Trilocale in Vendita, Via Monsignor Gentilin, Verona

Descrizione

San Michele Extra ( Borgo Frugose ) : Proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano primo di un edificio moderno costruito nel 2003. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq e offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è servito da un comodo ascensore, garantendo un accesso agevole a tutte le età. La zona è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.
L'immobile e' composto da un soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile , due camere da letto matrimoniali , un servizio finestrato , un disimpegno ed un ripostiglio/lavanderia .
L’intervento prevede la rimozione delle pavimentazioni esistenti, massetti e sottofondi, nonché il rifacimento integrale degli impianti elettrici, idrico-sanitari e di riscaldamento.
Verranno realizzate nuove tramezzature in laterizio di diverso spessore, opportunamente intonacate e rifinite a gesso, al fine di garantire un’elevata qualità abitativa e una funzionale organizzazione degli spazi. Le pareti divisorie tra le diverse unità immobiliari saranno adeguatamente isolate per assicurare un idoneo comfort acustico tra gli alloggi.
Le opere impiantistiche prevedono la realizzazione di nuovi impianti elettrici e idrico-sanitari conformi alle normative vigenti, la predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema di allarme, nonché l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a condensazione di ultima generazione. Ogni unità sarà dotata di impianti autonomi per la gestione indipendente dei consumi.
I serramenti esistenti in legno saranno mantenuti e non oggetto di sostituzione.
Le finiture interne saranno di nuova realizzazione, con utilizzo di materiali di qualità .
L’intervento è finalizzato alla valorizzazione dell’immobile attraverso la creazione di un unità abitativa moderna, funzionale ed efficiente, e sarà eseguito nel pieno rispetto delle normative edilizie e impiantistiche vigenti.
Completa la proprieta' un posto auto coperto al piano interrato con possibilita' di acquisto secondo posto auto o garage ( a parte ).
L'immobile sara' disponibile da Ottobre 2026.
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo *** o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a.Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'