€ 460.000

Quadrilocale in Vendita, Via Attilio Friggeri 82, Roma

119m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

VIA ATTILIO FRIGGERI - VENDUTO - AMPIO TRILOCALE, OTTIMA ESPOSIZIONE, TERRAZZO ABITABILE
Nel cuore della Balduina, in una delle zone più servite e commerciali del quartiere, a pochi passi da Piazza Balduina, proponiamo in vendita un ampio trilocale in uno stabile con servizio di portineria, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato.
L’appartamento si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere e vivere la zona giorno in totale comfort, ed è completato da due spaziose camere matrimoniali,camera di servizio, doppi servizi e una cucina abitabile. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: due balconi e un terrazzo vivibile offrono piacevoli affacci e la possibilità di godere di momenti di relax all’aperto.
La tripla esposizione, ottima sotto ogni punto di vista, garantisce grande luminosità e un’eccellente ventilazione naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli.
L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La planimetria regolare e lineare evidenzia infatti una distribuzione degli spazi estremamente versatile: gli ambienti possono essere facilmente rimodulati e ripensati, permettendo soluzioni moderne e funzionali.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e perfetta per soddisfare ogni esigenza di organizzazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ricco di servizi o per chi è alla ricerca di un investimento di valore nella zona Balduina.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero ***.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

119 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

460.000 €

Spese condominiali

150 €

Prezzo per mq

3.866 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

177 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1955

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 359m
     stazione di Roma Balduina
  • 114m
     Friggeri
  • 150m
     Balduina

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

29622667

Rif. Esterno

61201236

Data annuncio

14 apr 2026

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

Affiliato Tecnocasa: BALDUINA 2 SRL - Tecnocasa

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con balcone.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni