MAZZILLI IMMOBILIARE

In Piazza Indipendenza a Potenza, in una posizione strategica per raggiungere alcuni dei principali punti di riferimento della città, proponiamo in vendita un appartamento di 113,00 mq situato al 3° piano. La casa presenta un ingresso nel disimpegno dove troviamo un salone accogliente, 4 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Una divisione ottimale che consente di adattare l'immobile a esigenze differenti, dalla famiglia a chi necessita di uno studio o di più camere indipendenti. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è strategica e ottimale, a due passi da Piazza Don Bosco e da Viale dell'UNICEF che offre collegamenti alla città e al Centro storico grazie alle scale mobili. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben servita. Particolarmente interessante è anche la vicinanza alla Stazione Potenza Superiore. Una soluzione adatta quindi sia a chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Potenza. Per maggiori informazioni sull'appartamento o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 097122941. Classe Energetica: E EPI: 156,00 kwh/m2 anno

In Via Leonardo da Vinci a Potenza, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il Centro storico e alcuni dei principali punti di riferimento della città, proponiamo in vendita un appartamento di 95,00 mq situato al 1° piano. La casa presenta una distribuzione interna interessante e dispone di diversi ambienti: ingresso nel disimpegno dove troviamo un salotto accogliente, un bagno, una cucina abitabile, tre camere da letto funzionali e un ripostiglio. Una composizione che consente di adattare l'immobile a esigenze differenti, dalla famiglia a chi necessita di uno studio o di più camere indipendenti. Il riscaldamento è centralizzato. Il vero valore aggiunto di questo appartamento è però la posizione. Via Leonardo da Vinci si trova in una zona di Potenza ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata con le altre aree della città. A breve distanza si raggiungono Viale Dante e Viale Marconi, dove si trovano lo Stadio Alfredo Viviani e il Tribunale di Potenza. Particolarmente interessante è anche la vicinanza alla Stazione di Potenza Centrale e all'Università degli Studi della Basilicata, elementi che rendono l'immobile una soluzione da valutare con attenzione anche per chi cerca un appartamento da acquistare come investimento a Potenza, eventualmente destinandolo alla locazione a studenti universitari o lavoratori. La possibilità di disporre di tre camere, unita alla posizione vicina all'Università, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti cittadini, amplia infatti le possibilità di utilizzo dell'immobile. Una soluzione adatta quindi sia a chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Potenza, sia a chi cerca un immobile con caratteristiche interessanti sotto il profilo della futura redditività. Per maggiori informazioni sull'appartamento o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 097122941. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

In Via Acerenza a Potenza, a pochi passi sia dal Centro Storico sia da Rione San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento di 144,00 mq, situato al 3° piano di uno stabile servito da ascensore. Una casa dalle dimensioni generose, pensata per chi cerca spazi comodi e una distribuzione interna adatta alla vita quotidiana di una famiglia. L'appartamento è composto da cucina, ampio salone, tre camere da letto e due bagni, una configurazione che permette di organizzare con facilità sia la zona giorno sia gli ambienti più riservati della casa. Ottima luminosità grazie all'affaccio su 3 lati. La presenza di tre camere rappresenta un valore importante per chi necessita di più stanze da letto o di uno studio per lavorare da casa oppure di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. L'immobile è termoautonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente del riscaldamento e dei relativi consumi. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione. Via Acerenza si trova in una zona di Potenza comoda per raggiungere il Centro Storico, ma allo stesso tempo ben servita e collegata con le altre aree della città. Nelle immediate vicinanze si trova anche Rione San Rocco, con i suoi servizi e collegamenti, rendendo l'abitazione adatta a chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla praticità negli spostamenti quotidiani. Per chi ha necessità di un posto coperto per l'auto, è inoltre presente la possibilità di locare un box auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Questa soluzione rappresenta una proposta particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0971.22941. Classe Energetica: F

In Via Appia a Potenza, in una zona ben servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 110,00 mq, situato al 2° piano di uno stabile dotato di ascensore. La soluzione presenta una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composta da cucina, salone, due camere e bagno. Due ampi balconi spaziosi che offrono un affaccio su entrambi i lati. A completare la proprietà troviamo una soffitta, utile come spazio accessorio per deposito, archivio o gestione degli oggetti di uso meno frequente. L'appartamento rappresenta una proposta interessante per chi cerca una casa ampia, in una posizione pratica della città, con ambienti ben organizzati e la comodità dell'ascensore. La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Appia è ben collegata e servita, a pochi passi da Rione San Rocco e dalla relativa stazione, con collegamenti ferroviari utili per muoversi agevolmente in città. Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alla presenza della soffitta, l'immobile si presta bene sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento in una zona comoda e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 0971.22941. Classe Energetica: G

In Via Crispi a Potenza, in posizione comoda e strategica, proponiamo in locazione un appartamento arredato di 38,00 mq, situato al piano terra. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da cucina/pranzo, camera da letto, bagno e dispone di un comodo scantinato. Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, ideali per chi cerca un'abitazione pratica, pronta da vivere e facilmente gestibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è proposto arredato, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a professionisti o studenti referenziati alla ricerca di una soluzione confortevole in città. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Crispi si trova a pochi passi dal Centro storico, dalla stazione Appulo-Lucane e da Rione San Rocco, in un contesto servito e ben collegato con le principali aree della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 0971.22941. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

In Via Vaccaro a Potenza, in una zona centrale, servita e ben collegata, proponiamo in locazione un appartamento arredato di 70,00 mq, situato al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è composta da cucina, salone, due camere, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda, già arredata e pronta da vivere. L'appartamento dispone di due balconi, che garantiscono luminosità e utili spazi esterni. Il riscaldamento è centralizzato, soluzione pratica per una gestione ordinata dell'immobile durante tutto l'anno. La posizione in Via Vaccaro rappresenta un valore importante: una delle zone più richieste e servite della città, comoda per raggiungere il centro, le principali attività, uffici, negozi, scuole, servizi e collegamenti urbani. L'immobile sarà disponibile dal 1° agosto 2026 ed è ideale per single, giovani coppie o professionisti referenziati alla ricerca di un appartamento arredato, con ascensore, balconi e spazi ben organizzati. Per una migliore gestione dell'immobile, la locazione è rivolta a conduttori senza animali domestici. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 0971.22941. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

In Corso Garibaldi a Potenza, in una posizione centrale, strategica e ben collegata, proponiamo in locazione un appartamento di circa 122,00 mq con ingresso indipendente e terrazzo di pertinenza esclusiva. La soluzione si trova al 1° piano e offre ambienti ampi, comodi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa spaziosa in una zona servita della città, a pochi passi dal centro storico e dai principali collegamenti urbani. L'appartamento è composto da un salone ampio e accogliente, cucina, due camere, studio e bagno. La presenza dello studio rende l'immobile particolarmente interessante anche per professionisti referenziati o per chi ha bisogno di uno spazio dedicato al lavoro, allo smart working o all'organizzazione personale. Uno dei punti di forza della casa è il terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno prezioso e riservato, ideale da vivere nella quotidianità. La posizione rappresenta un valore importante: siamo nel centrale Corso Garibaldi, a due passi dalle scale mobili di Piazza XVIII Agosto, dal centro storico e in una zona ben collegata con Viale Marconi, Via Vaccaro e le principali aree della città. Il contesto è servito da attività, negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendo la soluzione comoda per vivere Potenza senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L'immobile è disponibile con contratto convenzionato. Una soluzione ideale per giovani coppie o professionisti referenziati che cercano un appartamento ampio, centrale e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, contattaci allo 0971.22941. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a Potenza, in Via Giuseppe Mazzini, nel pieno centro città, una delle zone più servite e richieste del territorio. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 158 mq situato al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da grande luminosità e ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile separata, tre camere da letto, uno studio indipendente ideale per smart working o uso professionale, due bagni e due ripostigli. Completano la proprietà tre balconi, di cui due verandati, e una soffitta di pertinenza. La posizione è altamente strategica, a pochi passi dalla Villa del Prefetto e dalle principali infrastrutture cittadine. Le scale mobili di Santa Lucia e Via Armellini garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le altre zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, ristoranti, uffici pubblici e parcheggi. Possibilità di acquisto di un box auto di circa 27 mq, elemento sempre più raro e richiesto in zona centrale. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un appartamento ampio e prestigioso nel centro di Potenza, con ottimo potenziale di investimento e rivalutazione nel tempo. Disponibile preventivo di ristrutturazione (recupero fiscale del 50% entro il 31/12/26). Contattaci subito per maggiori informazioni allo 097122941. Classe Energetica: F

Appartamento in vendita a Potenza, in Via Tirreno, nel cuore del Rione Gallitello, una delle zone più richieste e servite della città. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e doppio ingresso, caratterizzato da ottima luminosità e distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. Possibilità di acquistare un box auto di circa 31 mq con ampio spazio di manovra e stoccaggio. Completa la proprietà una soffitta di utilità. La posizione è altamente strategica, nel Rione Gallitello, zona servita da attività commerciali, mezzi pubblici e ben collegata con Via del Gallitello, Viale dell'Unicef, la Stazione Terminal Gallitello e la Stazione Centrale di Potenza. Soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano un appartamento ampio, ben collegato e con garage in una delle aree più richieste della città. IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE (recupero fiscale del 50% entro il 31/12/26) È stata inoltre sviluppata un'ipotesi di ristrutturazione completa con preventivo dettagliato che permette di conoscere i costi di una ristrutturazione completa dal rifacimento completo di tutti gli impianti selezionati alla possibilità di ipotizzare una nuova distribuzione interna. È il preventivo che ti permette di conoscere tutti i costi necessari per riportare “a nuovo” il tuo immobile e che contiene: rifacimento completo bagni, rimozione e sostituzione delle attuali porte interne, rimozione e sostituzione degli attuali infissi esterni, posa di pavimentazione e battiscopa in sovrapposizione, rifacimento impianto termico, rifacimento impianto elettrico, rifacimento predisposizione impianto di condizionamento, rasatura e tinteggiatura delle pareti dell'appartamento, nessuna modifica della distribuzione interna, fornitura di pavimenti e rivestimenti per un importo complessivo pari a 75.349,40 Eu.. Contattaci per maggiori informazioni allo 097122941 oppure al 3922759018. Classe Energetica: G EPI: 345,77 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a Potenza, in Via Raffaele Acerenza, a ridosso del Centro Storico e a pochi passi dal Parco della Torre Guevara. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e doppio ingresso. L'immobile è composto da ampia zona giorno in open space con cucina e salone, tre camere da letto, due bagni moderni e funzionali, soffitta di pertinenza e balcone panoramico con vista aperta. La recente ristrutturazione, eseguita con materiali di qualità, garantisce ambienti confortevoli, luminosi e pronti da abitare. Si evidenzia la possibilità di poter avere un garage in locazione nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica, a ridosso del Centro Storico di Potenza, con facile accesso a Via Pretoria, Rione San Rocco e alle principali aree servite della città. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento ristrutturato in una zona centrale, ben collegata e di forte interesse residenziale. Classe Energetica: D EPI: 100,06 kwh/m2 anno

Casa semi indipendente in vendita a Potenza, in Contrada Bosco Grande, in zona periferica ben collegata al centro città tramite la SS658. Proponiamo in vendita una soluzione di circa 108 mq situata al primo piano, inserita in un contesto non isolato con diverse unità abitative nelle vicinanze. L'immobile è composto da ingresso in cucina-pranzo, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato, oltre a doppio accesso che garantisce maggiore comodità. Completa la proprietà una taverna di circa 74 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o area multifunzionale. La posizione, pur essendo nella periferia di Potenza, garantisce collegamenti rapidi con la città grazie alla vicinanza con la SS658. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e tranquillità a pochi minuti dal centro urbano. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m2 anno

Ufficio in vendita a Potenza, in Via De Coubertin, nel Rione Macchia Romana, una delle zone più servite e frequentate della città. Proponiamo in vendita un ufficio di circa 34,00 mq situato al piano terra, composto da ambiente unico, disimpegno e bagno, ideale per studio medico, studio tecnico o qualsiasi studio professionale. La posizione è altamente strategica, a pochissima distanza dall'Ospedale San Carlo, con facile accesso alle principali arterie stradali SS7, SS93 e SS658, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e della provincia. Soluzione ideale per chi desidera uno studio professionale in una zona dinamica, ben collegata e con buona visibilità. Contattaci allo 097122941 oppure al 3922759018. Classe Energetica: G EPI: 375,00 kwh/m3 anno