Capannone in Vendita, Via della Pieve, Trenzano

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone indipendente in zona agricola tranquilla e riservata, inserito in ampio contesto rurale, con circa 350 mq di superficie coperta e area esterna privata di circa 550 mq sul fronte.
L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso, ampia area operativa open space ideale per attività agricole, deposito mezzi e attrezzature o lavorazioni connesse, oltre a locali ad uso ufficio, servizi igienici, locali tecnici e accessi diretti alla corte esclusiva sul retro, particolarmente funzionali per operazioni di carico e scarico.
Il piano superiore ospita ulteriori spazi utilizzabili come uffici o locali di servizio, oltre a un ampio ambiente al rustico di circa 115 mq, accessibile da scala interna, ideale per ampliamenti, stoccaggio o per la creazione di ulteriori spazi operativi.
La proprietà comprende ampie aree accessorie per circa 450 mq e terreno agricolo annesso di circa 1.500 mq, adatto a movimentazione mezzi agricoli, deposito materiali o eventuale ampliamento dell’attività.
Soluzione versatile, particolarmente indicata per attività agricole, agrituristiche, allevamento o deposito, grazie agli ampi volumi disponibili e alla presenza di corte privata.
Ottime dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 10 kW, pompe di calore, predisposizione per ricarica veicoli elettrici, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione (2020) e serramenti con doppi vetri.
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.