Negozio in Vendita, Via Cannetoli, 44, Velletri

Descrizione

Nel cuore del centro di Velletri, in Via Cannetoli, proponiamo in vendita un locale commerciale con ottima visibilità su strada, situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Cairoli e dai principali servizi.

L’immobile si presenta con ingresso indipendente e vetrina su strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o uso investimento.

Composizione

Il locale si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ambiente open space facilmente personalizzabile, con buona luminosità grazie alla vetrina frontale
Soppalco: ampio spazio praticabile, ideale come deposito, archivio o area operativa
Servizio: antibagno e bagno
Caratteristiche
Struttura funzionale e ben distribuita
Scala interna che collega i due livelli
Buona altezza interna
Spazi versatili e facilmente adattabili
Contesto urbano caratteristico con strada a sampietrini

Dalle immagini si percepisce un immobile già utilizzabile, ma con ottime potenzialità di personalizzazione in base alla propria attività.

Punto di forza

La posizione centrale garantisce:

Buon passaggio pedonale e carrabile
Facilità di accesso
Vicinanza a negozi, uffici e servizi
Possibilità di trasformazione

Interessante opportunità di cambio di destinazione d’uso a box auto, soluzione sempre più richiesta in zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è limitata.

Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in centro, sia per chi è alla ricerca di un investimento versatile.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.