Laboratorio in Vendita, Via del Bosco 292, Santa Croce Sull'Arno

Descrizione

Santa Croce sull’Arno – Via del Bosco
Fabbricato con magazzino, ufficio e piazzale esclusivo fronte strada
In posizione strategica e fronte strada, proponiamo in vendita fabbricato composto da magazzino al piano terra e ufficio al piano primo, corredato da piazzale esclusivo di circa 300 mq, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso.
Il magazzino, accatastato C/2, ha una superficie di circa 247 mq ed è suddiviso in tre ambienti separati ad uso laboratorio, rendendolo particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. L’immobile è dotato di doppio accesso carrabile, elemento che facilita notevolmente le operazioni di carico e scarico. Completano la parte operativa un ufficio, spogliatoio e servizi igienici. L’altezza interna varia da circa 3 metri nella parte frontale fino a 3,95 metri nella zona retrostante.
Al piano primo si sviluppa un ufficio di circa 100 mq, suddiviso in quattro ampie stanze oltre ripostiglio e bagno, ideale come sede direzionale o amministrativa collegata all’attività sottostante. Completa il piano un ampio terrazzo abitabile, che valorizza ulteriormente la soluzione.
L’immobile si presta anche a possibili valutazioni di trasformazione dell’ufficio in abitazione, qualora non fosse necessario come supporto all’attività (da verificare con il proprio tecnico).
La posizione fronte strada e la presenza del piazzale rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo operativo che per attività che necessitano di parcheggi o spazi esterni di servizio.
Info e visite
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