIZIONE STRATEGICA E SOLUZIONE UNICA
Nel cuore di Borgo Filadelfia, in una delle zone più richieste e servite di Torino, proponiamo in vendita una villa semi indipendente unica nel suo genere, situata in Via La Loggia 12. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un contesto pratico e ben collegato.
La proprietà, costruita nel 1930, si sviluppa su quattro livelli – scantinato, piano terra, primo piano e mansarda abitabile – per un totale di circa 200 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e offrono grande versatilità, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. A completare la soluzione troviamo un cortile privato con possibilità di posto auto interno, un valore aggiunto raro in zona, oltre a un giardino privato che garantisce uno sfogo esterno riservato e vivibile.
All’interno del cortile è presente inoltre un ampio laboratorio di circa 199 mq, completamente indipendente, ideale per chi necessita di uno spazio lavorativo, artigianale o di deposito direttamente collegato all’abitazione. Questo ambiente è stato recentemente migliorato con infissi in doppio vetro PVC, mentre l’abitazione mantiene serramenti in legno con vetro singolo.
La villa si presenta in buono stato abitativo ed è completamente autonoma, senza spese condominiali: il riscaldamento è gestito tramite boiler a gas e i costi sono legati esclusivamente ai consumi. La classe energetica è F. Le rendite catastali risultano così suddivise: piano terra €348,61, primo piano €413,17, mansarda €206,58 e laboratorio €678,32.
Una soluzione rara, che unisce indipendenza, ampie metrature e spazi accessori difficili da trovare in città, perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera integrare casa e attività lavorativa nello stesso contesto.
Per maggiori informazioni contatta il numero *** - +*** o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino.
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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.