Capannone in Affitto, Via Amerina, Orte

Descrizione

ORTE (VT) - Capannone Industriale di Alta Rappresentanza con Piazzale di 6.000 mq e Fotovoltaico in affitto

Relab propone in affitto esclusivo un immobile industriale che definisce lo standard di eccellenza per la logistica e la produzione moderna.

Situato nella nuova zona industriale di Orte - Località Petignano, questo capannone è la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, accessibilità e un notevole risparmio energetico.

Posizione Imbattibile

Strategica: A soli 3 km dall’uscita dell’Autostrada A1 (asse Nord-Sud).

Connessa: A un passo dall’innesto sulla superstrada Civitavecchia–Perugia–Cesena (asse Est-Ovest).

Logistica: Facilmente raggiungibile da TIR e mezzi pesanti.

Capannone e Piazzale (1.600 mq + 6.000 mq)

L'immobile di 1.600 mq in prefabbricato cementizio è affiancato da un piazzale perimetrale di 6.000 mq completamente asfaltato, recintato, illuminato e attrezzato per tutte le operazioni logistiche.

Piazzale: Doppio accesso carrabile (cancelli scorrevoli motorizzati), ampio spazio di manovra per bilici e piano di carico per container.

Caratteristiche Operative: Copertura a shed per massima luce naturale, 4 portoni sezionali (uno con piano di carico), Carroponte da 5 tonnellate.

Impiantistica: Impianti elettrico, aria compressa, aspirazione fumi completi e a norma.

Uffici di Alta Rappresentanza e Servizi

La proprietà include uffici direzionali di immagine, sviluppati su due piani, perfetti per un'attività di prestigio:

Piano Terra: Reception doppia, spogliatoi completi (per 12 persone con 5 docce), mensa attrezzata e ampia sala riunioni.

Primo Piano: Sala d’attesa, Ufficio Presidenza, Uffici Direzione e Tecnici (fino a 7 postazioni disegnatori), Ufficio Amministrazione e servizi dedicati.

Autonomia Energetica e Risparmio

Impianto Fotovoltaico: Potenza di 40 kW nominali installato su copertura e con contratto GSE attivo. Significa notevole abbattimento dei costi energetici di gestione.

Opzioni di Locazione e Condizioni

Questo capannone rappresenta una soluzione industriale completa, pronta all’uso, per aziende produttive, logistiche o manifatturiere.


Locazione Totale Capannone completo (1.600 mq) + Uffici + Piazzale (6.000 mq) in uso esclusivo. € 6.500,00

Condizioni di Locazione: Sono richieste solide garanzie e un deposito cauzionale pari a tre (3) mensilità del canone pattuito.

Opportunità: È disponibile la possibilità di acquisto dell'intero capannone.

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Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone.

Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti.

Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa.

Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione.

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