Appartamento in Vendita, Via Giuseppe Mazzini, Potenza

Descrizione

Appartamento in vendita a Potenza, in Via Giuseppe Mazzini, nel pieno centro città, una delle zone più servite e richieste del territorio.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 158 mq situato al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da grande luminosità e ottima distribuzione degli spazi.

L'immobile è composto da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile separata, tre camere da letto, uno studio indipendente ideale per smart working o uso professionale, due bagni e due ripostigli. Completano la proprietà tre balconi, di cui due verandati, e una soffitta di pertinenza.

La posizione è altamente strategica, a pochi passi dalla Villa del Prefetto e dalle principali infrastrutture cittadine. Le scale mobili di Santa Lucia e Via Armellini garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le altre zone della città.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, ristoranti, uffici pubblici e parcheggi.

Possibilità di acquisto di un box auto di circa 27 mq, elemento sempre più raro e richiesto in zona centrale.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un appartamento ampio e prestigioso nel centro di Potenza, con ottimo potenziale di investimento e rivalutazione nel tempo.

IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE (recupero fiscale del 50% entro il 31/12/26)
È stata inoltre sviluppata un'ipotesi di ristrutturazione completa con preventivo dettagliato che permette di conoscere i costi di una ristrutturazione completa dal rifacimento completo di tutti gli impianti selezionati alla possibilità di ipotizzare una nuova distribuzione interna. È il preventivo che ti permette di conoscere tutti i costi necessari per riportare “a nuovo” l'immobile e che contiene: rifacimento completo bagni, rimozione e sostituzione delle attuali porte interne, rimozione e sostituzione degli attuali infissi esterni, posa di pavimentazione e battiscopa in sovrapposizione, rifacimento impianto termico, rifacimento impianto elettrico, rifacimento predisposizione impianto di condizionamento, rasatura e tinteggiatura delle pareti dell'appartamento, nessuna modifica della distribuzione interna, fornitura di pavimenti e rivestimentiinclusi il rifacimento degli impianti, la sostituzione di infissi e porte interne, la posa di pavimentazione e battiscopa, la rasatura e tinteggiatura delle pareti, oltre alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione e al rifacimento dei bagni per un importo complessivo pari a 88.967,68 Eu..

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