Albergo in Vendita, Viale Europa, Alghero

Descrizione

HOTEL RESIDENCE 3 STELLE IN VENDITA – VIALE EUROPA, Alghero – A POCHI PASSI DAL MARE

Proponiamo in vendita prestigioso Hotel Residence 3 stelle situato in Viale Europa, nel cuore della rinomata zona del Lido, a circa 150 metri dalla spiaggia del Lido di San Giovanni, raggiungibile comodamente a piedi in meno di due minuti.
Zona strategica e ad altissima vocazione turistica, servita da ristoranti, bar, stabilimenti balneari e collegata al centro storico tramite la splendida passeggiata lungomare.
LA LOCATION
Alghero è una delle mete più ambite della Sardegna nord-occidentale, famosa per il suo centro storico catalano, il porto turistico e le acque cristalline.
La zona di Viale Europa – Lido San Giovanni rappresenta una delle aree più richieste per strutture ricettive grazie a:
• Vicinanza immediata al mare
• Elevata richiesta turistica nazionale e internazionale
• Passeggiata panoramica sul lungomare
• Servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze
Una struttura in questa posizione, con vista mare dai piani alti, garantisce stagioni lunghe e ottimi tassi di occupazione.
LA STRUTTURA
Hotel Residence 3 stelle, sviluppato su 4 piani fuori terra più piano mansardato, serviti da ascensore. 800 Mq calpestabili totali.
La struttura è stata completamente ristrutturata due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere rilevata senza necessità di alcun intervento.
Piano Terra
• Hall – Reception con angolo Bar
• Sala ristorante
• Cucina attrezzata
• Deposito
• 5 bagni
• Spogliatoio
• Garage
• 2 posti auto
• Cortile di pertinenza
• Locale tecnico
• Ufficio
Primo Piano
• 2 monolocali con terrazzo abitabile
• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzo abitabile
Secondo Piano
• 2 monolocali (uno con terrazzo)
• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzo
Terzo Piano
• 2 monolocali (uno con terrazzo abitabile)
• 2 bilocali con angolo cottura e terrazzi abitabili
Quarto Piano (mansardato)
• 2 bilocali con ampi terrazzi vista mare
CARATTERISTICHE DELLE UNITÀ
Ogni monolocale e bilocale è dotato di:
• Bagno privato completamente ristrutturato a nuovo, con Box doccia, sanitari sospesi e finiture moderne
• Angolo cottura (nei bilocali)
• Terrazzo abitabile (quasi tutte le unità)
• Climatizzatori nuovissimi ad alta efficienza energetica
• Pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente
Tutti gli impianti e le finiture risalgono alla ristrutturazione completa effettuata due anni fa.
DOTAZIONI TECNICHE
• Certificazioni complete
• Conformità impianti idrici ed elettrici
• Climatizzazione ad alta efficienza in ogni stanza.
• Agibilità
• Impianto antincendio
• Infissi in PVC con vetrocamera
• Nuovissimi scalda acqua elettrici ad alta efficienza energetica
• Riserva idrica
• Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sul tetto
REDDITIVITÀ E INVESTIMENTO
Grazie alla posizione...