€ 1.190.000

Attico in Vendita, Via Luigi Capuana 140, Roma

230m2
6Locali
4Bagni

Descrizione

Nel cuore di Talenti proponiamo in vendita un lussuoso attico e superattico di circa 230 mq (c.a) interni e 230 mq di terrazzi, un angolo di paradiso urbano che combina comfort ed eleganza. Gli interni sono finemente ristrutturati con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, vi è anche la possibilità di un doppio ingresso indipendente.
L’immobile colpisce per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti, a partire dal prestigioso salone di circa 60 mq con arredi di design realizzati su misura, affiancato da una cucina esclusiva, separata da un’elegante porta in vetro e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.
La zona notte è composta da tre bagni, di cui uno di servizio per gli ospiti, tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e armadio su misura a 7 ante, una comoda cabina armadio e una zona lavanderia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Il vero valore aggiunto della proprietà sono i tre ampi terrazzi che circondano l’abitazione, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Al piano superiore, troviamo una camera, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico con piscina e doccia che rendono l'ambiente esclusivo, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto dotato di sistema di ricarica per veicoli elettrici.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e un’abitazione di grande rappresentanza nel cuore di Talenti.

La proprietà è dotata di:
-telecamere di video sorveglianza
-sistema di allarme laser perimetrale
-pannelli fotovoltaici
-piscina panoramica
-aria condizionata canalizzata
-impianto di domotica che consente di gestire gli apparecchi all’interno dell’appartamento da remoto
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. *** - Cell. *** OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

230 m2 

Locali

6

Bagni

4

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.190.000 €

Prezzo per mq

5.174 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 
Mansarda  
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 60m
     Capuana/Padula
  • 142m
     Capuana/di Breme

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29388961

Rif. Esterno

61193677

Data annuncio

19 mar 2026

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