In Locazione Hotel-Albergo di nuova costruzione – Via Oliere e Saponiere Meridionali - Molfetta Dati Strutturali: * 32 camere (standard e superior) * Hall con reception e spazi comuni * Sala meeting attrezzata per eventi corporate e formazione * Area coworking dedicata a professionisti e aziende * Parcheggio scoperto privato * Autorimessa coperta Caratteristiche Tecniche: * Edificio di nuova costruzione realizzato secondo standard costruttivi moderni * Impiantistica di ultima generazione-Impianto fotovoltaico * Layout funzionale orientato al segmento business & corporate * Struttura pronta per avviamento operativo (previa personalizzazione gestionale) Posizionamento di Mercato L'immobile è collocato in un'area a forte vocazione produttiva, con bacino di utenza costituito da: * Manager e tecnici in trasferta * Clientela corporate convenzionata * Meeting aziendali, corsi di formazione e micro-eventi B2B La configurazione dell'asset consente: * Elevata rotazione camere infrasettimanale * Diversificazione ricavi (room revenue + meeting + coworking) * Possibile sviluppo di convenzioni aziendali continuative Opportunità per l'Investitore / Operatore * Asset di nuova generazione * Format scalabile e replicabile * Elevato potenziale di occupazione nel segmento business * Contesto territoriale in espansione logistica e produttiva Operazione rivolta a: * Catene alberghiere * Gestori professionali * Operatori interessati a presidiare il mercato corporate dell'area nord barese Documentazione tecnica, planimetrie e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE -Posizione strategica -Nuova costruzione -Margini di sviluppo STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione Business Hotel – New Construction Industrial & Commercial Area of Molfetta We offer for lease a newly built business hotel located in the industrial and commercial area of Molfetta, a high-density business district with a well-established presence of manufacturing, logistics, and commercial companies. Property Overview • 32 rooms (Standard and Superior) • Lobby with reception and common areas • Fully equipped meeting room for corporate events and training sessions • Dedicated coworking area for professionals and companies • Private outdoor parking • Covered garage Technical Features • Newly constructed building developed according to modern construction standards • Latest-generation systems • Photovoltaic system • Functional layout specifically designed for the business and corporate segment • Property ready for operational start-up (subject to management customization) Market Positioning The hotel is strategically located in a strong manufacturing and logistics hub, serving a catchment area that includes: • Traveling managers and technical professionals • Corporate clients • Business meetings, training programs, and B2B micro-events The asset configuration allows for: • High midweek occupancy and room turnover • Revenue diversification (room revenue + meetings + coworking) • Development of ongoing corporate agreements Investment & Operational Opportunities • Next-generation hospitality asset • Scalable and potentially replicable format • Strong revenue potential within the corporate segment • Located in the expanding logistics and manufacturing district in the northern area of Bari Target Operators • Hotel chains • Professional hotel management companies • Operators interested in serving the corporate market in the northern Bari area Technical documentation, floor plans, and financial details are available upon request.
