Trilocale in Vendita, Via del Rivellino, Castiglione In Teverina

Descrizione

Delizioso Trilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Castiglione in Teverina
Nel suggestivo contesto urbanistico storico-medievale di Castiglione in Teverina, precisamente in Via del Rivellino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq situato al primo piano. L'immobile è inserito in un nobile edificio d'epoca la cui costruzione originale risale al periodo del 1500, conservando intatto tutto il fascino del borgo antico.
Caratteristiche e Atmosfera
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e rinfrescato, presentandosi come un "piede-à-terre" comodo, funzionale e pronto per essere abitato. La zona giorno è il vero cuore della casa, dove la tradizione incontra la praticità:
Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente arricchito da un caratteristico camino a legna, ideale per creare atmosfera e calore nelle serate invernali.
Zona Notte: Due camere da letto ben distribuite e luminose.
Servizi: Un bagno funzionale e una pratica cantina di 9 mq di pertinenza, fondamentale per lo storage.
Comfort Termico e Dotazioni Moderne
L'immobile vanta una gestione del calore versatile e moderna:
Riscaldamento Multimodale: Oltre al fascino del camino, è stata installata una stufa a pellet che garantisce un riscaldamento efficiente, veloce ed economico.
Climatizzazione: Presente un condizionatore per il massimo comfort anche durante i mesi estivi.
Arredi Nuovi: L'abitazione viene venduta completa di arredi nuovi, inclusi divano, frigorifero e piano a induzione (mai utilizzati).
Impianti Certificati: L'impianto elettrico è stato completamente revisionato e completo di "messa a terra" per la totale sicurezza degli abitanti.
Perché Scegliere Questo Immobile?
Situata in posizione strategica e centrale, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per una giovane coppia o come rifugio per i weekend. Il mix tra le mura cinquecentesche, il calore del fuoco (camino e pellet) e la tecnologia moderna (climatizzazione e induzione) rende questa proposta unica nel suo genere.
Prezzo di richiesta: Eu. 45.000
Dati Tecnici per l'annuncio:
Superficie: 45 mq + 9 mq Cantina
Locali: 3 (Cucina, 2 Camere)
Bagni: 1
Piano: 1°
Riscaldamento: Camino + Stufa a Pellet + Climatizzazione
Stato: Ristrutturato / Arredato a nuovo
Classe Energetica: G