Ufficio in Affitto, Zona Artigianale Dolina 507/3, San Dorligo Della Valle

Descrizione

L'immobile proposto in locazione, precedentemente destinato a ufficio è sito al primo piano di un capannone sito in zona Artigianale di Dolina.
L’ufficio è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Esternamente di compone di quattro posti auto e un ingresso pedonale indipendente.
La metratura totale dell'immobile è pari a 106m² ed al suo intero si struttura come segue: corridoio al piano terra che conduce al piano primo tramite due rampe di scale; al primo piano front office, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, antibagno e bagno finestrato dotato di doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati e sono affacciati sulla via principale del comprensorio.

Il canone di locazione richiesto è pari ad € 820,00 (ottocentoventi/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni, regolarmente registrato.
L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore con termoconvettori.
La posizione nella quale è sito l’ufficio risulta essere specifica per attività artigianali, laboratorio, consulenza e/o lavorazioni.

La zona viene gestita a livello di insediamenti dal Coselag, pertanto è necessaria l’autorizzazione del Consorzio al fine di concludere la locazione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ****** L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.