Negozio in Vendita, Via Benamati 24, Toscolano Maderno

Descrizione

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale sito in Via Benamati, nel comune di Toscolano Maderno
La superficie complessiva è di 120 mq. Il locale può ospitare fino a 45 coperti ed è così suddiviso:
-sala reception con bancone bar
-cucina
-sala del pozzo
-taverna
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore
Servizi igienici: presente un servizio igienico a norma disabili
Area esterna: giardino privato di circa 50 mq che può ospitare fino a 30 coperti
-possibilità di aggiungere un plateatico esterno su Via Benamati
Resa: il locale è attualmente locato a un’attività di ristorante al canone annuo di € 18.000,00, garantendo una resa pari al 7,8% circa.
La vendita è soggetta a IVA.
Disponibile in vendita anche l’attività di ristorante sita all’interno al prezzo di € 40.000,00.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L’offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.