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€ 265.000299.000 €-11,4%

Appartamento in Vendita, Via Emilio Salgari, Genova

117m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

OCCASIONE UNICA NUOVA SUL MERCATO

Vendiamo splendido appartamento in Via Emilio Salgari, nella zona di Pegli 2, in contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis e padel e due piscine usufruibili nella stagione estiva.

In zona tranquilla e comoda a negozi e mezzi grazie anche ad un servizio di pulmino.

L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina con facciata in fase di ristrutturazione (a carico degli attuali proprietari)

Internamente si presenta ristrutturato con parquet, risulta molto luminoso con vista mare ed è suddiviso in:
-Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo
-Cucina
-2 Ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo
-2 Bagni

Completa la proprietà splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica della stessa metratura dell'appartamento.

Possibilità di acquisto di 2 posti auto adiacenti al portone al costo di € 20.000.

Il riscaldamento è autonomo.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

117 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

5° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Spese condominiali

225 €

Rendita catastale

837

Prezzo per mq

2.265 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

123 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 44m
     Salgari 10
  • 53m
     Salgari 12

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29503669

Rif. Esterno

10367396182

Data annuncio

31 mar 2026

Rif. Immobile

40461008-495

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