Villa in Vendita, Viale della Pesca 26, Fiumicino

Descrizione

[Rif. DV-12729] A pochi metri dal nuovo porto turistico di Fiumicino, proponiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un ottimo volume di affari dimostrabile.
L'immobile è attualmente organizzato come B&B e dispone di sei camere da letto, tutte con bagno interno e climatizzazione autonoma, garantendo massimo comfort e indipendenza per gli ospiti.
Gli spazi sono stati progettati per un utilizzo ricettivo efficiente, con ambienti funzionali e pronti all'uso, ideali per una gestione immediata senza necessità di interventi strutturali.
Completa la proprietà una terrazza panoramica, con possibilità concreta di trasformazione in un ulteriore piano, offrendo un importante potenziale di ampliamento e incremento della redditività.
All'esterno troviamo una veranda attrezzata con pergotenda elettrica, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente curato e fruibile tutto l'anno.
La struttura dispone inoltre di:
due box auto
parcheggio privato con passo carrabile
spazi esterni organizzati

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza:
a pochi metri dal porto turistico
a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci
collegamenti diretti con Roma
Un contesto strategico che garantisce un flusso costante di clientela, sia turistica che business.