Palazzina commerciale in Vendita, Via Publio Virgilio Marone, Bellaria-Igea Marina

Descrizione

A Bellaria-Igea Marina, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita hotel a conduzione familiare attivo dagli anni ’70, con gestione storica e clientela fidelizzata.

La struttura si sviluppa su più livelli ed è così composta:

piano terra: reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno.
Piani primo e secondo: 18 camere dedicate all’attività ricettiva.
Piano interrato: locali tecnici e di servizio (lavanderia, dispensa, centrale termica).
Piano sottotetto: spazi accessori ad uso deposito.
Piano terra: ampia corte privata con numerosi posti auto.

L’immobile si presenta funzionale e ben organizzato, con ampi margini di valorizzazione e riammodernamento, ideale per chi desidera proseguire l’attività alberghiera o rilanciarla con un nuovo concept.

Punto chiave dell’operazione:
la possibilità di cambio di destinazione d’uso consente di valutare scenari alternativi ad alto rendimento, tra cui:

realizzazione di appartamenti residenziali;
creazione di residence o affittacamere evoluto;
sviluppo di struttura ricettiva moderna (B&B).

La posizione, a breve distanza dal mare e in contesto servito, rappresenta un forte elemento di attrattività commerciale sia per la vendita sia per la messa a reddito.

Interessante opportunità per investitori e operatori del settore, alla ricerca di un immobile da riqualificare con possibilità di incremento di valore nel medio periodo.

Per ogni dettaglio contattare Salvatore D'Anna ***