Albergo in Affitto, Via Oliere E Saponiere Meridionali Snc, Molfetta

Descrizione

In Locazione Hotel-Albergo di nuova costruzione – Via Oliere e Saponiere Meridionali - Molfetta

Dati Strutturali:

* 32 camere (standard e superior)
* Hall con reception e spazi comuni
* Sala meeting attrezzata per eventi corporate e formazione
* Area coworking dedicata a professionisti e aziende
* Parcheggio scoperto privato
* Autorimessa coperta

Caratteristiche Tecniche:

* Edificio di nuova costruzione realizzato secondo standard costruttivi moderni
* Impiantistica di ultima generazione-Impianto fotovoltaico
* Layout funzionale orientato al segmento business & corporate
* Struttura pronta per avviamento operativo (previa personalizzazione gestionale)

Posizionamento di Mercato

L'immobile è collocato in un'area a forte vocazione produttiva, con bacino di utenza costituito da:

* Manager e tecnici in trasferta
* Clientela corporate convenzionata
* Meeting aziendali, corsi di formazione e micro-eventi B2B

La configurazione dell'asset consente:

* Elevata rotazione camere infrasettimanale
* Diversificazione ricavi (room revenue + meeting + coworking)
* Possibile sviluppo di convenzioni aziendali continuative

Opportunità per l'Investitore / Operatore

* Asset di nuova generazione
* Format scalabile e replicabile
* Elevato potenziale di occupazione nel segmento business
* Contesto territoriale in espansione logistica e produttiva

Operazione rivolta a:

* Catene alberghiere
* Gestori professionali
* Operatori interessati a presidiare il mercato corporate dell'area nord barese

Documentazione tecnica, planimetrie e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE
-Posizione strategica
-Nuova costruzione
-Margini di sviluppo

STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione


Business Hotel – New Construction
Industrial & Commercial Area of Molfetta

We offer for lease a newly built business hotel located in the industrial and commercial area of Molfetta, a high-density business district with a well-established presence of manufacturing, logistics, and commercial companies.

Property Overview
• 32 rooms (Standard and Superior)
• Lobby with reception and common areas
• Fully equipped meeting room for corporate events and training sessions
• Dedicated coworking area for professionals and companies
• Private outdoor parking
• Covered garage

Technical Features
• Newly constructed building developed according to modern construction standards
• Latest-generation systems
• Photovoltaic system
• Functional layout specifically designed for the business and corporate segment
• Property ready for operational start-up (subject to management customization)

Market Positioning
The hotel is strategically located in a strong manufacturing and logistics hub, serving a catchment area that includes:
• Traveling managers and technical professionals
• Corporate clients
• Business meetings, training programs, and B2B micro-events

The asset configuration allows for:
• High midweek occupancy and room turnover
• Revenue diversification (room revenue + meetings + coworking)
• Development of ongoing corporate agreements

Investment & Operational Opportunities
• Next-generation hospitality asset
• Scalable and potentially replicable format
• Strong revenue potential within the corporate segment
• Located in the expanding logistics and manufacturing district in the northern area of Bari

Target Operators
• Hotel chains
• Professional hotel management companies
• Operators interested in serving the corporate market in the northern Bari area

Technical documentation, floor plans, and financial details are available upon request.