Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Luca Gaggioli, Lucera

Descrizione

In zona servitissima e strategica, proponiamo terreno di 605 mq con fabbricato di 70 mq c.a., ricadente nel comparto CPP 167 (D.M. 11 – Zona 167), una soluzione estremamente interessante sia per uso privato sia come opportunità di investimento.

All’interno della proprietà è già presente un fabbricato di circa 70 mq, attualmente accatastato C/2 (uso deposito), già servito da utenze di luce e acqua. L’immobile può essere ristrutturato mantenendo le stesse dimensioni, con la possibilità di realizzare un piano seminterrato di pari metratura, ampliando notevolmente la superficie disponibile.

Vi è inoltre la potenziale possibilità di variazione della destinazione d’uso, rendendo l’intervento particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione residenziale o commerciale.

Il terreno circostante di 605 mq rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per la realizzazione di un giardino privato, per uno spazio commerciale espositivo, uno spazio verde attrezzato, un’area relax o zona conviviale all’aperto perfetta per chi cerca privacy, vivibilità e contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, stazione ferroviaria e principali servizi, garantendo comodità quotidiana e ottima appetibilità sul mercato.

Soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca un investimento solido o un progetto da valorizzare nel tempo.

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