Rustico in Vendita, Via del Passerino 1, Santa Fiora

Descrizione

TOSCANA - MONTE AMIATA - SANTA FIORA
Casa indipendente con terreno e annessi – Selva, Santa Fiora (Monte Amiata)
Nel Comune di Santa Fiora, nella tranquilla frazione di Selva, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con circa 1.500 mq di terreno, situata in Via del Passerino, in una piccola borgata immersa nel verde dei boschi del Monte Amiata.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente piacevole e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al paese.
L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.

Composizione dell’immobile
Piano terra
ampia cucina abitabile
locale di circa 30 mq attualmente ad uso garage, facilmente trasformabile in soggiorno o grande zona living
cantina di circa 20 mq con accesso diretto dal giardino
Piano primo
tre camere da letto
bagno di generose dimensioni
Piano secondo
soffitta in parte praticabile, utile come spazio accessorio o locale hobby.

Annessi e spazi esterni
Antistante l’abitazione è presente un caratteristico annesso su due livelli, composto da:
locale con antico forno a legna
cantina al piano inferiore
Completa la proprietà un fabbricato accatastato ad uso magazzino di circa 35 mq, completamente da ristrutturare.
Il terreno complessivo è di circa 1.500 mq, suddiviso tra:
circa 1.000 mq di prato
circa 500 mq di bosco
Uno spazio ideale per chi desidera vivere all’aperto, coltivare un orto o godere della tranquillità della campagna.

Condizioni dell’immobile
La casa si presenta in buone condizioni strutturali:
tetto e facciate sono stati rifatti recentemente.
Gli interni risultano datati ma funzionali, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Il riscaldamento è attualmente garantito da due stufe a legna.
La zona è servita da connessione internet in fibra.

Caratteristiche principali
• Casa indipendente libera su quattro lati
• Circa 1.500 mq di terreno (prato e bosco)
• 3 camere da letto
• Cucina abitabile
• Locale di 30 mq trasformabile in soggiorno
• Cantina di 20 mq
• Annesso con antico forno a legna
• Magazzino di circa 35 mq da ristrutturare
• Soffitta in parte praticabile
• Tetto e facciate rifatti recentemente
• Posizione tranquilla immersa nel verde del Monte Amiata
• Connessione fibra disponibile