€ 950.000

Appartamento in Vendita, Via Ettore Romagnoli 9, Roma

218m2
5Locali
2Bagni

Descrizione

TALENTI – VIA ETTORE ROMAGNOLI –
“La casa è il nostro corpo più grande: vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte e non è senza Sogni”
Vi presentiamo, Signori, una soluzione ambita, ricercata e sognata: un appartamento al piano Attico nell’elegante e centrale via Ettore Romagnoli, da cui poter toccare il cielo con un dito.
La palazzina è in cortina ed è dotata di servizio di portierato; con l’ascensore condominiale raggiungiamo direttamente l’interno dell’abitazione al quinto piano e, ad accoglierci, è una dimora dallo stile classico ed elegante, calda nel tono della pavimentazione in parquet, come una maestosa padrona di casa che attende con rispetto il proprio ospite.
Proseguiamo e giungiamo in un ambiente dall’ampio respiro, dove poter vivere i diversi momenti della giornata con la propria famiglia: un salone doppio, completo di caminetto. Niente batterà mai il fascino di un camino acceso. La cucina è funzionale, comoda ed abitabile e, nelle vicinanze, una spaziosa sala pranzo, ideale per momenti di convivialità.
Qualche passo in più e ci troviamo immersi in un quadro: i tetti di Talenti, le montagne all’orizzonte e, con il naso all’insù, il cielo sopra di noi. Siamo sul terrazzo panoramico di questo attico, Signori, dove poter organizzare aperitivi e cene all’aperto o rilassarsi semplicemente sotto il mite cielo di Roma.
Con una scala esterna privata, inoltre, è possibile raggiungere il piano superiore con lastrico solare da cui poter avere una visione a 360° della città sottostante.
Ritorniamo internamente e, con un corridoio, scopriamo la zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali con ben due servizi attigui, entrambi completi di finestra; una veranda, ideale per dar sfogo ai propri hobby e, infine, una ulteriore camera – studio.
L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e condizionatori; presenta, inoltre, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere.
Grazie all’ampia metratura interna, una personalizzazione consente di ottenere fino a quattro camere da letto.
A completare la proprietà un posto auto coperto, raggiungibile con l’ascensore condominiale.
Ideale per chi ha sognato per molto tempo e adesso desidera vivere il proprio sogno.
“Forse la casa non è il luogo, ma una condizione”

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

218 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Piano

5° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

950.000 €

Spese condominiali

318 €

Prezzo per mq

4.358 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 26m
     Romagnoli/Nomentana
  • 132m
     Nomentana/Romagnoli

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29592802

Rif. Esterno

61201301

Data annuncio

10 apr 2026

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