Capannone in Affitto, Via Capuana, Barlassina

Descrizione

Nella zona industriale di Barlassina, proponiamo in affitto un capannone di mq totali 1587 dei quali mq 450 di uffici che presenta le seguenti caratteristiche.
Composizione degli spazi:
• Area Produzione/Magazzino: mq 850 totali. L'area principale presenta un'altezza utile di 6,5 metri, mentre una porzione di mq 150 ha un'altezza di 3,5 metri. Accesso agevole tramite portone industriale con larghezza di 5,7 metri.
• Soppalco: mq 60, ideale per stoccaggio leggero o archivio.
• Uffici Piano Terra: mq 150, divisi in tre locali oltre servizio.
• Uffici Piano Primo: mq 300, ampi e luminosi divisi in 6 locali con doppi servizi.
• Locale Seminterrato: mq 280, utilizzabile come deposito o archivio/laboratorio.
• Locali Tecnici: mq 50 dedicati agli impianti.
• Area Esterna: Cortile privato di mq 800 disposto su 3 lati, che garantisce ottima area di manovra e parcheggi riservati.
Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo presente in tutti i locali.
• Impianto di condizionamento completo nella zona uffici.
Collegamenti e Logistica
La posizione strategica in Brianza garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e i servizi di trasporto pubblico:
Collegamenti Stradali:
• Superstrada Milano-Meda (SP35): Accesso immediato (uscita 13 Barlassina/Lentate), situata a pochi minuti di distanza. Collega direttamente con Milano e con l'area di Como/Svizzera.
• Autostrada Pedemontana Lombarda (A36): Fondamentale per il collegamento rapido est-ovest tra le province di Varese, Monza Brianza e Bergamo.
• Viabilità Locale: Ottima connessione con la Strada Statale dei Giovi.
Trasporti Pubblici:
• Treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Camnago-Lentate (linee S11 per Milano Porta Garibaldi/Como e S4 per Milano Cadorna), raggiungibile in pochi minuti.
• Autobus: Fermate locali servite dalle linee Z150 (collegamento Cantù-Asnago FS - Milano) e Z116, con fermate in Via Colombo/Marconi o Corso Milano a circa 10-15 minuti a piedi.
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