Quadrilocale in Vendita, Via Manfredo Fanti, Genova

SAMPIERDARENA VIA FANTI – ULTIMO PIANO VANI 6,5 MQ. 110 CON BALCONE E POSTO AUTO DI PROPRIETA'

INTERNI: Ingresso arredabile, disimpegno di comunicazione, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, cucina con tinello adiacente, bagno con doccia, ripostiglio e balconata vivibile.
Completa la proprietà l’indispensabile posto auto scoperto di mq.11 compreso nel prezzo.
L’appartamento posto all’ultimo piano in stabile fine anni 50 rinnovato con ascensore, beneficia di ottima luminosità in tutti gli ambienti con esposizione tutta esterna ovest/nord, ed affacci sul circondario aperti sulla vallata.
L’immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, necessitando di riqualificazione generale soprattutto nei servizi ed impiantistica: già dotato di porte in massello della Ferrero Legno, blindata mono anta della Torterolo e Re e serramenti in alluminio vetro camera.
L’ampia superficie e la disposizione interna lo rendono adatto ad una famiglia, ma è altresì appetibile come investimento grazie alla vicinanza al complesso ospedaliero Villa Scassi ed alla bassa fiscalità, ideale quindi per contratti transitori, trasfertisti e lungo degenti, con potenziale rendita locatizia molto interessante.

IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, acqua calda asservita da calderina, impianto elettrico rispondente.

SPESE e FISACLITA': Amministrazione Euro 150/mese compreso riscaldamento. CAT. A/3 R.C. EURO 721,75 e CAT. C/6 R.C. EURO 71,58 (P.AUTO)

APE: E – 100,22

EURO 125.000 TOTALMENTE MUTUABILI CON RATA PARI AFFITTO

GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP ***