€ 279.000299.000 €-6,7%

Villa a schiera in Vendita, Via Gemona, 41, Padova

170m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situata nella zona più ricercata e tranquilla della Mandria, in via Gemona, questa porzione di testa unisce il prestigio di un contesto residenziale alla massima funzionalità degli spazi. Un’abitazione pensata per chi cerca indipendenza, sicurezza e una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica.

Ad accoglierti all'arrivo troviamo il giardino privato situato proprio davanti casa: un angolo di verde curato che distanzia l'abitazione dalla strada, offrendo un piacevole filtro naturale, uno spazio perfetto per il relax all'aria aperta che ti offre un angolo di natura esclusivo dove rilassarti, cenare sotto le stelle o veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza.

L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno al piano terra con camino, un ambiente luminoso e accogliente.
Scendendo al piano seminterrato, scoprirai un mondo dedicato alla convivialità e alle passioni: una taverna spaziosa, impreziosita da un secondo camino, pronta a ospitare feste indimenticabili e cene conviviali
La cucina attrezzata in questo ambiente, completa e trasforma questo piano nel cuore pulsante della casa.
Inoltre, il ripostiglio sapientemente organizzato come zona lavanderia, potrà aiutarti a rendere tutto più organizzato.
Questo livello è un vero capolavoro di praticità, visto che a lato disponiamo dell'accesso al garage ed un altro piccolo ripostiglio perfetto come dispensa o per il cambio stagione.

La zona notte al primo piano è un rifugio di pace, composta da:

Due ampie camere matrimoniali: spazi generosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni.
La camera padronale vanta un bagno en-suite riservato e l'accesso a un balcone privato.

Un secondo bagno completo a servizio del piano.
Una mansarda all'ultimo livello, spazio versatile perfetto come studio, sala hobby o ulteriore zona relax.



La posizione strategica permette di raggiungere velocemente i principali collegamenti stradali e il centro di Abano Terme, per unire la vita quotidiana al benessere termale.

Progetto "Cambio Casa"
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Per informazioni e sopralluoghi:
Numero Verde: ***
Sito: ****** Valutazione gratuita: ****** Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

170 m2 

Locali

6

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

279.000 €

Prezzo per mq

1.641 €/m2

Servizi

Box
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1998

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 423m
     Via Latisana
  • 442m
     Via Romana Aponense / Cavalcavia

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29220552

Rif. Esterno

4861532

Data annuncio

3 mar 2026

Rif. Immobile

LV26

Ristrutturazione

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