Bilocale in Affitto, Via Giovanni da Empoli, Roma

Descrizione

In un raffinato edificio di nuova realizzazione in Classe Energetica A+++, proponiamo in locazione un elegante appartamento sito al piano 1 di circa 50 mq, disponibile esclusivamente per contratti transitori (12-18 mesi) con motivazione di transitorietà dimostrabile, ideale per clienti diplomatici, istituzionali o aziendali.

L’immobile è situato nel quartiere Ostiense, a ridosso delle Mura Aureliane, in una delle aree più interessanti della Roma contemporanea, dove architettura industriale, design e innovazione urbana si fondono in un contesto vivace e culturalmente dinamico.

L’edificio, progettato secondo i più avanzati criteri di architettura sostenibile, rappresenta un eccellente esempio di costruzione di ultima generazione: struttura in cemento armato ad alte prestazioni, facciate ventilate rivestite in materiali tecnici e pannelli effetto corten, grandi aperture vetrate a taglio termico e sistemi di isolamento che assicurano massima efficienza energetica e comfort abitativo.

L’impiantistica di ultima generazione comprende pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento radiante a pavimento, che garantiscono consumi minimi e comfort termico costante in ogni stagione.
L’architettura complessiva si distingue per un linguaggio sobrio e contemporaneo, basato su volumi puri, giochi di pieni e vuoti e un uso calibrato della luce naturale. Il verde condominiale e gli spazi aperti dialogano con le linee rigorose dell’edificio, contribuendo a creare un ambiente armonioso e rilassante.
L’appartamento, luminosissimo e curato nei dettagli, si compone di:
• ingresso su soggiorno con cucina a vista;
• camera da letto matrimoniale;
• bagno finestrato con finiture di pregio;
• posto auto in garage.

Gli interni presentano pavimenti in parquet di rovere naturale, infissi ad alte prestazioni, illuminazione a LED integrata e finiture di livello superiore, che creano un’atmosfera calda e contemporanea.
Questa residenza, pensata per chi cerca un soggiorno temporaneo di qualità, offre il massimo in termini di comfort, tecnologia e design, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e strategici di Roma moderna.
Prezzo 1.600 euro al mese + spese forfettarie 320€ (che include condominio, tutte le utenze e Wi-Fi). Posto auto interno 150€ . DISPONIBILE DA LUGLIO 2026
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