Negozio in Affitto, Strada 24 di Via Predda Niedda Snc, Sassari

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A PREDDA NIEDDA CON AMPIE SUPERFICI E ALTA VISIBILITÀ

POSIZIONE STRATEGICA
Se stai cercando un locale commerciale in locazione a Sassari, in una delle zone più dinamiche e ad altissimo passaggio, questa proposta merita la tua attenzione. Ci troviamo a Predda Niedda, esattamente in Strada 24, nella strada d'ingresso per la piazzetta, sotto i locali di Blitz, in un contesto commerciale conosciuto e frequentato quotidianamente. La posizione rappresenta un grande punto di forza per qualsiasi attività che voglia beneficiare di visibilità, accessibilità e forte afflusso di persone.

SUPERFICI DISPONIBILI
Con disponibilità a partire da gennaio 2027, si propongono in locazione superfici commerciali per un totale di 292 mq, così suddivisi:

155 mq di superficie negozio
137 mq di magazzino retrostante

È inoltre presente la possibilità di acquisire ulteriori superfici aggiuntive, aspetto particolarmente interessante per chi desidera ampliare il proprio business o progettare una struttura commerciale ancora più articolata.

DISTRIBUZIONE INTERNA
La superficie negozio, attualmente adibita a salone da parrucchiera, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è organizzata in modo funzionale per supportare diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Al suo interno troviamo: ampia area vendita ed esposizione, una stanza dedicata a magazzino, un locale tecnico, una zona ufficio amministrazione, un ripostiglio, uno spogliatoio, un ulteriore magazzino e due bagni, di cui uno riservato al personale e uno dedicato ai clienti.

Il magazzino retrostante di 137 mq offre uno spazio estremamente utile per deposito, logistica, supporto operativo o riorganizzazione interna dell'attività. Si tratta di una superficie che può essere valorizzata e migliorata in base alle specifiche esigenze del futuro conduttore.

PUNTI DI FORZA DELLA LOCATION
Uno degli aspetti più interessanti di questa location, già molto conosciuta in città, è la presenza di una comoda e funzionale area parcheggi, elemento sempre più importante per clienti, collaboratori e fornitori. A questo si aggiunge una logistica particolarmente favorevole anche per mezzi pesanti, caratteristica che rende l'immobile ancora più attrattivo per attività commerciali, showroom, rivendite, distribuzione, imprese di servizi o realtà che necessitano di carico e scarico merci con facilità.

PERCHE' È UNA SOLUZIONE INTERESSANTE
Questa proposta è ideale per chi cerca un locale commerciale in affitto a Sassari in una zona commerciale di forte richiamo, perfetta per attività al dettaglio, showroom, servizi alla persona, attività professionali o format commerciali che necessitano di una combinazione efficace tra area espositiva e spazi di supporto. La presenza di un'ampia metratura, la facilità di organizzazione interna, l'area parcheggi e la logistica agevole rendono questo immobile una soluzione di grande valore per chi vuole posizionare la propria attività in una delle aree più vive della città.

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A SASSARI
Trovare un locale commerciale a Predda Niedda con queste caratteristiche, al piano rialzato, in una zona conosciuta per il grande passaggio veicolare e commerciale, significa poter contare su una base concreta per sviluppare o trasferire la propria attività in una location di forte impatto. La disponibilità da gennaio 2027 consente inoltre di pianificare con attenzione il futuro insediamento, gli eventuali lavori di personalizzazione e l'organizzazione degli spazi.

Cinque buoni motivi per inserire qui la tua attività

1. Predda Niedda ad altissima visibilità
2. Ampia metratura tra negozio e magazzino
3. Area parcheggi comoda e funzionale
4. Logistica ideale anche per mezzi pesanti
5. Possibilità di ampliare ulteriori superfici