€ 379.000

Villa in Vendita, Via Prenestina 1626, Roma

200m2
5Locali
4Bagni

Descrizione

COLLE DEL SOLE - All’interno del rinomato residence “Area Verde”, uno dei contesti più richiesti della zona per la sua tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare sviluppata su quattro livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort abitativo.
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di numerosi affacci esterni che rendono ogni ambiente arioso e accogliente.
Ad accogliere la casa troviamo un importante spazio esterno di oltre 1000 mq, perfettamente suddiviso tra area mattonata con doppio posto auto e ampio giardino, ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere pienamente gli spazi all’aperto.
Internamente, al piano terra si sviluppa una comoda zona giorno composta da soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e terrazzo, perfetta per la vita quotidiana. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con due camere padronali, entrambe servite da doppi servizi e balcone, garantendo comfort e privacy.
Il piano mansardato ospita una spaziosissima soffitta con ulteriore balcone, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, accessibile anche tramite ingresso indipendente, caratterizzato da un doppio salone con angolo bar e bagno: un ambiente ideale per ospiti, area relax o zona hobby.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a grandi spazi interni ed esterni.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita.
Per info e visite: *** anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

200 m2 

Locali

5

Bagni

4

Balconi

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

379.000 €

Spese condominiali

88 €

Prezzo per mq

1.895 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 6m
     Prenestina Osteria dell'Osa
  • 81m
     Prenestina/Riserva Nuova

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29583871

Rif. Esterno

61203362

Data annuncio

9 apr 2026

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