Bilocali in affitto in Lazio

Bilocale di pregio con terrazza | OPIFICIO APPIO

All'interno dell' esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione sorto nell'area dell'ex opificio nella zona Re di Roma, a due passi dalla metro A, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 60 mq situato al primo piano rialzato con affaccio interno riservato e diretto sulla ex ciminiera iconica del complesso. Un'abitazione che coniuga il fascino della riqualificazione industriale con il comfort dell'architettura contemporanea, inserita in un contesto moderno, silenzioso e di alto profilo.

Distribuzione degli spazi
Gli spazi sono progettati secondo un layout fluido e funzionale, con ambienti armoniosi e luminosi. La zona living open space, elegante e accogliente, rappresenta il cuore della casa, dove comfort e stile si incontrano in un equilibrio contemporaneo. La cucina a vista, completamente attrezzata e perfettamente integrata, si inserisce con naturalezza nel living.
L'area è caratterizzata da una combinazione cromatica chiara e neutra, arricchita da punti focali e elementi decoratici dai toni vivaci che conferiscono dinamicità e personalità. L'accostamento di diversi materiali, tra cui legni, metallo, diverse texture tessili, creano un piacevole contrasto visivo, donando profondità e eleganza.
La camera da letto, ampia, intima e confortevole, è pensata come un ambiente riservato e rilassante, mentre il bagno moderno con finiture contemporanee completa la zona notte con linee pulite e dettagli curati.
La proprietà è impreziosita da una terrazza con affaccio interno silenzioso, arricchita da una vista scenografica sulla ex ciminiera: un elemento architettonico distintivo che dona carattere e un affascinante accento industrial-chic all'insieme.

Arredi & Finiture
L'immobile viene proposto completamente arredato e corredato con gusto contemporaneo e ricercato:
Arredi di design dalle linee pulite e neutre, con contrasti studiati
⁠Salotto moderno e complementi minimal coordinati
Illuminazione d'atmosfera che valorizza gli ambienti
Cucina dal design essenziale con dotazioni complete
Camera con ampie armadiature e atmosfera rilassante
Bagno con finiture raffinate, cabina doccia e spazio esterno

Tecnologia & Comfort
Classe energetica A
Domotica integrata
Nuova costruzione esclusiva
Qualità impianti e dotazioni

Disponibile contratto di locazione anche a società e aziende, è la soluzione perfetta come pied-à-terre di rappresentanza o residenza executive in contesto esclusivo tra Pontelungo e Re di Roma, in posizione strategica e ottimamente collegata sia mediante Stazione ferroviaria sia con metropolitana e trasporti da e verso il Centro.

Disponibile Virtual Tour 3D

Gabetti- Ostia Centro- rif. 06/26 Via delle Baleari Nel cuore di Ostia, in una delle vie più richieste e centrali, proponiamo in vendita un appartamento ideale per una coppia ma idoneo anche come investimento perché a pochi passi da Via delle Baleniere e dalla fermata MetroMare Roma–Lido – Lido Nord. L'immobile è così composto: ingresso cucina abitabile con balcone, camera con grande terrazzo con veranda, bagno con anti bagno, armadio a muro e grande soppalco. Completa la proprieta un ampia cantina. Lo stabile ristrutturato di recente si presenta in ottime condizioni e priva di barriere architettoniche PER ALTRE DELUCIDAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE IN - CORSO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 19.00 IL SABATO LA NOSTRA SEDE E' PRESENTE DALLE 09.00 ALLE 13.00 UN OPERATORE SAPRA' SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA TEL. 06.56.33.99.49 /// 06.56.30.54.14 CELL. 393.818.11.78

Elegante bilocale arredato con due balconi – A pochi passi dalla Metro A Colli Albani

ScegliCasa Appio Latino propone in locazione in una zona residenziale molto tranquilla, un luminoso bilocale posto al quarto piano con ascensore.
Ristrutturato con cura circa cinque anni fa e perfettamente mantenuto con riscaldamento centralizzato.

L'appartamento, che verrà locato completamente ammobiliato, è composto da:
Un accogliente ingresso;
Un comodo soggiorno;
Una cucina vivibile;
Una camera da letto matrimoniale dotata di condizionatore caldo/freddo;
Un bagno finestrato con box doccia;
E due balconi, di cui uno con accesso dalla cucina e uno dalla camera da letto.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato tra una traversa di Via Tuscolana e Via Appia Nuova, gode della tranquillità di una strada poco trafficata pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi. La fermata Metro A Colli Albani si trova a soli 350 metri (circa 5 minuti a piedi), mentre Via Tuscolana e Via Appia Nuova, entrambe ricche di negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere, sono raggiungibili in circa 200 metri.

Disponibile dai primi di agosto.

Si richiedono referenze dimostrabili e, a garanzia del contratto, fideiussione assicurativa pari a 12 mensilità del canone oltre a 2 mensilità di deposito cauzionale.

Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06.45.66.71.40, inviaci una mail all'indirizzo roma.appiolatino@sceglicasa.eu oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Tuscolana 256.

Gabetti Cassia zona Tomba di Nerone posizionata esattamente su via Cassia adiacente l’ospedale San Pietro quindi in posizione centralissima per chi vuole raggiungere facilmente le zone di Roma nord o tramite la via Cassia stessa arrivare comodamente alle zone centrali di Roma. L’immobile di cui curiamo la locazione fa parte di un comprensorio signorile a cui si accede tramite una sbarra di ingresso per cui all’interno del comprensorio si può percepire un’estrema tranquillità, ampi spazi verdi che ci fanno dimenticare di essere all’interno della città di Roma. L’immobile di cui curiamo la locazione si trova all’interno di una palazzina di piccole dimensioni, l’ingresso è indipendente ed è posto al piano rialzato, è molto luminoso ed è l’ideale per un single o al massimo una coppia che hanno scelto di vivere all’interno della città ma in una situazione di estremo comfort e tranquillità. La sua composizione è la seguente un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizio ed è in perfetto stato di manutenzione completamente arredato. A vantaggio di questa proprietà esiste un posto auto assegnato all’interno del comprensorio. Il contratto di locazione è un 4+4 ed è destinato ed esclusivamente a persone referenziate, liberi professionisti o avendo la vicinanza degli ospedali di zona anche appunto a personale degli stessi. Il riscaldamento è autonomo, il portoncino è blindato ed è presente aria condizionata. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.000,00.

Via Paolo Frisi proponiamo la locazione di un delizioso bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Riscaldamento autonomo, arredato. CONTRATTO 3+2 TRANSITORIO STUDENTI SOLO REFERENZIATI Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON TERRAZZO - SOLO REFERENZIATI Riferimento immobile L23/26 - Il quartiere Labaro è strategico per la sua vicinanza a Roma Nord, poco più di 15 minuti dai quartieri Flaminio, Trieste e Parioli. Grazie alla vicinanza al GRA e alla presenza di tre stazioni è possibile raggiungere ogni punto della città. In palazzina nuova dalle linee moderne, sita in Via del Labaro e consegnata a settembre 2023, al secondo piano di tre, proponiamo la locazione di un rifinitissimo appartamento bilocale con doppia esposizione, completamente arredato, composto da salone con cucina a vista con piano a induzione e con affaccio sul terrazzo, spazio ideale per i momenti di relax e conviviali, camera matrimoniale e servizio finestrato. L’appartamento offre i maggiori comfort possibili, tra i quali il sistema per il ricircolo e purificazione dell’aria, l’ottimale climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, impianto fotovoltaico per i consumi, e la performante classe energetica A4. Il quartiere offre ai suoi abitanti tanto verde e grandi parchi cittadini. L’abitazione è posta di fronte al San Raffaele Flaminia, nelle vicinanze del Sant’Andrea (10 minuti in auto) e della RAI (7 minuti). In questa zona non mancano strutture e impianti al chiuso e all’aperto, progettati per offrire un'ampia varietà di opportunità di svago e attività fisica di alta qualità, per gli appassionati di padel, tennis, calcio o per chi desidera allenarsi in palestra o nuotare in piscina. Tipologia di contratto transitorio tipologia lavoratori durata 12/18 mesi, non residenti, solo referenziati, non sono ammessi animali. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Canone mensile Euro 1.100,00 ce A4 Ipe 0,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.

Roma – Via di Vermicino | Bilocale arredato con terrazzo, veranda e box autoIn Via di Vermicino, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, in un contesto tranquillo e residenziale.L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo e veranda, ideali per vivere gli spazi interni ed esterni in totale comfort.Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel canone di locazione.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Linea C e dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, risultando la soluzione ideale per professionisti, docenti, ricercatori e studenti. La zona è inoltre ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e tutti i principali servizi.Caratteristiche principali:Bilocale completamente arredato
Primo piano
Palazzina di recente costruzione
Ampio soggiorno
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Terrazzo e veranda
Box auto incluso
A pochi passi dalla Metropolitana Linea C
Vicinissimo all'Università degli Studi di Roma Tor Vergata
Zona residenziale ben collegata e servita
Canone di locazione: € 1.000,00 al mese.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami al 333 67 50 647

Grazioso Cielo-Terra a soli 3 km da Viterbo, nella rinomata frazione chiamata La Quercia: il tuo nuovo nido
accogliente.
Immerso nel fascino e nella tranquillità di un bellissimo borgo a pochissimi minuti dal centro di Viterbo, proponiamo
in affitto un delizioso appartamentino cielo-terra, completamente arredato e ristrutturato con cura.
Importante è la facilità di parcheggio.
Questa soluzione così accogliente e ben organizzata è ideale per uno studente, un lavoratore single o una giovane
coppia alla ricerca di un ambiente confortevole e pronto da vivere fin da subito.
La casa, di 48 mq circa, si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta divisione degli spazi. Al piano terra veniamo
accolti da un grazioso salotto dotato di divano letto, un armadio molto capiente e una stufa a pellet, ideale per
creare un'atmosfera calda e rilassante.
Salendo al primo piano troviamo una grande cucina completamente attrezzata e un bellissimo bagno moderno con
un'ampia doccia, mentre il secondo piano è interamente dedicato alla camera da letto.
L'appartamento vanta un riscaldamento autonomo a metano e i termosifoni in ghisa, perfetti per trattenere il calore
a lungo e ottimizzare i consumi, oltre alla stufa a pellet a piano terra.
Per garantire una gestione serena del contratto, l'immobile si concede in locazione esclusivamente a persone
referenziate con garanzie reddituali dimostrabili.
Se cerchi una casa accogliente accanto al verde e vicina a tutti i negozi, servizi e adiacente la fermata del bus, non
perdere l'occasione di visitarla: contattaci subito per fissare un appuntamento!

GABETTI AGENZIA PARIOLI Adiacente Furio Camillo, precisamente in Piazza San Domenico Savio, proponiamo la locazione di un bilocale posto al primo piano, composto da ingresso, ampio salone, camera da letto, cucina, ripostiglio e servizio. L'immobile viene locato arredato come da foto, nel salone è presente un divano letto. CONTRATTO TRANSITORIO GARANZIE BANCARIE Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Elegante appartamento ristrutturato e arredato. Nel cuore pulsante di Roma Nord, a pochi passi dall'iconico Piazzale di Ponte Milvio, proponiamo in locazione uno splendido appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, situato nella riservata e residenziale Via dei Prati della Farnesina. La Posizione, perfetto equilibrio tra movida, servizi e assoluto silenzio. La proprietà gode di una posizione strategica e introvabile. A piedi è possibile raggiungere in pochissimi minuti il fulcro di Ponte Milvio, celebre per i suoi ristoranti di tendenza, cocktail bar, storici punti di ritrovo e una fittissima rete di servizi di prima necessità: supermercati, storici mercati rionali, farmacie, banche, boutique e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua ubicazione: pur essendo a ridosso del cuore dell'intrattenimento romano, Via dei Prati della Farnesina resta una strada incredibilmente silenziosa, appartata e protetta dal caos acustico, offrendo un'oasi di totale tranquillità e privacy a fine giornata. L'appartamento è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione volta a ottimizzare al meglio gli spazi, utilizzando materiali di pregio e finiture moderne. Viene consegnato completamente ammobiliato con arredi nuovi, funzionali e di ottimo gusto, pronti per essere vissuti fin da subito. COMPOSIZIONE: Ingresso. Sala con doppia finestra e ampia porta scorrevole con accesso alla cucina abitabile. Cucina abitabile con accesso alla sala e al piccolo spazio esterno. Camere da letto. Bagno con finestra dotato di doccia. Ampio ripostiglio. Disimpegno. Spazio esterno con attacco lavatrice e caldaia. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato. Tipologia di infisso esterno: in PVC bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: piano terra senza barriere di grande impedimento. Appartamenti sul piano: 1. Ascensore: non presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Ciampino centro Via Col di Lana nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria proponiamo un delizioso appartamento completamente arredato. L’immobile dispone di un ampio ingresso con un comodo armadio a muro, un soggiorno luminoso, una camera da letto, cucina abitabile, servizio finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone vivibile e la possibilità di un posto auto a riempimento. LIBERO DAL 01/10/2026. Tel 067913643

Agenzia Gabetti Franchising propone in locazione un interessante appartamento situato in Via Giuseppe Bellucci, al piano terra di una piccola palazzina, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e una buona ventilazione degli ambienti. L'immobile è situato nel quartiere Casal de' Pazzi, un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità, la presenza di ampi spazi verdi e l'elevata qualità dei servizi. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. È inoltre disponibile la possibilità di un posto auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è completamente arredato, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. La zona offre tutto il necessario per la vita quotidiana, con supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, banche, uffici postali e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alle numerose linee di autobus e alla vicinanza della stazione Metro B Rebibbia, oltre al rapido accesso alla Tangenziale Est e al Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro di Roma sia le altre zone della Capitale. La soluzione è ideale per un single o una coppia che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il canone di locazione è di € 650,00 al mese, con contratto 3+2 a cedolare secca. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, con reddito dimostrabile.

Nella centralissima Via di Campo Marzio, vicino Piazza del Parlamento e Pantheon Nel rione Campo Marzio, uno dei quartieri più antichi e affascinanti della città. È una via elegante e ricca di storia, che corre parallela a via del Corso e collega alcune delle zone più iconiche del centro storico. L’appartamento al quarto piano di 70 mq, è composto da: salone, camera da letto, cucina, bagno, arricchisce la proprietà il terrazzo, di ca. 15 mq. L’appartamento è stato recentemente totalmente ristrutturato, è ammobiliato come da foto e completamente accessoriato. La proprietà è posta al quarto piano di un elegante palazzo, servito da ascensore. L’immobile è ideale per chi cerca un’immobile moderno eppure classico posizionato nel cuore di Roma, confortevole ma anche unico. Non disponibile per attività turistiche e ricettive, viene locato con contratti transitori ed è disponibile da metà Ottobre. La zona è elegante, signorile e raffinata, con palazzi storici ben conservati, piccole boutique, botteghe artigiane, gallerie d’arte e caffè di charme. Ben frequentata sia da romani che da turisti, con un’atmosfera più tranquilla rispetto a vie più commerciali come via del Corso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali

69 mq di luce e tranquillità nella suggestiva cornice di Roma Nord A Roma Nord, in Via Oriolo Romano, all'interno del suggestivo Parco di Veio, proponiamo in locazione un incantevole bilocale di 69 mq, completamente ristrutturato e situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina. Gli spazi, zona living accogliente, camera da letto, bagno, disimpegno, cucina con zona pranzo e un ampio terrazzo attrezzato con vista mozzafiato: il luogo ideale dove rilassarsi respirando aria pulita e godendo del silenzio del verde circostante.I plus, Infissi in PVC per un eccellente isolamento termico, ampie vetrate che regalano luminosità naturale, aria condizionata e porta blindata per massima sicurezza e comfort. L'appartamento è accessibile tramite una rampa di scale e viene consegnato privo di mobilio, ad eccezione della cucina già installata. Perfetto per coppie o professionisti che cercano un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città; ideale anche per chi lavora in smart working e desidera un ambiente luminoso e rigenerante, o per chi ama la natura ma non vuole allontanarsi troppo da Roma. In Via Oriolo Romano, all’interno del Parco di Veio, l’appartamento gode di un contesto verde e silenzioso con ottimi collegamenti: rapidi accessi a Via Cassia, Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare; Corso di Francia è facilmente raggiungibile per l’ingresso verso Roma Nord e il centro. A breve distanza si trova l’Ospedale Sant’Andrea. La zona offre servizi di prossimità, supermercati, scuole, circoli sportivi e percorsi naturalistici del Parco di Veio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un bilocale recentemente ristrutturato e ammobiliato con mobili su misura. L’appartamento al primo piano, di circa 55 mq è dotato di doppio ingresso ed è così suddiviso: ingresso con living e cucina a vista nuova totalmente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera da letto ammobiliata con mobili su misura, un bagno finestrato completo con doccia grande. L’immobile è dotato di riscaldamento condominiale e split caldo freddo. A completare le dotazioni dell’appartamento un giardino privato di 40 mq attrezzato con ombrellone, tavolo, sedie, barbecue e un posto auto grande. Immerso tra i prestigiosi quartieri Salario e Trieste, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia in una zona ricca di attività. NO STUDENTI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Bilocale arredato in contesto esclusivo e silenzioso In una tranquilla e riservata traversa dell'Appia Antica, precisamente in Via Atimeto, proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina composta da soli 4 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, viene locato arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con un accogliente disimpegno dal quale si accede ad una zona living con angolo pranzo e TV, una ampia camera matrimoniale, un ripostiglio /cabina armadio , una cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella tranquillità di un contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al Parco dell'Appia Antica consente di vivere quotidianamente uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago immersi nella natura. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione un bilocale dal carattere unico, inserito in un elegante villino indipendente nella tranquilla e silenziosa zona residenziale di Torre Spaccata, Roma Est. L'immobile si distingue per una planimetria generosa e funzionale: il cuore dell'appartamento è un salone di ampia metratura con cucina a vista, soluzione ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Completano la composizione una camera da letto, due bagni – dettaglio raro in un bilocale – e uno spazio esterno privato, perfetto per godersi le belle stagioni all'aria aperta. A valorizzare ulteriormente l'immobile, due accessi indipendenti che garantiscono flessibilità d'uso e privacy, oltre ad un posto auto privato e cantina per una gestione pratica degli spazi. Dal punto di vista dell'abitabilità, l'appartamento è naturalmente luminoso, fresco d'estate e caldo d'inverno, grazie all'ottimo orientamento e alle caratteristiche costruttive del villino. La vicinanza alla Metro C di Torre Spaccata garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città, rendendo l'immobile ideale sia per chi lavora in centro che per chi è in smart working. Ottima soluzione anche per chi si muove in auto grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, o perfetta per chi lavora al Policlinico Casilino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Immobile in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore, non disponibile per attività ricettiva. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, è organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente è stata adibita e soggiorno, ma può facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento è comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della città e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attività in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’Ente Nazionale per il Turismo, l’Ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come KPG e il Sole24ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto I° e della città universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Accogliente appartamento climatizzato di 55 mq in elegante contesto residenziale In Via Giorgio Vigolo, nel moderno e curato quartiere Papillo, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di circa 55 mq, inserito in un elegante contesto residenziale. L’appartamento, climatizzato e ben distribuito, si distingue per gli ambienti accoglienti e per il piacevole terrazzo loggiato, riservato e silenzioso, perfetto per rilassarsi all’aperto in totale tranquillità. L’immobile è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto al terrazzo loggiato, che dona continuità e luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un box auto privato di circa 18 mq e una comoda soffitta di 7 mq. L’appartamento viene proposto completo di mobilio nuovo e di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e lavatrice, oltre a un pratico divano letto. Le finiture sono di pregio, con parquet e ceramiche Porcelanosa, e l’immobile è dotato di serrande elettriche, condizionatori sia nel soggiorno sia nella camera da letto, videocitofono, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, tende da sole e inferriate su tutte le finestre. La soluzione è ideale per un massimo di 2 persone ed è particolarmente adatta a professionisti in trasferta. La zona Papillo è un quartiere residenziale moderno e ben servito, caratterizzato dalla presenza di supermercati, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso la Cristoforo Colombo, la Laurentina e il G.R.A., garantendo praticità negli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tra le vie dello shopping di lusso proponiamo in locazione un silenzioso pied-a-terre, completamente arredato. All'interno di un grazioso palazzetto, dotato di ascensore, troviamo questo ampio monolocale, provvisto di tutti i confort. La zona giorno presenta uno spazioso divano, uno scrittoio, la cucina a vista ed un ampio armadio a muro. Dalla zona notte si accede direttamente nel bagno con doccia. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione consente all'immobile una buona luminosità. Grazie alla location di prestigio è possibile raggiungere a piedi Villa Borghese, Fontana di Trevi, Piazza del Popolo e la celebre Piazza di Spagna. Ideale per professionisti che vogliono stare nel cuore pulsante del Tridente romano. NO USO RICETTIVO. A pochi minuti la fermata metro Spagna. Richieste garanzie reddituali. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grazioso appartamento nel quartiere Sallustiano A due passi da Piazza Sallustio, e precisamente in via Flavia, Engel & Voelkers ha il piacere di affittare un immobile sito al al quinto piano di un elegante e silenzioso palazzo. Dotato di ascensore l'appartamento è composto da un ingresso, cucina semi abitabile, zona living con divano letto, soppalco adibito a studio e un bagno completo. Per posizione e metratura questa soluzione è adatta a single che cercano in zona di prestigio e viene locato arredato con contratto transitorio. * Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Renzo da Ceri, a pochi minuti dalla Metro C Malatesta, in una zona servita da negozi, supermercati, farmacie, bar e da tutti i principali servizi, Professionecasa Pigneto Malatesta propone in locazione due ampie camere matrimoniali all'interno di un appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al 3° piano con ascensore ed è ottimamente collegato con il centro di Roma grazie alle numerose linee di autobus e tram che conducono rapidamente alla Stazione Termini. Inoltre, la posizione risulta particolarmente comoda anche per raggiungere l'Università La Sapienza. L'appartamento, di circa 60 mq, è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e degli impianti. Nello specifico sono stati completamente rifatti gli impianti sia elettrico che idraulico, oltre a quello termico e del gas, con le relative certificazioni, rendendo la casa moderna, efficiente e pronta per essere abitata. Le due camere, entrambe matrimoniali, sono luminose, spaziose e arredate con mobili completamente nuovi e pavimentazione con gres effetto parquet. Ogni stanza è dotata di: • Letto da una piazza e mezza con contenitore. • Armadio di ampia capienza con libreria a giorno. • Libreria a parete. • Scrivania con cassettiera. • Smart TV da 40". • Aria condizionata. • Serrande elettriche L'appartamento dispone inoltre di una cucina semi abitabile completamente arredata con frigorifero a libera installazione, forno, lavastoviglie, lavatrice LG e alcune stoviglie già disponibili, grazioso bagno finestrato con ampio box doccia ed un grande balcone abitabile, completo di tende da sole, che rappresenta un vero valore aggiunto della casa: un angolo riservato dove rilassarsi, studiare, lavorare o semplicemente godersi un momento di tranquillità all'aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, con nuova caldaia Bosch ad alta efficienza e termostato interno, che consente di regolare facilmente la temperatura dell'appartamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Si tratta di una casa pensata per offrire comfort, funzionalità e un ambiente curato in ogni dettaglio. Si ricercano preferibilmente due ragazze lavoratrici o studentesse referenziate, rispettose degli spazi comuni e attente alla cura dell'immobile, che è stato appena ristrutturato e arredato con mobili nuovi. Contratto transitorio con permanenza minima di 12 mesi. Se desideri vivere in una casa nuova, elegante e pronta da abitare, in una delle zone meglio collegate di Roma, questa è la soluzione ideale. Il presente annuncio è rivolto esclusivamente a persone referenziate con adeguate garanzie reddituali o, nel caso di studenti, con garante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare Professionecasa Pigneto Malatesta Via Sampiero di Bastelica, 102 00176 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MLS PRIME ID: 2559086 **Appartamento Casa Vacanza a Roma - Un Angolo di Comfort e Modernità! ** Scopri questo nuovo e luminoso appartamento, situato in una zona tranquilla, a soli 9 minuti a piedi dalla Metro A Battistini. Con un giardino privato, questo spazio è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completamente arredato e dotato di Wi-Fi veloce e aria condizionata, è ideale per coppie, famiglie, smart worker e per chi cerca un rifugio durante viaggi di lavoro o vacanza. L'appartamento, di 45 m² calpestabili oltre al un giardino attrezzato di 20mq, offre due locali ben distribuiti, un bagno moderno e una cucina attrezzata per ogni esigenza. Ottimo per 4/6 persone, dotato di camera matrimoniale e due divani letto. Le grate e le zanzariere su tutte le finestre garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, il parcheggio interno riservato è un grande vantaggio in una città come Roma. A soli 15 minuti da San Pietro e meno di 25 minuti dal cuore di Roma, questo appartamento è ben servito da supermercati, ristoranti e bar. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente completamente ristrutturato, accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo nido! CONDIZIONI DELL'AFFITTO CASA VACANZA: -soggiorno minimo 2 notti - max 15 notti -check in eseguito di persona -prezzo concordato al momento della prenotazione. Codice Identificativo Regionale (CIR): 058091-LOC-13713 Codice Identificativo Nazionale (CIN): IT058091C2TCIK9VOD Classe Energetica: G EPI: 223,00 kwh/m2 anno

AFFITTO TRANSITORIO UN ANNO - VIALE DELLA SERENISSIMA Proponiamo in affitto a Roma, zona Villa Gordiani, un appartamento arredato di 70 mq situato al settimo piano di una palazzina con buone condizioni di conservazione.Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Tipologia di contratto: TRANSITORIO DI UN ANNO - non si può portare la residenzaRequisiti richiesti: STUDENTI oppure coppia lavoratrice con REDDITI DIMOSTRABILI. Contattaci per saperne di più!

SANTA MARINELLA, Zona Via Dei Fiori ed esattamente in Via della Fornacetta, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso piano terra con giardino angolare. L'appartamento di c.a 55 mq si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e giardino perimetrale. L'immobile si affitta arredato, con contratto 3+2. Solo referenziati. Disponibilità immediata. Per info e/o appuntamenti contatta