Negozio in Vendita, Via della Caffarelletta 80, Roma

Descrizione

A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, in posizione strategica fronte Parco della Caffarella, proponiamo in VENDITA ampio locale di 320 mq complessivi, accatastato A/10 (ufficio), con spazi accessori C/3 (laboratorio) e C/2 (magazzino).

L'immobile, grazie alla distribuzione interna (2/3 Magazzino / Laboratorio e 1/3 ufficio), si presta a molteplici attività professionali, operative , Palestre,scuole di ballo , A.S.D. e simili... Si presenta in ottime condizioni, luminoso e impianti a norma certificati.

Dotato di impianto di aerazione (immissione ed estrazione) autorizzato, dispone inoltre di nulla osta tecnico-sanitario ASL per attività di laboratorio e/o ufficio.

Completano la proprietà:

3 servizi

riscaldamento autonomo

tettoia di circa 16 mq

ampia rampa di accesso indipendente (20 x 4 m) con cancello automatico

passo carrabile di recente realizzazione

ingresso pedonale indipendente

Soluzione ideale per studi professionali, laboratori, showroom e attività polifunzionali.