Villa in Vendita, Via Roma 187, Spinea

Descrizione

**Villa di Lusso in Vendita - Classe A4**

Scopri questa straordinaria villa singola, un vero gioiello architettonico costruito nel 2011, che unisce modernità e comfort. Con una superficie commerciale di 1.100 m² e un'area calpestabile di 1.000 m², (di cui 450mq di piano interrato per garage che scende direttamente con ascensore e una zona palestra o locale per attività ludiche) questa residenza offre ampi spazi e una luminosità senza pari grazie alle sue grandi vetrate. Il soggiorno, il salotto e la grande cucina sono perfetti per accogliere famiglie e amici, mentre le 7 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantiscono privacy e comodità.
Palestra, spogliatoio, lavanderia, ripostiglio con zona studiata per eventuale coppia di domestici.

La villa si affaccia su una piscina riscaldata, ancora da ultimare, immersa in un grande parco alberato di 1.000 m², ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli impianti fotovoltaici, il sistema di accumulo e le sonde geotermiche rendono questa casa passiva un esempio di efficienza energetica, con un consumo di solo 24 kWh/m² all'anno.

Accessibile anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: armadi a muro, cantina, terrazza e balcone per godere della vista circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e in perfette condizioni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche specifiche
Villa
2 piani
1.100 m² commerciali, 1.000 m² calpestabili
28 locali
7 bagni
Appezzamento di 2.000 m²
Terrazza e balcone
Box doppio compreso nel prezzo
Posto auto scoperto
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 2011
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: (24 kWh/m² anno)
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
dotazioni
Aria condizionata
Piscina
Giardino privato