Vendocasa - Agenzia di Trofarello - Vendocasa

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO PANORAMICO - DEPENDANCE VERSATILE - ZONA TRANQUILLA E RICERCATA - LIBERA SU 4 LATI - OTTIMO INVESTIMENTO A Trofarello, in Via Vagnone 10, proponiamo in vendita nuda proprietà di una splendida casa indipendente di 105 mq, disposta su due livelli e impreziosita da spazi esterni davvero unici. La soluzione si presenta in buono stato abitativo ed è ideale per chi desidera effettuare un acquisto intelligente, puntando su un immobile indipendente, con giardino e vista panoramica, in una zona tranquilla e ricercata. Al piano terra l’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un servizio privato in camera. Al primo piano troviamo un ampio corridoio affacciato sul soggiorno sottostante, che dona luminosità e carattere all’ambiente, oltre a una seconda camera da letto con bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo con splendida vista panoramica su Trofarello, direttamente collegato a un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o semplicemente la tranquillità di uno spazio verde esclusivo. A completare la proprietà troviamo una comoda dependance, ideale come spazio accessorio, zona hobby, studio o ambiente da valorizzare in base alle proprie esigenze. L’immobile, risalente agli anni ’90, si presenta in condizioni buone e abitabili, con ambienti funzionali e una distribuzione particolare che lo rende accogliente e ricco di potenziale. Una proposta perfetta per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo: acquistare una nuda proprietà significa entrare oggi in possesso di un immobile interessante a condizioni vantaggiose, con la prospettiva di valorizzarlo ulteriormente nel futuro. Una casa indipendente, con giardino, terrazzo panoramico e dependance: un’occasione rara per chi vuole investire bene. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ACCESSO DIRETTO PER MEZZI PESANTI - SPAZIO ESTERNO PRIVATO - LIBERO SU TRE LATI - AMPIO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE - PREZZO IMBATTIBILE A Cambiano, in Via Camporelle 13, proponiamo in vendita un capannone di circa 450 mq, libero su tre lati e dotato di spazio esterno privato, ideale per consentire un comodo accesso diretto anche a mezzi pesanti. La soluzione si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare uno spazio completamente personalizzato, adatto alla propria attività o perfetto come investimento da valorizzare. La metratura generosa, l’indipendenza sui tre lati e l’area esterna rendono questo immobile estremamente versatile: ideale per artigiani, imprese, magazzino, deposito, laboratorio o per chi cerca una soluzione ampia a un prezzo davvero competitivo. Il grande punto di forza è senza dubbio il prezzo: solo € 69.000. Una cifra shock per un immobile di questa metratura, con spazio esterno e possibilità di accesso per mezzi pesanti. Un capannone con enorme potenziale, perfetto per chi sa riconoscere le vere occasioni prima degli altri. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. STABILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2. APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO 3. MOLTO LUMINOSO E ACCOGLIENTE GRAZIE ALLA DOPPIA ESPOSIZIONE 4. ARIA CONDIZIONATA 5. CANTINA INCLUSA NEL PREZZO A Trofarello, in Via XXIV Maggio 43, proponiamo in vendita un bilocale di 66 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da personalizzare. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampia camera da letto, grande bagno e luminoso soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente moderno e ben distribuito. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata e serramenti in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. Lo stabile, risalente al 1940, è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, valorizzando così il contesto condominiale e rendendolo ordinato e curato. L’immobile gode di esposizione sud-ovest, che assicura una piacevole luminosità durante la giornata. La proprietà non dispone di balconi, ma è completa di cantina, comoda come spazio accessorio. Soluzione ideale per single, coppie o per investimento, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione interna e alla posizione comoda nel comune di Trofarello. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ESENTE SPESE CONDOMINIALI - POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN - GIARDINO PRIVATO - DOPPIO INGRESSO - POSSIBILITA' DI AMPIO BOX AUTO A SOLI €8.000 In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 1998, situato all’interno di una trifamiliare priva di spese condominiali. La soluzione si distingue per l’atmosfera accogliente e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi desidera abitare in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, perfetta per vivere la convivialità quotidiana. A scaldare l’ambiente, una stufa a pellet che garantisce un piacevole comfort termico in ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una cameretta con accesso diretto al balcone e da una seconda camera matrimoniale dotata di un ingresso indipendente che ne aumenta la versatilità d’uso. A completare la proprietà un giardino privato curato. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dal centro di Moncalieri, in una casa indipendente e priva di spese condominiali. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ARREDO INCLUSO NEL PREZZO - BASSI COSTI DI GESTIONE - INGRESSO INDIPENDENTE - ZONA CENTRALISSIMA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CONTESTO CON POCHE UNITA’ ABITATIVE A Trofarello, in Via Torino 99, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 82 mq recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1980 e totalmente ristrutturata nel 2004. La soluzione si distingue per il suo ingresso indipendente, ideale per chi desidera maggiore privacy e autonomia, senza rinunciare alla comodità di un appartamento pratico e ben organizzato. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio igienico. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi grazie alla favorevole esposizione sud-ovest, sono pronti per essere vissuti fin da subito. La casa è completa di climatizzatori, videocitofono, porta blindata, riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza nella vita quotidiana. A rendere la proposta ancora più interessante è la vendita comprensiva di arredo, perfetta per chi cerca una soluzione pronta all’uso, senza ulteriori spese o interventi da affrontare. Un appartamento ideale per una coppia, una giovane famiglia o per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato, indipendente e funzionale, in una posizione comoda a Trofarello. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VILLA BIFAMILIARE - GIARDINO E TERRAZZO PRIVATO - INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI - ADATTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI - COMODO AI SERVIZI In zona tranquilla e residenziale di Moncalieri, proponiamo una villa bifamiliare ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, collegati da una scala comune, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. Il primo appartamento, situato al piano terra, oltre all’ingresso comune dispone di ingresso indipendente. Si sviluppa con ingresso su disimpegno che conduce a una ampia cucina collegata direttamente al soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il secondo appartamento, al piano superiore, è composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal terrazzo che circonda l’intera soluzione del primo piano, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Completano la proprietà un ampio giardino privato, box auto e cantina, rendendo la soluzione completa e funzionale sotto ogni aspetto. Una villa rara sul mercato, perfetta per famiglie, genitori e figli o per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

12 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - 6 APPARTAMENTI, 2 TRILOCALI E 4 BILOCALI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 - TETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ANTISISMICO - CLASSE ENERGETICA CERTIFICATA A4 - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DA 32 kW - ZONA SOGGETTA A RIVALUTAZIONE GRAZIE AL NUOVO POLO OSPEDALIERO - CALDAIA IBRIDA COLLEGATA AL FOTOVOLTAICO - AMPIO CORTILE - COLONNINE PER LA RICARICA DI AUTO ELETTRICHE - INFISSI IN TRIPLO VETRO - CAPPOTTO TERMICO ESTESO FINO ALLE CANTINA - POSIZIONE COMODISSIMA AI SERVIZI, SCUOLE E STAZIONE. Nel cuore di Trofarello, in posizione strategica e comodissima a stazione, scuole e principali servizi, proponiamo stabile da investimento completamente riqualificato nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e ad alto potenziale di rivalutazione. La proprietà è composta da 6 unità abitative, suddivise in 2 trilocali e 4 bilocali, ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Lo stabile vanta infatti classe energetica A4 certificata, tetto antisismico completamente rifatto, cappotto termico esteso fino alle cantine, infissi in triplo vetro, impianto fotovoltaico con batterie da 32 kW, caldaia ibrida collegata al fotovoltaico e colonnine per la ricarica di auto elettriche. Completa la proprietà un ampio cortile interno, elemento sempre più raro e richiesto. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già valorizzato, efficiente e inserito in una zona destinata a forte crescita grazie al futuro polo ospedaliero. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

VENDUTO! 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - ZONA CENTRALISSIMA - BASSISSIME SPESE DI GESTIONE - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO DA INVESTIMENTO In Via Giuseppe Ungaretti 8 a Moncalieri, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, in parte verandato, perfetto per essere sfruttato in ogni stagione. Il cucinino, pratico e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte è composta da una camera da letto, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e facilmente gestibili. L’immobile è dotato di climatizzatore, completa la proprietà una cantina, elemento sempre utile come spazio aggiuntivo. Una soluzione luminosa, curata e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa accogliente con sfogo esterno in una zona comoda e ben servita. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0118970599 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VICINANZA ALLO SNODO AUTOSTRADALE - LIBERO DA SUBITO - IMMOBILE IN OTTIMO STATO E GIÀ PRONTO ALL’USO - SPAZI OPERATIVI IMPORTANTI E ALTEZZE RARE DA TROVARE - PRESENZA DI UFFICI E ABITAZIONE ALL’INTERNO DELLA STRUTTURA In posizione strategica e comodissima ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione industriale/commerciale accatastata D/7, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o aziende che necessitano di ampi spazi operativi già pronti all’uso. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzata da spazi versatili, funzionali e facilmente accessibili grazie al doppio ingresso: accesso pedonale tramite cancelletto e ingresso carraio con cancello elettrico largo ben 6 metri, perfetto anche per mezzi di grandi dimensioni. Attraversando il vasto cortile frontale di circa 330 mq, troviamo l’ingresso dell’ufficio di 32 mq situato al piano rialzato, completo di servizio igienico e di condizionatore caldo/freddo nuovo, perfetto per la gestione amministrativa dell’attività. Al primo piano si sviluppa inoltre un luminosissimo trilocale di 63 mq, anche questo completo di condizionatore, valorizzato da enormi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno, ideale come abitazione del custode, ufficio direzionale o spazio multifunzionale. Direttamente collegato all’ufficio troviamo il capannone principale di ben 275,5 mq con altezza di 9 metri nel quale si può accedere dal cortile esterno per mezzo del portellone di ingresso largo 5 metri e alto 4,3 metri, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni , completo di servizio igienico, spogliatoio e cantina seminterrata di 36 mq, dove è presente il locale caldaia, sostituita nel 2013 con caldaia a condensazione. A rendere questa soluzione ancora più interessante vi è un ulteriore capannone adiacente di 230 mq, anch’esso in ottimo stato e collegato internamente al capannone principale, con altezza massima di 4 metri, ideale per ampliare la produzione, creare magazzini separati o ulteriori aree operative. Nel cortile sono inoltre presenti un box auto di 28 mq e un ulteriore capannone indipendente di 121 mq con altezza di 5,2 metri, rendendo questa proprietà una soluzione unica nel suo genere per metrature, versatilità e potenzialità. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una struttura pronta, funzionale e con enormi possibilità di sviluppo per qualsiasi tipologia di attività industriale o imprenditoriale. Una vera occasione per far crescere la tua azienda in una struttura completa, rappresentativa e pronta all’uso. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Bilocale in vendita a Torino, in via Tommaso Villa 73, di 64 mq al quarto piano con ascensore. Ristrutturato, con cucina e bagno nuovi, offre una vista panoramica e doppio balcone. Vicino alla metropolitana di Piazza Bengasi e a supermercati come Crai. Prezzo: €79.000.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO NEL 2025 - TETTO STABILE APPENA RIFATTO - BASSE SPESE DI GESTIONE - ZONA CENTRALISSIMA - LIBERO AL ROGITO In Via XXIV Maggio 16, proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq ristrutturato nel 2025, situato al piano rialzato di una palazzina anni ’60 ben tenuta, con tetto appena rifatto. L’immobile si presenta pronto da abitare, con ambienti moderni e ben distribuiti: l’ingresso accompagna direttamente nella zona giorno con cucina open space, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, mentre il bagno, completamente rifinito, offre comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio. La doppia esposizione nord/sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione risultano contenute anche grazie all’assenza dell’ascensore. Inoltre ad un prezzo di 15.000€ un box auto estremamente comodo, con accesso tramite cancello elettrico e senza necessità di manovra, completa la proprietà una cantina doppia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben abitato. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO - ACCESSO DIRETTO CON I MEZZI - PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - DOTATO DI SERVIZIO CON DOCCIA - AMPIA METRATURA Nel cuore di Trofarello, in Via Armando Diaz 14, proponiamo in vendita ampio magazzino di 156 mq, una soluzione estremamente versatile e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio comodo, accessibile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Situato al piano interrato, l’immobile si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo un accesso semplice e diretto dal passo carraio (altezza 2.35 m e larghezza 3 m) , è infatti possibile arrivare comodamente con l’auto fino all’ingresso ed eventualmente parcheggiarla all’interno , caratteristica rara e di grande valore per attività operative, carico/scarico o utilizzo quotidiano. Internamente lo spazio è attualmente suddiviso in tre ambienti tramite pareti in cartongesso, soluzione che offre già una buona organizzazione degli spazi, ma con la possibilità di essere facilmente riconfigurato in un unico grande open space, perfetto per chi desidera un ambiente ampio, libero e completamente personalizzabile. A completare la proprietà troviamo un servizio igienico con doccia, elemento che rende il locale ancora più pratico e fruibile anche per utilizzi prolungati o lavorativi. Grazie alla sua metratura generosa, all’accessibilità e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come magazzino, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, ma anche come investimento intelligente. Un immobile che unisce comodità, funzionalità e potenziale, pronto ad adattarsi perfettamente alle tue esigenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA -ALTA REDDITIVITA' IMMEDIATA -ESENTE SPESE CONDOMINIALI -ELEVATO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE GRAZIE AL POLO OSPEDALIERO -MIX RESIDENZIALE + COMMERCIALE Nel cuore di Trofarello, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intero stabile a reddito rappresentante una soluzione di investimento di assoluto interesse, ideale per investitori alla ricerca di un asset già performante e con ulteriori margini di valorizzazione. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di interventi eseguiti tra il 1995 e il 2000 su impianti elettrici e idraulici, oltre a un tetto in ottime condizioni e facciate ben conservate. L’assenza di spese condominiali e di amministratore rappresenta un plus significativo in termini di ottimizzazione della redditività netta. Tutte le unità abitative sono dotate di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, garantendo gestione indipendente dei consumi. Lo stabile si sviluppa con tre locali commerciali al piano terra, dotati di vetrine fronte strada e posizionati in zona di forte passaggio, assicurando visibilità e continuità locativa. Al piano superiore si colloca la parte residenziale, composta da un quadrilocale, un trilocale e due bilocali, caratterizzati da tagli funzionali e richiesti dal mercato locativo, pensati per massimizzare l’occupazione e la resa. Completano la proprietà una autorimessa, una tettoia aperta e un cortile interno, attualmente utilizzato dagli inquilini come area parcheggio, elemento che incrementa ulteriormente l’attrattività delle unità. La presenza di doppio accesso, sia pedonale che carraio, garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. L’investimento offre una rendita annua lorda potenziale compresa tra il 9% e il 15%, configurandosi come opportunità concreta sia per chi desidera un flusso di cassa immediato sia per chi punta a una rivalutazione nel medio-lungo periodo. In tal senso, la vicinanza al futuro polo ospedaliero di Cambiano, al confine con Trofarello, rappresenta un ulteriore driver di crescita del valore immobiliare e della domanda locativa. Una soluzione rara sul mercato, che coniuga redditività, solidità strutturale e prospettiva di sviluppo, perfetta per investitori professionali orientati a operazioni immobiliari ad alto rendimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA -PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO -LIBERO DA SUBITO -SPAZI VERSATILI SU DUE LIVELLI -ESPOSIZIONE A SUD Nel cuore di Trofarello, in Via Torino 65, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità e comodità per la propria attività. La soluzione, situata al piano terra, gode di parcheggio fronte negozio, elemento fondamentale per agevolare clientela e accesso diretto. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra funzionale e accogliente, perfetto per l’attività principale, e un piano interrato ideale come magazzino, deposito o spazio operativo aggiuntivo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno dotato anche di doccia, dettaglio raro e particolarmente utile per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2000, con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione sostituita nel 2022, garantendo efficienza e gestione ottimale dei consumi. Presente inoltre doppio split per aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. L’esposizione a Sud assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente piacevole sia per clienti che per collaboratori. Ulteriore punto di forza è la possibilità di installare insegna esterna, ideale per aumentare la visibilità e rafforzare l’identità del proprio business. Libero da subito, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RECENTEMENTE RISTRUTTURATO -COMODO AI SERVIZI -COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO -ZONA TRANQUILLA -BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO In Via Belvedere, in contesto tranquillo e ben curato: un quadrilocale di 88 mq completamente ristrutturato nel 2018, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e senza alcun lavoro da fare. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e perfetto per vivere la quotidianità, collegato a una cucina abitabile separata con accesso al balcone. La zona notte offre una grande camera matrimoniale con cabina armadio, affiancata da una cameretta perfetta per bambini, studio o ospiti. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno dotato di ventilazione forzata e una lavanderia separata, oltre a un comodo ripostiglio che completa la funzionalità della casa. Garantiscono un buon equilibrio tra comfort e consumi la caldaia sostituita nel 2024 e la classe energetica C, a rendere l’ambiente ancora più piacevole troviamo due split per aria calda e fredda, ideali in ogni stagione. Il contesto condominiale, edificato nel 1982, è ben abitato e gestito, con spese che comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, pulizia delle scale, manutenzione del giardino, luce delle parti comuni e cancello elettrico: un valore aggiunto che semplifica la gestione quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq inclusi nel prezzo, elementi oggi fondamentali per vivere con comodità e senza stress. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa già pronta, con spazi ben organizzati e tutti i comfort, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER COMPRARLO: -ZONA COMODA AI SERIZI -OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI -PERFETTO DA INVESTIMENTO -BASSE SPESE DI GESTIONE -CONTESTO CON POCHE UNITA' ABITATIVE Nel cuore di Trofarello, in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 82 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che accompagna agli ambienti della casa: la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente caldo e moderno. La zona notte offre una camera matrimoniale estremamente luminosa, una cameretta versatile perfetta come studio o stanza per bambini, per finire un servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2005, risultando subito abitabile e pronto ad accogliere la tua nuova vita. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e centralità, senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto sia come prima casa che come investimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO INVESTIMENTO -COMODISSIMO AI SERVIZI -BASSE SPESE DI GESTIONE -ESPOSIZIONE A SUD -PREZZO IMBATTIBILE PER LA ZONA Nel cuore di Trofarello, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile si sviluppa con un’ottima distribuzione degli spazi: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucinotto finestrato, due camere matrimoniali molto spaziose e luminose, un servizio e pratico ripostiglio. La soluzione si presenta allo stato originale, offrendo così la possibilità di essere personalizzata completamente secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare box auto a parte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA E SPAZI VERSATILI -ESENTE SPESE CONDOMINIALI -ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI Proponiamo in vendita capannone di circa 297 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito o investimento. L’immobile si sviluppa su un ampio spazio open-space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, ed è dotato di servizio igienico. La metratura generosa permette di organizzare al meglio l’area di lavoro, lo stoccaggio o eventuali zone operative dedicate. La proprietà non presenta spese condominiali, garantendo così una gestione più semplice e costi contenuti nel tempo. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli spazi in base alla propria attività o al proprio progetto imprenditoriale. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, indipendente e con grande potenziale di valorizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -SPAZI MOLTO VERSATILI -⁠POSIZIONE STRATEGICA -⁠OTTIMO CONTESTO TRANQUILLO E PROFESSIONALE -⁠SPAZIO ESTERNO PRIVATO -⁠PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona strategica di Trofarello, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L’immobile si trova al piano terra, privo di barriere architettoniche, con ingresso comune all'interno dello stabile e un secondo accesso, privato, che conduce direttamente a un ampio e luminoso locale.All'interno sono presenti due vani attualmente adibiti ad antibagno e bagno, con possibilità di creare 2 bagni con i rispettivi anti-bagni, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un gradevole giardino esterno ad uso esclusivo e una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ancora più funzionale sia per i clienti che per il personale. LIBERO DA SUBITO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -GIARDINO E CORTILE PRIVATI -INDIPENDENTE SU TRE LATI -ESENTE SPESE CONDOMINIALI -RECENTEMENTE RISTRUTTURATA -DISPOSTA SU TRE LIVELLI In contesto tranquillo e residenziale proponiamo ampia casa indipendente su tre lati di 256 mq, caratterizzata da ottima esposizione a est, sud e ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata e totale assenza di spese condominiali. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e servizi; al primo piano si sviluppa la zona notte con altre due camere da letto e servizi; al piano interrato è presente un bagno e una spaziosa tavernetta con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali. L’immobile, costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2014, ha beneficiato di importanti interventi tra cui rifacimento del tetto, impianto elettrico, impianto idrico e facciata, offrendo una soluzione pronta da abitare. La proprietà è impreziosita da giardino e cortile privati, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a terrazzo, gazebo, cantina e box auto doppio. Completano la soluzione doppia porta blindata, garage elettrico e sistema di antifurto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -3 CAMERE DA LETTO -BOX AUTO E POSTO AUTO COMPRESI NEL PREZZO -LIBERO DA SUBITO -DOPPI SERVIZI -ESPOSIZIONE A SUD In via Belvedere , Trofarello, proponiamo ampio appartamento di 5 locali caratterizzato con spazi generosi, ottima distribuzione interna e grande luminosità grazie all'esposizione a Sud. L'ingresso si apre su un soggiorno di notevole metratura con accesso al primo balcone, mentre la cucina abitabile dispone di un comodo balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo. La zona notte, collegata da un pratico disimpegno, comprende 3 camere da letto e due servizi, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà box auto di 16 mq, cantina, posto auto e predisposizione per videocitofono, elementi che rendono la soluzione completa e pronta da vivere. Un'abitazione luminosa, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0118970599 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - ESENTE SPESE CONDOMINIALI - GIARDINO PRIVATO - COMODISSIMO AI SERVIZI - BOX AUTO COMPRESO NEL PREZZO Ampio appartamento in villa bifamiliare con giardino privato, box e cantina In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 147 mq situato al piano rialzato di villa bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera indipendenza e zero spese condominiali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, seguito da una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte offre due ampie camere da letto, un bagno. Tutti gli ambienti principali godono di sfogo esterno su balcone, garantendo luce naturale e vivibilità. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: essendo al piano terra, l’immobile dispone di giardino e cortile di proprietà privata, ideali per famiglie, animali domestici o momenti di relax all’aperto. La proprietà è completata da box auto, cantina privata e impianto antifurto, rendendo la soluzione completa, funzionale e pronta da vivere. Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e spazi esterni senza rinunciare alla comodità. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.