Rustico in Vendita, Santa Venerina

Descrizione

Proposta Immobiliare: Tenuta Storica con Parco e Piscina – Santa Venerina (CT)
Nel Comune di Santa Venerina, in posizione strategica tra l’Etna e la costa ionica, si propone la vendita di una tenuta del XVIII secolo recentemente ristrutturata. La proprietà insiste su un lotto complessivo di 12.000 mq e sviluppa una superficie coperta totale di circa 650 mq.

Suddivisione Superfici e Ambienti
1. Unità Padronale (350 mq circa):

Primo Piano: Composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e servizio.

Piano Terra: Caratteristico palmento di 150 mq, suddiviso in due ampi vani collegati.

2. Dependance Indipendente (150 mq):

Situata adiacente al corpo principale, è composta da: salone, cucina/pranzo, studio, camera matrimoniale, camera doppia e servizio. La configurazione garantisce completa autonomia e privacy.

Caratteristiche del Parco e Pertinenze
Giardino: Area di 1.000 mq fronte ingresso, tipologia "all'inglese", dotata di illuminazione e piante ornamentali.

Piscina: Vasca di 100 mq con profondità costante di 3 metri, completa di area solarium pavimentata.

Servizi: Ampi spazi esterni adibiti a parcheggio privato.

Fondo Agricolo
Il terreno circostante, di 11.000 mq, presenta un’orografia prevalentemente pianeggiante ed è attualmente destinato a colture arboree:

Circa 60 piante di Ulivo.

Circa 500 piante di Arancio.

Circa 600 piante di Limone.

Note Tecniche
L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha interessato sia le strutture che le finiture, mantenendo la coerenza architettonica con l'epoca di costruzione. La posizione collinare garantisce un'ampia esposizione panoramica su entrambi i versanti (mare/monti).

COD. RIF: 7305