Laboratorio in Vendita, Via Roma, Gorle

Descrizione

Gorle
Ubicato in zona ben collegata su lotto complessivo di circa 1700 mq proponiamo in vendita capannone artigianale completo di palazzina uffici, oltre a cortile esterno pertinenziale recintato.
Il capannone misura complessivamente circa 1400 mq così disposti:
- Zona a destinazione d'uso artigianale e laboratorio separata in due zone funzionali internamente collegate di circa 810 mq;
- Zone a uso deposito e magazzino di circa 150 mq;
- Zona uffici complessiva di circa 365 mq ai piani terra e primo;
- Tre blocchi di servizi igienici, locali accessori e di servizio.
È presente un’area esterna di circa 250 mq con tre accessi carrali.
Le generose altezze interne, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di una chiara separazione tra area produttiva e area direzionale rendono il fabbricato adatto a diverse tipologie di attività, tra cui produzione artigianale, lavorazioni tecniche, logistica leggera (no tir o bilici), deposito operativo o sedi aziendali con uffici integrati. Il cortile esterno e gli accessi carrali agevolano le operazioni di carico e scarico.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizioni generali, con dotazioni tecniche che lo rendono immediatamente utilizzabile per attività produttive. La struttura è dotata di impianto elettrico industriale trifase a 380 V, illuminazione a LED e impianto di riscaldamento e raffrescamento, a servizio delle aree operative e direzionali.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un compendio artigianale pronto all'uso, completo di spazi produttivi, magazzino, uffici e area esterna di servizio, in grado di coniugare operatività, immagine aziendale e funzionalità degli spazi.
Possibilità di frazionamento.