€ 1.260.000

Rustico in Vendita, Borgata Martelli 8, Somano

287m2
8Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Casale in pietra con piscina

In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante.
Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno.
Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto.
Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile.


L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.

Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

****** +***

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

287 m2 

Locali

8

Bagni

4

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.260.000 €

Prezzo per mq

4.390 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

87 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

2025

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29632204

Rif. Esterno

1040509

Data annuncio

15 apr 2026

Rif. Immobile

D751.25

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