Negozio in Vendita, Via Torino 65, Trofarello

Descrizione

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-POSIZIONE STRATEGICA
-PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO
-LIBERO DA SUBITO
-SPAZI VERSATILI SU DUE LIVELLI
-ESPOSIZIONE A SUD
Nel cuore di Trofarello, in Via Torino 65, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità e comodità per la propria attività. La soluzione, situata al piano terra, gode di parcheggio fronte negozio, elemento fondamentale per agevolare clientela e accesso diretto. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra funzionale e accogliente, perfetto per l’attività principale, e un piano interrato ideale come magazzino, deposito o spazio operativo aggiuntivo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno dotato anche di doccia, dettaglio raro e particolarmente utile per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2000, con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione sostituita nel 2022, garantendo efficienza e gestione ottimale dei consumi. Presente inoltre doppio split per aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. L’esposizione a Sud assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente piacevole sia per clienti che per collaboratori. Ulteriore punto di forza è la possibilità di installare insegna esterna, ideale per aumentare la visibilità e rafforzare l’identità del proprio business. Libero da subito, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze.
La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
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