€ 109.000

Bilocale in Vendita, Via Emilio Salgari 103, Genova

45m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

VIA EMILIO SALGARI:
Nel rinomato Comprensorio Pegli 2, in contesto privato, immerso nel verde e dotato di servizio di guardianaggio notturno.Il comprensorio offre numerosi servizi esclusivi, tra cui campi da tennis e padel, due piscine fruibili durante la stagione estiva, giardini curati con area giochi per bambini e ampie possibilità di parcheggio. È inoltre disponibile un comodo servizio navetta a ciclo continuo che collega direttamente alla stazione ferroviaria.
Proponiamo un appartamento di 4 vani posto ad un piano comodo, servito da ascensore, all’interno di un palazzo in ottime condizioni manutentive.
L’immobile si compone da ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Completa la proprietà una LOGGIA VIVIBILE, immersa nel verde, con scorcio mare.
Grazie alla sua esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità.
Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente un’ottima gestione dei consumi e spese contenute.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità della vita in un ambiente curato e servito.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

45 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

109.000 €

Spese condominiali

83 €

Prezzo per mq

2.422 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

41 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 132m
     Salgari 6 / Lorenzini
  • 135m
     Lorenzini / Castelluccio

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

29392417

Rif. Esterno

61193985

Data annuncio

19 mar 2026

Ristrutturazione

Scopri i costi di ristrutturazione

Preventivo in un giorno, gratuito e senza impegno

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

Affiliato Tecnorete: STUDIO PEGLI 1 SNC - Tecnorete

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con balcone.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni