ORTE (VT) - Capannone Industriale di Alta Rappresentanza con Piazzale di 6.000 mq e Fotovoltaico in affitto Relab propone in affitto esclusivo un immobile industriale che definisce lo standard di eccellenza per la logistica e la produzione moderna. Situato nella nuova zona industriale di Orte - Località Petignano, questo capannone è la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, accessibilità e un notevole risparmio energetico. Posizione Imbattibile Strategica: A soli 3 km dall’uscita dell’Autostrada A1 (asse Nord-Sud). Connessa: A un passo dall’innesto sulla superstrada Civitavecchia–Perugia–Cesena (asse Est-Ovest). Logistica: Facilmente raggiungibile da TIR e mezzi pesanti. Capannone e Piazzale (1.600 mq + 6.000 mq) L'immobile di 1.600 mq in prefabbricato cementizio è affiancato da un piazzale perimetrale di 6.000 mq completamente asfaltato, recintato, illuminato e attrezzato per tutte le operazioni logistiche. Piazzale: Doppio accesso carrabile (cancelli scorrevoli motorizzati), ampio spazio di manovra per bilici e piano di carico per container. Caratteristiche Operative: Copertura a shed per massima luce naturale, 4 portoni sezionali (uno con piano di carico), Carroponte da 5 tonnellate. Impiantistica: Impianti elettrico, aria compressa, aspirazione fumi completi e a norma. Uffici di Alta Rappresentanza e Servizi La proprietà include uffici direzionali di immagine, sviluppati su due piani, perfetti per un'attività di prestigio: Piano Terra: Reception doppia, spogliatoi completi (per 12 persone con 5 docce), mensa attrezzata e ampia sala riunioni. Primo Piano: Sala d’attesa, Ufficio Presidenza, Uffici Direzione e Tecnici (fino a 7 postazioni disegnatori), Ufficio Amministrazione e servizi dedicati. Autonomia Energetica e Risparmio Impianto Fotovoltaico: Potenza di 40 kW nominali installato su copertura e con contratto GSE attivo. Significa notevole abbattimento dei costi energetici di gestione. Opzioni di Locazione e Condizioni Questo capannone rappresenta una soluzione industriale completa, pronta all’uso, per aziende produttive, logistiche o manifatturiere. Locazione Totale Capannone completo (1.600 mq) + Uffici + Piazzale (6.000 mq) in uso esclusivo. € 6.500,00 Condizioni di Locazione: Sono richieste solide garanzie e un deposito cauzionale pari a tre (3) mensilità del canone pattuito. Opportunità: È disponibile la possibilità di acquisto dell'intero capannone. Contattaci ora per discutere la soluzione più adatta alle tue esigenze o per organizzare una visita esclusiva. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita a
