€ 139.000

Trilocale in Vendita, Via Guglielmo Marconi Sn, Novara

91m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Se stai cercando una prima casa pronta da vivere, oppure vuoi ridurre la metratura senza complicarti la vita, questo trilocale ha il taglio giusto per farti sentire subito a casa.
Siamo al piano rialzato, in una palazzina ben abitata e mantenuta con cura nel tempo, dove anche gli interventi di manutenzione sono già stati affrontati. Dentro, invece, trovi ambienti ristrutturati, ordinati e attuali, pensati per chi vuole entrare e iniziare semplicemente a vivere.

La distribuzione degli spazi è una di quelle che ti semplificano davvero le giornate: ogni ambiente ha il suo senso, senza sprechi e senza angoli difficili da gestire. È una soluzione perfetta per una giovane coppia che desidera partire con il piede giusto, ma anche per chi oggi cerca una casa più pratica, più comoda e più facile da vivere ogni giorno.

Il soggiorno ti accoglie subito con una sensazione di ordine e continuità, lo spazio ideale per rilassarti a fine giornata senza avere la casa “sparsa” intorno.

La cucina abitabile ti permette di avere un ambiente vero da vivere, dove cucinare, mangiare e condividere il quotidiano con più comodità.

La camera matrimoniale offre lo spazio che serve per sentirti comodo fin da subito, senza dover fare rinunce sull’essenziale.

La cameretta è perfetta come seconda stanza jolly: camera per un figlio, studio, stanza hobby o spazio ospiti, a seconda del momento della tua vita.

Il bagno e il ripostiglio aggiungono quella praticità che fa la differenza ogni giorno, soprattutto quando vuoi una casa facile da gestire.

La ristrutturazione completa e le finiture di qualità ti evitano pensieri, spese e lavori: entri, sistemi le tue cose e inizi una nuova fase con leggerezza.

Il piano rialzato è una scelta comoda per chi non vuole fare troppe scale, ma senza trascurare la tranquillità: le finestre sono protette da inferiate, così vivi questo aspetto con maggiore serenità.

La presenza della cantina ti permette di avere uno spazio in più per tutto ciò che non serve ogni giorno, mantenendo la casa più ordinata.

Il box singolo di buone dimensioni aggiunge una comodità concreta alla vita quotidiana: parcheggi facilmente.
La palazzina, in ordine e ben tenuta negli anni, ti dà anche il vantaggio di un contesto curato, cosa che conta molto quando vuoi comprare con più sicurezza e meno sorprese.

Questa è una casa concreta, moderna e intelligente, pensata per chi oggi vuole stare bene senza complicarsi la vita. Un trilocale che unisce comfort, praticità e quella sensazione piacevole di avere fatto una scelta giusta per il presente e per i prossimi anni.

€139.000

Cl. Energ. "G" Epgl,nren kWh/m2

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

91 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balconi

Piano

Piano rialzato

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

139.000 €

Spese condominiali

142 €

Rendita catastale

387.34

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

1.527 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

411 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 920m
     Novara
  • 118m
     Via Grippa - str. Balzaretti
  • 235m
     Via Locchi - Via Fara

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29341131

Rif. Esterno

80409818

Data annuncio

15 mar 2026

Rif. Immobile

T2315

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