Quadrilocale in Vendita, Via Armando Diaz 11, Brescia

Descrizione

Appartamento quadrilocale di 125 mq con terrazza – Brescia centro, mezzi pubblici sotto casa

125 mq a ridosso del centro storico. Terrazza, cantina, stazione a 1 km. Non devi scegliere tra centro e comodità, questa casa le ha entrambe.
C'è un tipo di posizione che cambia la qualità della vita quotidiana. Non corri. Non dipendi dall'auto. Non scendi a compromessi. Via Diaz ce l'ha.

L'immobile
Secondo piano di uno stabile signorile del 1955 servito da ascensore, con scale curate e di carattere. Un edificio che racconta la Brescia di un'epoca con la solidità costruttiva che le case di oggi faticherebbero a replicare.
La distribuzione: dall'ingresso si accede al soggiorno e alla cucina abitabile con balcone. Subito vicino all'ingresso, una camera versatile, perfetta come studio, sala extra o camera ospiti, e un ripostiglio. La zona notte è separata e più riservata: camera matrimoniale con balcone e una seconda camera con accesso diretto alla terrazza da 12 mq.

Gli spazi esterni: due balconi e una terrazza privata da 12 mq, ideali per la colazione del mattino, l'aperitivo la sera, o semplicemente per respirare.
Il comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, gestione indipendente dei costi, senza sorprese. Infissi a doppio vetro su tutta la casa.
La cantina: 18 mq al piano interrato, per chi desidera ordine in casa senza rinunciare allo spazio.

La zona
Via Diaz si trova nel anello di Brescia, a due passi dal centro storico.
• Tribunale di Brescia a 600 metri
• Stazione ferroviaria a 1 km — Milano in meno di 50 minuti
• Piazza Paolo VI a 1,3 km
• Linee bus 2, 11 e 14 sotto casa
Negozi, supermercato, scuole primarie e dell'infanzia nelle immediate vicinanze. Tangenziali e autostrade facilmente raggiungibili per chi si sposta in auto.

Una posizione che funziona per tutti: famiglie, professionisti, pendolari.