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€ 450.000

Albergo in Vendita, Via Elio Guarnotta, Ivrea

300m2
9Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Piccolo e affascinante boutique hotel denominato “Dora Maison de Charme”, situato a pochi passi dal centro di Ivrea e caratterizzato da una splendida vista sulla Dora.
La proprietà, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su più livelli in una tipica soluzione cielo-terra.
Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, una piccola cucina e un bagno dedicato al personale. Il piano terreno accoglie gli ospiti con una reception, un accogliente salottino e una graziosa sala colazioni. Al primo piano sono presenti due camere, entrambe con bagno privato, mentre al secondo piano si trovano una camera e una suite con soppalco, anch'esse dotate di bagno privato.
La vendita, non soggetta ad IVA, comprende l'immobile, gli arredi e l'avviamento dell'attività, attiva con successo dal 2019.

Informazioni principali

Tipologia

Albergo

Superficie

300 m2 

Locali

9

Bagni

Più di 5

Piano

Edelseificio

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

450.000 €

Rendita catastale

1518

Prezzo per mq

1.500 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

108 KWH/mq³

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 598m
     Ivrea
  • 84m
     Ivrea (v. Garibaldi)
  • 274m
     Ivrea (Piazza Pistoni/porta Aosta)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29629000

Rif. Esterno

929644573

Data annuncio

15 apr 2026

Rif. Immobile

14051

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