Affiliato Tecnocasa: BG PER L\'IMPRESA SRL - Tecnocasa Industriale

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di pregio situato al piano terra, dotato di ampio spazio esterno esclusivo. La proprietà si trova in una posizione strategica, limitrofa alle principali vie di comunicazione e a numerosi servizi. La soluzione è così composta: un capannone principale di 300 mq con altezza di 5,5 m, completo di servizi igienici e di un ampio ripostiglio accessibile dall’esterno; un fabbricato accessorio adiacente di 177 mq con altezza di 3 m, ideale sia come deposito che come spazio ufficio. Completano la proprietà due unità abitative: un pentalocale di circa 160 mq su due livelli, ristrutturato integralmente nel 2012, composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi di cui uno di circa 40 mq; e un trilocale di circa 100 mq al piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Nell’area esterna sono presenti inoltre un box auto di 85 mq e un magazzino aggiuntivo di 60 mq. Libero da subito.

Bergamo Malpensata Ubicato in zona comoda da raggiungere e ben servita, in contesto curato e in ordine, proponiamo in vendita loale commerciale adatto a uso ufficio al piano terra di 102 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: all’ingresso si sviluppa un ampio locale principale, ideale come area vendita o accoglienza, da cui si accede a due ulteriori stanze separate. Un corridoio conduce alla zona servizi, composta da bagno e antibagno. La metratura e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività professionali o di servizio alla persona. La posizione garantisce una buona accessibilità, mentre la possibilità di sosta nel parcheggio condominiale rappresenta un valore aggiunto significativo. Completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio pronto all’uso in un contesto centrale.

Bergamo Malpensata Ubicato in zona comoda da raggiungere e ben servita, in contesto curato e in ordine, proponiamo in locazione negozio al piano terra di 102 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: all’ingresso si sviluppa un ampio locale principale, ideale come area vendita o accoglienza, da cui si accede a due ulteriori stanze separate, perfette come uffici, locali separati o deposito. Un corridoio conduce alla zona servizi, composta da bagno e antibagno. La metratura e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione garantisce una buona accessibilità, mentre la possibilità di sosta nel parcheggio condominiale rappresenta un valore aggiunto significativo. Completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio pronto all’uso in un contesto centrale.

Bergamo Ubicato in zona centrale, all’interno di un elegante condominio servito da ascensore e portineria, proponiamo in locazione ufficio posto al primo piano, libero da luglio 2026. L’immobile, di circa 150 mq, è suddiviso in più ambienti funzionali e ben organizzati: quattro stanze chiuse, tutte finestrate, oltre a zone di disimpegno, area attesa e doppi servizi. Gli spazi risultano adatti a studi professionali, uffici direzionali, attività di consulenza o realtà che necessitano di ambienti separati e facilmente gestibili. Le stanze sono luminose e dotate di finestre in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. Sono presenti tre balconi che garantiscono ulteriore ariosità agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. Completano la proposta due posti auto. Ideale per chi cerca un ufficio in una posizione centrale e ben servita.

Seriate: Ubicato in zona a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita compendio immobiliare indipendente posto quasi interamente a piano terreneo. L'immobile conta circa 1.400 mq, suddivisi in diverse unità aventi destinazioni d'uso: Magazzini 550 mq oltre 150 mq soppalcati, laboratori 180 mq, uffici 200 mq, autorimesse 140 mq, abitazione 200 mq. L'ampio piazzale privato garantisce comodità di parcheggio, facilitando le operazioni di carico scarico e posteggio dei mezzi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha comportato il rifacimento delle coperture con installazione di impianto fotovoltaico (10 KW eventualmente implementabili), adeguamenti impinatistici, opere edili in genere e versa in ottime condizioni d'uso e manutenzione. Risulta in parte locato, con contratti a breve scadenza, ad eccezione di una piccola porzione locata con contratto 6 anni + 6 anni. Date le caratteristiche, l'immobile risulta adatto sia per aziende alla ricerca di uno spazio da utilizzare per sè, sia per investitori alla ricerca di un immobile che generi un'ottima redditività.

Bergamo Malpensata Ubicato in zona comoda da raggiungere e ben servita, in contesto curato e in ordine, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 102 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: all’ingresso si sviluppa un ampio locale principale, ideale come area vendita o accoglienza, da cui si accede a due ulteriori stanze separate, perfette come uffici, locali separati o deposito. Un corridoio conduce alla zona servizi, composta da bagno e antibagno. La metratura e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione garantisce una buona accessibilità, mentre la possibilità di sosta nel parcheggio condominiale rappresenta un valore aggiunto significativo. Completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio pronto all’uso in un contesto centrale.

Bergamo Centro IMMAGINI RENDER PER PRIVACY ATTUALE CONDUTTORE – LIBERO DA LUGLIO 2026 Ubicato in zona centralissima di Bergamo proponiamo in locazione ufficio posto al quarto piano di fabbricato condominiale, servito da ascensore, a destinazione d’uso prevalentemente direzionale. L’immobile misura complessivamente 475 mq ed è composto da più stanze ad uso studio distribuite lungo un corridoio principale, oltre a sale riunioni e locali destinati ad archivio. Sono presenti tre servizi igienici. La presenza di numerose finestre garantisce un’ottima illuminazione naturale e ricambio d’aria durante tutta la giornata. La disposizione degli ambienti consente un utilizzo funzionale degli spazi, adatto a studi professionali associati (avvocati o commercialisti), società di servizi o attività che necessitano di uffici separati e aree dedicate alle riunioni e all’archiviazione. L’unità è servita da impianto condominiale di riscaldamento e raffrescamento. La proprietà comprende inoltre tre box auto singoli. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi e uffici pubblici.

BERGAMO: Zona Piazza Sant’Anna Nel quartiere di Borgo Palazzo, a ridosso di piazza Sant'Anna proponiamo in VENDITA elegante negozio di circa 80 mq. Il pavimento in cotto fiorentino posato a “spina di pesce”, il soffitto a volte in mattoni a vista e le pareti in pietra originale caratterizzano l’immobile conferendo prestigio e ricercatezza. Le due vetrine affacciano sulla via Borgo palazzo in prossimità del semaforo di Piazza Sant’Anna garantendo visibilità dato l'ottimo flusso pedonale e carrale. Il posto auto privato, all’interno della corte, totalmente ristrutturata, assicura comodità di parcheggio, agevolando anche le operazioni di carico/scarico. Particolarmente adatto per esercizi di vendita al dettaglio qualificati quali abbigliamento, estetica, enoteche specializzate, antiquariato e arredamento o studi professionali. Libero subito.

Bergamo: zona Borgo Palazzo, nel quartiere storico, proponiamo in vendita ufficio posto al piano terreno di edificio di ottima immagine e a destinazione d'uso mista. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA COME DA PLANIEMTRIA NELLA SEZIONE IMMAGINI L'ufficio conta circa 220 mq, distribuiti su unico livello, al piano strada e si compone di più vani, serviti da 3 accessi separati e indipendenti, particolarmente comodi nel caso di utilizzo di studi associati e servizi alla persona. I locali si presentano in ottimo stato d'uso e si prestano, qualora ve ne fosse necessità, ad essere frazionati e separati in 3 uffici autonomi. Le ampie vetrine garantiscono visibilità e luminosità agli ambienti, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, illuminazione, rete dati, impianto aria condizionata. L'ampio box doppio garantisce comodità di parcheggio e, viste le abbondanti dimensioni, si presta ad essere utilizzato anche quale comodo archivio per documenti.

Bergamo quartiere Boccaleone Ubicato in contesto prevalentemente commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio di 85 mq caratterizzato da un’ottima visibilità grazie alle cinque vetrine, tre affacciate su una graziosa piazzetta e due sotto il portico condominiale che da' sulla strada. L’immobile dispone di doppio ingresso e serrande manuali. Gli spazi interni, attualmente suddivisi in due ambienti tramite pareti in cartongesso, offrono grande versatilità e possono essere adattati a diverse tipologie di attività. La soluzione è dotata di bagno con antibagno, completo di doccia, con accesso conforme alle normative per persone con disabilità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato, ideale per attività commerciali o studi professionali

Bergamo In posizione centralissima, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in vendita immobile di grande rappresentanza di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La collocazione è strategica: a pochi passi dal Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, dal Teatro Donizetti e dall’asse commerciale di Via XX Settembre, in un’area viva e servita, circondata da hotel, uffici e servizi. La vicinanza al parcheggio multipiano da 563 posti auto, per il quale è possibile stipulare convenzioni dedicate, unitamente ai tre posti auto privati, garantisce massima comodità di accesso. Gli spazi, ampi e versatili, sono serviti da tre ingressi indipendenti e già dotati di impianto di ricircolo dell’aria, servizi a norma per disabili, blocco servizi distinti per clienti e personale, impianto elettrico, illuminazione e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla qualità della struttura, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione centrale di assoluto prestigio, l’immobile si presta perfettamente per uffici direzionali, studi professionali, centri medici ed estetici, poliambulatori, ma anche come palestra o centro benessere. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentatività, praticità e convenienza nel cuore di Bergamo

Bergamo In posizione centralissima, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in locazione immobile di grande rappresentanza di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La collocazione è strategica: a pochi passi dal Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, dal Teatro Donizetti e dall’asse commerciale di Via XX Settembre, in un’area viva e servita, circondata da hotel, uffici e servizi. La vicinanza al parcheggio multipiano da 563 posti auto, per il quale è possibile stipulare convenzioni dedicate, unitamente ai tre posti auto privati, garantisce massima comodità di accesso. Gli spazi, ampi e versatili, sono serviti da tre ingressi indipendenti e già dotati di impianto di ricircolo dell’aria, servizi a norma per disabili, blocco servizi distinti per clienti e personale, impianto elettrico, illuminazione e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla qualità della struttura, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione centrale di assoluto prestigio, l’immobile si presta perfettamente per uffici direzionali, studi professionali, centri medici ed estetici, poliambulatori, ma anche come palestra o centro benessere. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentatività, praticità e convenienza nel cuore di Bergamo

Pedrengo Nel centro del paese proponiamo in vendita avviata attività di bar caffetteria e pub. L'attività, aperta da 20 anni vanta una clientela consolidata e un ottimo volume di affari. Il locale in cui si trova l’attività, affacciato su piazza principale di fronte a parcheggi pubblici e alla fermata degli autobus, dispone di circa 150 mq, superficie suddivisa in zona bancone, comodo e funzionale, grande sala per la somministrazione, cucina, magazzino e due servizi igienici. La sala è capace di accogliere fino a 85 posti a sedere, senza contare i posti a sedere situati nel dehors, offrendo la possibilità di ristoro anche all'aperto. L'attività è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell'intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande. L’attività genera buone entrate giornaliere sia dal servizio bar che dalle macchinette slot. L’esercizio è aperto tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 7:30 alle 22:00. Vengono servite quotidianamente circa 30 brioche e 1kg di caffè a colazione, pranzi veloci a mezzogiorno e aperitivi serali con quattro spine che garantiscono un consumo medio di quattro fusti di birra a settimana. La cessione comprende arredi e bancone di proprietà, impianto birra a quattro vie con cella frigo, macchina espresso (in comodato con la torrefazione), cucina completa di attrezzature, impianto audiovideo per partite ed eventi sportivi e macchinette VLT. Il locale è chiavi in mano, con clientela fidelizzata proveniente da scuole, uffici e impianti sportivi vicini, e offre margini per serate a tema, musica live, cocktail list, delivery serale e dehors estivo. Circondato da abitazioni ed esercizi commerciali, posizione che consente la realizzazione di ottimi volumi d'affari, pur rimanendo l'attività adatta a gestioni familiari.

Zanica Sito in posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 31.000 mq, completo di strutture residenziali, produttive e logistiche già esistenti. La proposta comprende due appezzamenti di terreno a destinazione agricola, uno di circa 11.000 mq e l'altro di circa 17.000 mq, oltre a piazzale di circa 3.000 mq su cui si erge un corpo di fabbricato comprensivo di quattro appartamenti, perfetti sia per uso abitativo che per ospitare personale o affitti brevi, un ufficio di 50 mq che garantisce funzionalità e comodità per la gestione dell’attività, una superficie di complessivi 1200 mq ai piani terra e interrato, a destinazione d'uso artigianale, ideale per attività che richiedono logistica, stoccaggio o lavorazione. Il vasto piazzale circonda il capannone principale, offrendo ampi spazi di manovra e possibilità di stoccaggio o parcheggio. La vicinanza ai principali snodi stradali e all’aeroporto di Orio al Serio aggiunge ulteriore valore strategico a questa proposta. La proprietà si presenta come un’opportunità unica, ideale sia per investitori che per imprenditori alla ricerca di uno spazio polifunzionale e già strutturato. La struttura, grazie alla presenza di 4 ampi appartamenti, si presta anche per accogliere strutture. ricettive

Seriate Ubicato in zona strategica e comoda da raggiungere nel Comune di Seriate proponiamo in locazione ufficio situato al piano terra di fabbricato condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi funzionali e versatili. Il piano terra misura 76 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti distinti mediante pareti mobili, tutti finestrati e ben illuminati. Una scala interna collega il piano terra all'interrato di 53 mq, composto da un'ampia zona utilizzabile come archivio o deposito e un piccolo sottoscala, ideale come ripostiglio. Anche questo livello è finestrato con affaccio sull'intercapedine, ed è dotato di un accesso pedonale secondario. Completano la proprietà un giardino privato di 30 mq, perfetto come spazio esterno riservato, e due posti auto privati. L'ufficio dispone di servizio igienico, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Ideale per studi privati o professionali

Bergamo In zona prossima al centro proponiamo in locazione ampio locale commerciale disposto su due livelli per un totale di 310 mq, di cui 155 mq al piano terra e 155 mq al piano interrato, collegati da scala interna. L’immobile è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie a 7 vetrine, di cui sei affacciano su due vie principali e una su una galleria interna, garantendo un’ottima esposizione e passaggio pedonale. Entrambi i livelli sono accessibili direttamente anche dall’esterno, offrendo flessibilità di utilizzo e praticità logistica. Il piano interrato è finestrato, godendo quindi di luce naturale, ed è perfettamente agibile per uso commerciale o espositivo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Presente un blocco servizi igienici con tre bagni. Ideale per attività che necessitano di ampia metratura, visibilità e funzionalità.

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell’asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L’immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell’aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro. città

Seriate A pochi passi dai principali servizi della città, proponiamo in vendita locale commerciale incluso di attività di pizzeria. Il negozio è posto al piano terra e possiede una superficie interna pari a circa 100 mq, oltre ad uno posto auto di proprietà; Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, particolarmente luminoso grazie alle 3 ampie vetrine. Dotato di comoda zona cucina, canna fumaria, due servizi igienici, condizionatore inverter e illuminazione. Il posto auto di proprietà garantisce inoltre comodità di parcheggio. L'attività di pizzeria gode di un avviamento consolidato nel tempo ed è gestita attualmente a conduzione familiare. Internamente sono presenti diversi posti a sedere per la clientela. l'azienda è composta da forno, attrezzature , bancone, arredi e avviamento commerciale La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per coloro che vogliono investire in un’attività di pizzeria o ristorazione in generale, il prezzo è comprensivo dell'acquisto dell'immobile

Seriate: Ubicato in zona comoda da raggiungere e ricca di parcheggi, nel contesto di fabbricato condominiale costruito negli anni 2000, proponiamo in vendita locale commerciale posto su due livelli. L'unità immobiliare, a uso negozio, dispone di una superficie di circa 100 mq interamente commerciali e gode di posizionamento in quartiere residenziale benestante e adiacente ad altre attività commerciali e professionali. Buona parte della superficie si trova al piano terra, mentre una minima parte del negozio è posta al piano interrato ed è raggiungibile grazie a una comoda scala interna a chiocciola. L'unità dispone inoltre di un blocco servizi igienici, uno per i clienti, a norma disabili, e uno per il personale. Completo di impiantistica, riscaldamento e raffrescamento. La soluzione gode della possibilità di utilizzare il porticato esterno, previo accordo con il Comune. Ideale per attività commerciali di ogni tipo, somministrazione senza canna fumaria o studi professionali

Grassobbio Ubicato in contesto industriale proponiamo in vendita ampio ufficio posto al piano primo di fabbricato a destinazione mista artigianale/direzionale. La superficie dell'unità immobiliare misura circa 220 mq ed è dotata di numerose finestre e lucernari che rendono gli ambienti particolarmente luminosi. L'altezza interna pari a 2,90 m. A disposizione dell'unità vi sono una terrazza e dei posto auto. Date le caratteristiche e l'ubicaizone la soluzione risulta ideale per uso direzionale, laboratorio o per lo svolgimento di attività ricreative. Offriamo a giovani ragazze e ragazzi neodiplomati e automuniti di entrare nel nostro team. Per informazioni 035.0344573 oppure invia il CV a bgca9@tecnocasa.it

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell’asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L’immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell’aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro

ZANICA: zona artigianale Ubicato in zona di recente impianto artigianale - industriale e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE artigianale - industriale di 2.837 mq, urbanizzato. Il contesto in cui è inserito è caratterizzato dalla presenza di strutture recentissime e quindi ideale per aziende che, oltre a cercare spazi per le proprie necessità produttive, necessitano di un contesto qualificante e di ottima immagine. Posizionato nelle immediate adiacenze della tengenziale sud che collega i caselli autostradali di Seriate e Dalmine, ubicazione che permette di raggiuingere rapidamente la città e le principali vie di transito. Date le caratteristiche, risulta particolarmente adatto per aziende alla ricerca di un terreno su cui edificare un immobile indipendente e a misura delle proprie esigenze

Bergamo, Borgo Palazzo In zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, nelle immediate adiacenze della tangenziale, proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq comm., completamente ristrutturato e particolarmente adatto per uso ufficio. L'immobile è ubicato al piano terreno di una palazzina di poche unità, composto internamente da un vano principale open space, servizio igienico con antibagno e da un altro vano adatto per ufficio privato o sala riunione. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni d’uso e manutenzione, completo di impianto elettrico, illuminazione a led, rete dati, controsoffittatura e pavimentazione in laminato. Dotato di posto auto ad uso esclusivo. Particolarmente adatto per settore servizi e uffici professionali. Data la categoria catastale la soluzione è adeguata per essere utilizzata anche come negozio di vendita al dettaglio.

BERGAMO: ZONA CENTRALISSIMA Ubicato in all'interno di un palazzo di pregio, in zona ricca di uffici e attività commerciali, in prossimità dei palazzi pubblici, proponiamo in locazione ufficio di mq 260 circa posto all'interno di un palazzo di ottima immagine. L'immobile è posto al piano rialzato, dotato di un ingresso principale ed uno privato. Internamente l'ufficio si presenta in buone condizioni d'uso e si estende per circa 260 mq distribuiti su unico livello; l'ingresso principale avviene dalla zona reception dalla quale, tramite il corridoio centrale, si possono raggiungere i 6 vani uso ufficio finestrati (di cui uno ideale per essere adibito a sala riunioni) ed i servizi igienici (doppi). Una scala interna permette di raggiungere l'archivio, di circa 100 mq, comodo per essere come deposito documenti. Le ampie superfici finestrate garantiscono abbondante luminosità e la doppia esposizione assicura ricambio d'aria naturali, . Date le sue caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per sudi professionali, uffici direzionali e associati, studi medici. L'immobile è libero e disponibile subito.

BERGAMO - BORGO PALAZZO Ubicato nel cuore di Borgo Palazzo, a pochi passi dal centro città e dai principali palazzi pubblici di Bergamo, proponiamo in affitto ampio locale commerciale. L'immobile si articola su due livelli e misura complessivamente circa 700 mq al piano terreno e circa 400 mq al piano interrato. Al piano terra, il negozio si sviluppa in lunghezza per una superficie totale di circa 700 mq ed è accessibile per mezzo di un ingresso indipendente con vetrina che affaccia sulla via Borgo Palazzo e di un ingresso laterale accessibile da un cortile condominiale interno. La soluzione dispone di altre vetrine laterali e di finestre che danno sul cortile interno e che rendono l'ambiente luminoso. Al piano interrato vi è un ambiente di circa 400 mq adibito a magazzino e accessibile per mezzo di scala e ascensore interni. L'immobile dispone inoltre doppi servizi igienici, impianto elettrico e di illuminaizone funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo. I soffitti a volta, i mattoni a vista, le colonne e i pilastri in pietra a vista rendono il locale particolare e unico nel suo genere. Nel complesso, la soluzione si presta per accogliere attività commerciali di rivendita al dettaglio e/o studi professionali. Il locale è libero e visionabile previo appuntamento. L'annuncio fa riferimento all'affitto del solo piano terreno, possibilità di accorpare la superficie al piano interrato, importo complessivo da concordare