Negozio in Vendita, Via Federico Fellini, Vibo Valentia

Descrizione

A Vibo Valentia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un importante immobile commerciale di 388 mq (superficie commerciale), ideale per attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e già strutturati.
L’immobile si sviluppa su due livelli seminterrati collegati internamente, offrendo una perfetta integrazione tra area operativa e zona espositiva.
Il piano principale ospita una luminosa e accogliente area esposizione di 148 mq, pensata per la vendita e il contatto diretto con il cliente, affiancata da una spaziosa zona lavorazione di 178 mq, perfetta per attività artigianali o produttive. Gli ambienti sono ben distribuiti e già dotati di servizi igienici, con un’altezza interna di circa 2,70 metri, ideale per un utilizzo pratico e continuativo.
Al livello inferiore troviamo una grande sala mostra di 122 mq, caratterizzata da un’altezza interna fino a 4,00 metri, un plus raro che consente un utilizzo estremamente versatile: showroom, esposizione di prodotti voluminosi, magazzino organizzato o ampliamento dell’attività commerciale.
La suddivisione degli spazi è già ottimizzata, permettendo di avviare l’attività con interventi minimi e senza necessità di modifiche strutturali.

Distribuzione superfici lorde:
Area esposizione: 148 mq
Zona lavorazione: 178 mq
Sala mostra: 122 mq
Categoria catastale D/8 (immobile commerciale)
L’ immobile unisce dimensioni importanti, organizzazione degli spazi e potenziale commerciale, ideale sia per imprenditori che vogliono sviluppare la propria attività sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.