VELE 5 SRL

ANNESSO RUSTICO con possibilità di demolizione ricostruzione-ampliamento ad uso residenziale, si può realizzare un immobile di circa 160 m quadri, sviluppato in un unico piano sul lotto di circa 750 m quadri. Alternativamente si può tenere l'immobile esistente o demolirlo, sostituirlo con la stessa forma. Se si sceglie di edificare, la villa singola avrà le seguenti caratteristiche di pregio. - Privilegio di una Location Esclusiva: Scegliere questa proprietà significa immergersi nell'eccellenza di Abano Terme, la stazione termale più antica e prestigiosa d'Europa. Risiedere qui offre il lusso di avere a portata di mano i migliori centri benessere termali e la cornice rigenerante dei Colli Euganei. - Posizione Strategica: L'immobile si trova in via Sette Fratelli Cervi, un contesto che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi d'élite della città termale ed ai principali collegamenti con Padova. - Architettura e Spazi Fluidi: Il progetto, prevede una riqualificazione profonda e una manutenzione straordinaria volta a massimizzare l'estetica e la funzionalità. La villa si estende interamente al piano terra, una scelta architettonica di pregio che elimina le barriere e favorisce il movimento fluido tra gli ambienti, rendendo così ogni metro quadrato fruibile e sicuro, un valore aggiunto che garantisce una qualità della vita senza compromessi nel tempo - Ambienti Funzionali e Benessere Privato: La distribuzione interna è stata studiata per separare con eleganza la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio rifugio personale. - Living di Design: Il cuore della casa è un ampio open-space che integra soggiorno e cucina con isola, caratterizzato da grandi vetrate che inondano di luce naturale gli interni. - L'Oasi Esterna e il Relax Privato: L'abitazione è costruita su un lotto privato di circa 750 mq, progettato per essere un vero e proprio resort domestico. - Piscina Privata: Il giardino ospita una splendida piscina, ideale per godersi il microclima favorevole della zona termale in totale riservatezza. Il porticato esterno funge da estensione naturale della zona giorno, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista sul solarium. - Zona Notte Elegante: La Master Suite Esclusiva è una vera e propria oasi di relax dotata di bagno privato en-suite, progettata per offrire il massimo della privacy e del comfort. Oltre alla suite principale, la villa dispone di altre due camere spaziose, ideali per accogliere la famiglia, creare uno studio professionale o una stanza per gli ospiti, sempre con affacci privilegiati sul verde circostante. -Servizi e Comfort: La presenza di più servizi igienici, rifiniti con materiali che richiamano l'estetica delle moderne spa, eleva lo standard abitativo della proprietà. -Zona Tecnica e Lavanderia: Un ambiente dedicato alla lavanderia e alla centrale termica permette di gestire la casa con la massima efficienza, mantenendo l’ordine e la pulizia formale in tutti gli altri ambienti. Nel lotto con il suo annesso che viene proposto è possibile anche costruire una villa come da rendering.

Nella tranquilla zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. ​L'immobile si trova al secondo piano e vanta una superficie ben distribuita. Entrando veniamo accolti da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura, accessoriato con un elegante mobile cucina completo di elettrodomestici. La zona giorno si collega alla zona notte tramite un lungo corridoio, sul quale si aprono il primo bagno di servizio con doccia e una cameretta. Entrambi gli ambienti dispongono di una portafinestra che conduce al balcone, caratterizzato da una piacevole vista aperta. Proseguendo si raggiunge la camera padronale, dotata di servizio privato con doccia e di accesso a un ampio terrazzo loggiato dalla caratteristica forma a semicerchio, ideale per rilassarsi o stendere il bucato. ​A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Le spese condominiali contenute (solo 20 euro al mese) e il riscaldamento autonomo rendono questa proposta ancora più interessante e vantaggiosa dal punto di vista della gestione economica. ​La posizione è strategica e ben servita: l'appartamento si trova a pochi passi dalle famose terme della zona, con la stazione Terme Euganee Abano-Montegrotto e le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, garantendo ottimi collegamenti con i dintorni. Il quartiere offre inoltre un facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati e ristoranti e al centro pedonale. La tranquillità del contesto rende questo immobile la soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie alla ricerca di uno spazio confortevole dove vivere serenamente. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Se stai cercando uno spazio capace di adattarsi perfettamente alla tua visione professionale, artigianale o commerciale, questa è l'opportunità che fa per te. Ti proponiamo in vendita un interessante immobile dalle grandi potenzialità, precedentemente adibito a studio di psicologia, che si distingue per la sua incredibile versatilità e per un layout interno estremamente flessibile. Il viaggio all'interno di questa proprietà inizia da un ingresso completamente indipendente, un dettaglio fondamentale che garantisce massima autonomia e riservatezza per te e per i tuoi clienti o pazienti. Ad accoglierci troviamo una veranda coperta e interamente vetrata: un ambiente spazioso, luminoso e protetto che si presta magnificamente a diventare una reception o una rilassante sala d'attesa, capace di trasmettere fin da subito un'immediata sensazione di accoglienza, pace e professionalità. Attualmente, la pianta interna è organizzata con un ampio e comodo disimpegno centrale dai toni caldi che distribuisce l'accesso ai vari ambienti della struttura, garantendo la massima privacy. Troviamo una stanza principale molto spaziosa e luminosa, perfetta come ufficio direttivo o sala per trattamenti, affiancata da una seconda stanza altrettanto riservata, oltre a un pratico ripostiglio attrezzato ad area servizio e un bagno funzionale. Il vero punto di forza di questo immobile, tuttavia, è la sua straordinaria modularità: sebbene la disposizione attuale sia già perfettamente ottimizzata, gli spazi interni possono essere facilmente riorganizzati, modificati o riadattati in base alle tue necessità specifiche. Che tu voglia ridefinire le pareti interne per creare ambienti di dimensioni diverse o che preferisca unire i vani per dare vita a un moderno e arioso open-space, la struttura si presta con grande facilità a qualsiasi tipo di personalizzazione e ridistribuzione. La pavimentazione uniforme in ceramica e le finiture pratiche rendono questo spazio incredibilmente facile da gestire e igienizzare. È la soluzione ideale per una vastissima gamma di attività: dai professionisti della salute e della cura della persona come psicoterapeuti, medici specialisti, logopedisti, fisioterapisti o operatori olistici, fino ai creativi e agli artigiani che cercano un atelier privato, uno studio grafico, un laboratorio di sartoria o uno showroom con annessa area di lavoro. Inoltre, la presenza di un ingresso autonomo e la grande flessibilità degli ambienti lo rendono un'opzione estremamente interessante anche per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito. Un immobile pronto a ospitare la tua prossima sfida professionale e a trasformarsi insieme al tuo business. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

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Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde ad Abano Terme nella richiestissima zona di Monteortone, questa villa singola interamente indipendente offre il perfetto connubio tra la serenità della campagna e la vicinanza strategica ai servizi del centro termale, a completamento della proprietà un area esclusiva di ca. 10.000 mq. e un annesso rustico di ca. 90 mq. La posizione si rivela ideale sia per chi ama la natura e le attività all’aria aperta, grazie alla splendida vista aperta e alla vicinanza ai Colli Euganei, sia per chi necessita di collegamenti rapidi con la rete stradale principale e i centri urbani limitrofi. La proprietà è circondata da un’ampia corte privata e piantumata: un giardino decisamente spazioso che si estende tutto intorno all’abitazione, garantendo la massima privacy, indipendenza e un rassicurante distacco dalle proprietà confinanti. Caratterizzata da generose metrature interne ed esterne, la soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: dalle famiglie numerose in cerca di ampi spazi sicuri per far giocare i bambini e accogliere animali domestici, ai professionisti, artigiani o amanti del fai-da-te che necessitano di grandi cubature d’appoggio per unire l’abitazione all’ambiente di lavoro. Al piano terra l’ingresso principale conduce alla zona giorno formata da una spaziosa cucina abitabile separata e da un’ampia sala da pranzo con soggiorno. Il livello è servito da un disimpegno, un bagno di servizio finestrato e da due ulteriori e pratiche stanze accessorie attigue che, grazie alla loro disposizione, si prestano a essere potenzialmente adibite a dispensa e a comoda zona lavanderia, offrendo così una flessibilità di utilizzo ideale per la gestione quotidiana della casa. All’esterno si sviluppa lungo la facciata un grande porticato coperto in legno che, affacciandosi direttamente sul verde del grande giardino anteriore, offre uno spazio ideale e funzionale per il relax all’aperto e i pranzi in compagnia. Salendo al primo piano si incontra la zona notte pavimentata in legno e servita da un corridoio centrale molto luminoso. Questo livello ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, uno studio, una stanza molto ampia ca. 25 mq che da accesso al sottotetto, la famosa "Soasa" nonché il sottotetto non abitabile, usato come deposito. Le stanze da letto sono tutte dotate di accesso diretto ai poggioli esterni, e un’ampia sala da bagno principale completa di vasca. Vero punto di forza della proprietà è la presenza di un secondo fabbricato rurale completamente indipendente dall’abitazione principale, un ex rustico con barchessa che insiste sulla medesima corte esclusiva. Questo annesso offre un enorme potenziale di personalizzazione e stoccaggio: il suo piano terra è infatti diviso in diversi ambienti tecnici quali un ricovero per attrezzi agricoli, una ex stalla, una cantina ideale per la conservazione, un pollaio e un garage privato, mentre il primo piano accoglie un capiente fienile a tutta altezza utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Grazie alla netta separazione tra l’abitazione, il grande scoperto privato di ca. 1 ettaro, e gli annessi, questa soluzione rappresenta una flessibilità rara sul mercato locale, permettendo di godere della massima autonomia, di ricavare depositi per attività artigianali o di ridistribuire i volumi per creare più unità abitative indipendenti. Nella fattispecie si può creare oltre all' abitazione principale esistente, una villa singola, demolendo appunto il fabbricato rurale. E' anche possibile demolendo entrambi i fabbricati edificare ca. 1800 m³ edificando 4 unita immobiliari. A completamento della proprietà c'è l'enorme terreno agricolo di ca. 9000 mq. che collega via Pillon a via dei colli eguanei. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

A due passi dalla zona pedonale di Abano Terme, lungo un verdeggiante viale di tigli, si trova un elegante trilocale al 1° piano, raggiungibile tramite scale o ascensore, che si distingue per la straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi ariosa e funzionale. L'ingresso, dotato di un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio con doccia, conduce direttamente alla luminosa zona giorno. Le ampie vetrate inondano di luce questo moderno semi open-space, la cui planimetria intelligente permette di separare gli ambienti del soggiorno e della cucina in base alle proprie esigenze. La facciata esterna è percorsa a tutta lunghezza da un'ampia balconata che si affaccia sul viale alberato. Sulla sinistra rispetto all'ingresso si sviluppa invece la zona notte, dove troviamo due camere da letto ampie e regolari con pavimentazione in legno e il secondo bagno, quello padronale, completo di vasca. A completare la proprietà ci sono una comoda e pratica piccola mansarda di pertinenza, ideale come ulteriore spazio di sbrigo o deposito, e un garage privato situato al piano interrato, facilmente accessibile tramite la rampa condominiale e l'ampio spazio di manovra comune. Oltre ai comfort interni, la vera forza di questo immobile è la sua posizione imbattibile e ricca di servizi, ideale per chi cerca la massima indipendenza quotidiana. Proprio di fronte alla palazzina si trova la scuola elementare, mentre a pochissima distanza sono presenti sia la scuola secondaria di primo grado che le scuole superiori, offrendo così istituti di ogni ordine e grado per le famiglie con figli di tutte le età. Sotto il condominio, al piano terra, sono attive diverse attività commerciali e negozi di vario genere, mentre nelle vicinanze troviamo supermercati e negozi alimentari. Con una breve e piacevole passeggiata a piedi si possono raggiungere non solo la splendida zona pedonale, gli uffici comunali e la piscina comunale, ma anche la vicina piazza che ogni mercoledì mattina ospita il caratteristico mercato settimanale. Infine, la vicinanza ai servizi sanitari rappresenta un ulteriore grande valore aggiunto, dato che l'Ospedale di Abano Terme dista appena poco più di un chilometro, rendendolo raggiungibile in pochissimi minuti di auto o con una camminata di circa un quarto d'ora. Una soluzione abitativa completa e confortevole, dove tutto ciò che serve è letteralmente fuori dalla porta di casa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Disponibili 4 posti letto in appartamento arredato composto da 2 camere doppie, ideale per studenti universitari. Indirizzo: Via Decorati al Valor Civile n. 3, Padova (zona Paltana), quartiere tranquillo e ben servito, comodo per raggiungere il centro città e le principali sedi universitarie. L’appartamento è completamente arredato e dispone di: ✔ 2 camere doppie ✔ Cucina attrezzata ✔ Lavatrice ✔ Ampio terrazzo ✔ Garage ✔ Spazi comuni confortevoli Nelle vicinanze sono presenti fermate dell’autobus, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. Canone: €350 al mese per posto letto Spese condominiali: €50 al mese per posto letto Disponibilità immediata. Ideale per studenti che cercano una sistemazione comoda, funzionale e ben collegata. Per informazioni e visite contattare il numero 800693223

Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle zone più suggestive e ricercate della città, proponiamo in affitto un raffinato appartamento completamente arredato di circa 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un contesto signorile e curato. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno open space e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, arricchito dalla presenza di un poggiolo esterno, perfetto per godersi un momento di relax. La posizione elevata garantisce una vista incantevole sui tetti della meravigliosa e storica Padova, regalando una sensazione di quiete e bellezza unica. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, tra cui una stanza padronale con accesso diretto a un ampio terrazzo privato, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto riservato e accogliente. L’appartamento dispone di due bagni, di cui uno finestrato, rifiniti con cura, che assicurano comfort e praticità, mentre un comodo ripostiglio contribuisce a mantenere l’ordine e la funzionalità della casa. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Situato a pochi passi da piazze, università, negozi e servizi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il centro città, con la comodità di una casa spaziosa, silenziosa e pronta da abitare. Il contratto di locazione è di 12 mesi, con possibilità di rinnovo. Non si accettano animali. L’appartamento è disponibile per un massimo di 4 persone; non sono ammessi bambini piccoli. È richiesta una fideiussione bancaria di almeno 12 mesi. Disponibile dal 1° Agosto 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca la propria indipendenza a Padova, nel quartiere di San Bellino all'Arcella, inserendosi in una palazzina di sole otto unità priva di spese condominiali e situata al terzo e ultimo piano. Lo spazio interno, di ca. 95 mq, risponde perfettamente alle esigenze delle giovani coppie e delle famiglie che desiderano una casa pronta da abitare e completamente ristrutturata, dove la zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata permette di condividere il quotidiano, mentre le tre camere da letto offrono a ciascuno la propria privacy o la possibilità di ricavare uno studio dedicato allo smart working per i professionisti. Chi ama vivere gli spazi aperti trova nelle due terrazze un ambiente luminoso in cui rilassarsi, protetto dalle tende da sole elettriche, mentre gli amanti della praticità urbana e del comfort possono contare su un garage privato al piano terra, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, zanzariere e connessione in fibra ottica. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati e la linea del tram, offrendo una routine quotidiana fluida e senza stress sia per chi si sposta per lavoro sia per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano. I locali, parzialmente arredati con cucina inclusa, sono liberi al rogito e pronti per accogliere i progetti di vita dei nuovi proprietari. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Se stai cercando una casa solida, spaziosa e adatta alla vita di tutti i giorni, questo appartamento a Monterosso di Abano Terme potrebbe essere la soluzione perfetta. Si trova al secondo ed ultimo piano, servito da un pratico ascensore, in una posizione riparata e tranquilla nei pressi della parrocchia e degli spazi ricreativi del quartiere. Un contesto prevalentemente residenziale, ideale soprattutto se hai bambini piccoli, data la vicinanza strategica all'asilo nido, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. La zona giorno è il biglietto da visita della casa: un ambiente aperto e luminoso che unisce il soggiorno all'angolo cottura. Lo spazio è ampio e arioso, perfetto sia per i pranzi in famiglia che per i momenti di relax, e si affaccia direttamente su un gradevole balcone, ideale per prendere un po' d'aria o per gli amanti delle piante. Un corridoio ben distribuito divide la zona giorno dall'area notte, garantendo la giusta privacy a tutti. Qui trovi la camera matrimoniale, grande e dotata di un suo terrazzo privato, e altre due camerette, di cui una servita da un ulteriore balcone, spazi versatili ottimi per i figli, per gli ospiti o da organizzare come studio. A servizio della famiglia ci sono due bagni disposti lungo il corridoio: quello principale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo è un pratico bagno cieco di servizio, perfetto per ottimizzare la gestione quotidiana e ottimo da adibire a lavanderia. Al piano interrato c'è un ampio garage doppio in lunghezza. La comodità sta tutta nei collegamenti: per tornare a casa dal garage puoi utilizzare le scale esterne che portano alla corte condominiale, oppure l'ascensore interno che ti porta direttamente al piano, azzerando la fatica quando hai borse pesanti o passeggini al seguito. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Ci troviamo a Camposampiero per la precisione a rustega in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, prende forma questa casa singola al grezzo avanzato, una tela pronta ad accogliere il tuo progetto di vita. Intonacatura interna appena eseguita. Con 160 mq di metratura, disposta su due piani, l’abitazione offre spazi ampi, equilibrati e pensati per una quotidianità moderna e confortevole. La struttura è già valorizzata da cappotto ed esterni completati, mentre gli interni attendono di essere plasmati secondo gusti ed esigenze personali: intonaci interni, impianto elettrico e impianto idraulico di base sono in realizzazione e compresi nel prezzo ma non i serramenti, lasciando totale libertà di scelta su finiture, materiali e soluzioni tecnologiche. Gli ambienti interni al piano terra si aprono su un soggiorno luminoso e su una cucina separata, ideali per vivere la casa in modo funzionale ma accogliente ed un bagno. La zona notte prevede tre camere da letto e un altro bagno, garantendo comfort, privacy e praticità per tutta la famiglia. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, uno spazio verde raro in contesto centrale, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi sogna un angolo di natura da vivere ogni giorno. A rendere questa casa davvero speciale è la straordinaria terrazza panoramica di circa 70 mq, un ambiente esclusivo dove immaginare cene all’aperto, serate estive e momenti di quiete con vista aperta. Per chi desidera una soluzione senza pensieri, è disponibile la possibilità di consegna finita, chiavi in mano, al prezzo di €410.000, trasformando questo progetto in una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e centralità, con il valore aggiunto di poter scegliere se personalizzare ogni dettaglio o affidarsi a una soluzione completa e definitiva. Una casa che non è solo da costruire, ma da immaginare e vivere. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita. Vuoi valutare altre opzioni? Visita il nostro sito www.veleimmobiliare.it o seguici sui nostri social @gruppovela.

Appartamento inserito nella prestigiosa ed elegante cornice di Monteortone, a pochissimi passi dallo storico Santuario e ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ca.140 mq. La soluzione si trova al primo piano ed è servita da un ingresso semindipendente tramite una scala comune a sole due unità abitative. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un generoso soggiorno, eccezionalmente luminoso grazie alle diverse finestre e alla porta finestra che conduce direttamente alla loggia. Questo spazio esterno regala una suggestiva visuale sul monte Ortone ed è comunicante con la prima camera da letto. Adiacente troviamo l’anticamera che porta al primo bagno di servizio munito di doccia con seduta integrata, alla sopra citata camera da letto, alla cucina abitabile e ad un comodo ripostiglio/dispensa già scaffalato. Sempre dall’anticamera, tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa l’ampia mansarda totalmente abitabile. Questo livello, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita altre due camere da letto, un secondo bagno, con lucernaio, dedicato e un ulteriore e pratico ripostiglio, perfetto per il cambio stagione o come spazio d'archiviazione extra. Il vero punto di forza di questo piano è un ampio e riservato terrazzo abitabile, baciato dal sole perfetto per momenti di relax all’aria aperta in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore e si completa al piano terra di un ampio garage, ideale sia per riporre auto , bici ed altri eventuali mezzi di trasporto, che come spazio per riporre in modo ordinato attrezzature e oggetti d'uso quotidiano. A rendere davvero imperdibile questa soluzione è la sua posizione strategica, che unisce una tranquillità invidiabile a una comodità assoluta. Situato in una zona residenziale riparata dal traffico, l’appartamento permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti le principali fermate dei mezzi pubblici, comodissime per i collegamenti con il centro e Padova. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi fondamentali per la vita quotidiana, come il supermercato Aliper e i principali poli scolastici della zona (dall’infanzia fino le scuole superiori), tutti raggiungibili rapidamente. Inoltre, per gli amanti dello sport, la vicinanza allo Stadio Comunale di Abano, polo di riferimento per l’atletica leggera e le attività sportive, rende questa location ideale per chi cerca una quotidianità pratica, attiva e organizzata.

Se stai cercando un ampio magazzino al piano terra in una delle zone più ricercate di Albignasego, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, questo immobile di circa 50 mq offre un'altezza interna di ben 3,50 mt, rendendolo estremamente versatile per molteplici utilizzi. Perfetto come deposito per biciclette e moto o come spazio hobby personale; la sua configurazione ti permette di adattarlo alle tue esigenze specifiche. Senza spese condominiali da sostenere, potrai godere della massima libertà nella gestione dello spazio. Albignasego è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e la tranquillità che offre ai residenti. La zona di Sant'Agostino è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi e aree verdi ideali per le famiglie. Inoltre, grazie alla buona rete stradale e ai mezzi pubblici facilmente accessibili, raggiungere il centro città sarà semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere uno spazio così versatile in una posizione strategica! Contattaci subito allo 800 69 3223 per fissare il tuo appuntamento informativo dedicato. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto!

Se quello che cerchi è l'indipendenza e la massima tranquillità per la tua famiglia, questa villa situata a due passi dal centro di Due Carrare è la soluzione ideale. Immersa in una piccola e riservata strada chiusa, al riparo dal traffico, l'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra più mansarda e taverna ed è circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera struttura. Varcata la soglia, l'abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell'ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l'atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi. Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest'ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo a all'impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l'ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica. Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo. Proseguendo ulteriormente verso l'alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 mq, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all'aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte. Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia. Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l'eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale. Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all'aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l'irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto. Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d'ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con

In posizione centralissima nel cuore di Conselve, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 63 mq, ideale per chi desidera vivere la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale comoda a tutto. L’immobile si trova al piano primo e ultimo di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative. L’appartamento offre una zona giorno open space accogliente e funzionale, con cucina a vista moderna dai toni verdi che dona freschezza agli ambienti, soggiorno illuminato naturalmente grazie alle grandi finestre ed accesso diretto al balcone tramite porta finestra. La camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno finestrato completa la soluzione abitativa. Gli infissi sono dotati di tapparelle e zanzariere; presente anche l’impianto di climatizzazione già installato. La proprietà è completata dal garage. Le basse spese condominiali (solo €60 mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento. Situata a pochi passi dalla piazza principale del paese – vicina ai negozi, scuole, supermercati ed aree verdi – questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e relax domestico. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Ponte San Nicolò! Questo affascinante monolocale di 45 mq, completamente ristrutturato e situato al piano terra, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Immerso in una palazzina circondata da un incantevole giardino condominiale, l'appartamento offre un'atmosfera tranquilla pur essendo a breve distanza da tutti i servizi necessari. L'immobile si distingue per un ingresso accogliente che conduce ad un unico ambiente luminoso dotato di angolo cottura attrezzato e camera matrimoniale ben organizzata. Il bagno finestrato è completo di doccia moderna, garantendo funzionalità ed eleganza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal disimpegno dove è stato ricavato un armadio a muro, perfetto per ottimizzare lo spazio disponibile senza compromettere lo stile. All'esterno dell'edificio troverai anche un posto auto privato, una comodità non indifferente nella zona centrale. La posizione strategica permette facile accesso ai mezzi pubblici con fermate bus nelle vicinanze che conducono direttamente a Padova. Inoltre, la vivace area circostante offre numerosi negozi locali, ristoranti tipici e spazi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Se sei alla ricerca di una casa che si distingua per metrature generose e una distribuzione degli spazi fuori dal comune, questo splendido appartamento duplex a Campodarsego è la risposta ai tuoi desideri. Situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate del paese, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e praticità, offrendo il lusso della quiete senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del centro a portata di mano. Inserito in un’elegante palazzina del 2002 servita da ascensore, l'appartamento si sviluppa con sapienza su una superficie di circa 160 mq. Varcare la soglia significa essere accolti da ambienti grandi e inondati di luce naturale: la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che dialoga, pur rimanendo separato, con una cucina abitabile altrettanto spaziosa. Entrambi questi cuori pulsanti della casa godono di un'ottima esposizione e si affacciano su due terrazzi privati, angoli ideali per sorseggiare un caffè all'aria aperta o godersi un momento di relax a fine giornata. Salendo verso il piano superiore si scopre il vero valore aggiunto della proprietà: una mansarda suggestiva e versatile. Questo ambiente sottotetto, dal carattere unico, si presta a diventare tutto ciò di cui hai bisogno: una zona relax riservata, uno studio luminoso per lo smart-working o un'ulteriore area living per i momenti in famiglia. La zona notte e i servizi sono stati pensati per la massima funzionalità, con tre ampie stanze e ben tre bagni distribuiti tra i piani, garantendo indipendenza e privacy a ogni componente del nucleo familiare. Oltre alla bellezza degli spazi, la casa offre dotazioni tecniche aggiornate per una qualità della vita superiore. La caldaia di nuova installazione assicura efficienza e risparmio energetico, mentre l'impianto di climatizzazione e la porta blindata aggiungono comfort e sicurezza al quotidiano. Completa l'offerta un ampio garage di proprietà, fondamentale per la gestione pratica della famiglia. Scegliere questa abitazione significa anche scegliere la serenità di un quartiere protetto dal traffico, dove le scuole e i principali collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti. Devi vendere la tua attuale casa prima di acquistare? Non preoccuparti, gestiamo noi ogni fase del tuo "Cambio Casa". Coordineremo la vendita del tuo immobile con l'acquisto di questo duplex, offrendoti una consulenza professionale e sicura fino al giorno del rogito. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova.

Situata nel cuore di Cartura, questa affascinante bifamiliare al primo piano offre un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è composto da due camere da letto spaziose che garantiscono privacy e relax, un bagno moderno ben arredato, e un'accogliente zona giorno dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente. La proprietà include anche un garage utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, avrete accesso a un piccolo magazzino perfetto per riporre attrezzi o biciclette ed una nuova casetta in legno per piacevoli momenti di svago. Uno dei punti forti della casa è lo scoperto privato di circa 200 mq: uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari oppure semplicemente godersi la serenità del proprio giardino. La presenza dell'impianto fotovoltaico non solo contribuisce alla sostenibilità ambientale ma permette anche significativi risparmi energetici. Cartura è nota per la sua atmosfera pacifica ed accogliente; situata a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione, consente facili spostamenti verso le città vicine senza rinunciare alla quiete tipica dei centri residenziali più piccoli. Nelle immediate vicinanze troverete negozi locali, scuole e servizi essenziali che rendono questo luogo ancora più appetibile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia al numero 800693223 per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su quest'ottima soluzione abitativa.

Grandissima opportunità per te che ami il verde e la tranquillità senza avere condomini o tante abitazioni accanto. Ci troviamo circa a metà di Via Padova detta anche " Strada Conselvana" che da Conselve appunto porta a Padova. Una porzione storica di bifamiliare di ca. 385 mq nata nel ben lontano 1860, sviluppata su due livelli (parte abitativa) e una seconda parte adibita a deposito attrezzi agricoli. Costruita su un lotto di ca. 1640 mq e circondata da un meraviglioso giardino privato di ca. 1300 mq. Come potrai ben immaginare la casa ha bisogno di essere ristrutturata e su questo apro una parentesi importante: la ristrutturazione da farsi è completa in quanto c'è bisogno di risanamenti alle murature, risanamenti ad una parte del tetto, rifacimento dell'impiantistica termo-sanitaria ed elettrica, cambio di tutti gli infissi e rifacimento dei rivestimenti e finiture interne.. ma per tutto questo il bonus ristrutturazione 50 % ti verrà in soccorso. E ti dirò di più: se non sai da dove partire con la pratica di ristrutturazione, ti seguirà direttamente il nostro geometra per far si che ansie e preoccupazioni non facciano capolino nella tua testa! Una volta sistemata avrai una casa dagli ampi spazi abitativi interni e con ingresso assolutamente indipendente. Il Top! Ragiona un attimo con me, una casa con queste potenzialità che merita di essere presa in considerazione per il semplice fatto che oggi, non esistono più case costruite con una muratura importante come quelle che trovi qui. Sono cambiati i metodi di costruzione, sono cambiati i materiali ecc. e poi potrai personalizzarla portando il tuo gusto, le tue idee e i tuoi sogni realizzando ciò che avevi in testa chissà magari da quanto tempo. L'ampio scoperto privato esterno di ca. 1300 mq, si trova suddiviso tra il fronte casa e il retro dell’abitazione. Non hai idea di che richiesta numerosa ci sia per gli immobili che abbiano un pezzo di verde esclusivo...che si tratti di pochi metri o tanti come in questo caso, l'importante è che ci sia. Ti sei mai chiesto che benefici puoi trarre dal giardino di casa? Oltre all'impatto estetico potrai godere di più pace e più tranquillità. Stare all’aria aperta e prendersi cura delle piante è un’attività che apporta benefici sia a livello fisico che mentale perché aiuta a contrastare l’ansia, migliora l’umore e poi... aumenta il valore dell'immobile. Credo non sia necessario aggiungere altro se non di organizzarti subito per fissare una visita con tutte le persone interessate all’acquisto, ed eventualmente anche con chi potrebbe darti un consiglio sugli eventuali lavori da fare, tipo un impresario o comunque un esperto nel settore. Non dimenticare di seguirci anche su You-Tube, Instagram e Facebook mettendo "Like" alla nostra pagina "Gruppo Vela Servizi Immobiliari"

Il Fascino della Storia, la Libertà del Progetto Nel cuore dell’Appennino Bolognese, a Camugnano, sorge "Poggio di Stagno": un suggestivo compendio immobiliare del 1889 che domina un paesaggio di rara bellezza, a breve distanza dal Lago di Suviana. Non è solo una casa, ma un frammento di storia rurale che aspetta di essere riportato alla vita. La Proprietà Il corpo principale è un maestoso casale in pietra a vista disposto su 3 livelli. La struttura, pur necessitando di un restauro integrale, conserva intatta l’anima dell’epoca: Interni autentici: Grandi camini originali su ogni piano e una distribuzione degli spazi che ruota attorno a un vano scala centrale, offrendo massima libertà di personalizzazione. L’Antico Ovile: A pochi passi dal casale, un fabbricato indipendente (ex ovile) offre il potenziale per diventare una dependance per gli ospiti, uno studio creativo o una zona relax esclusiva. Un Parco Privato di circa 55.000 mq La proprietà vanta una vastissima estensione di terreno, ideale per chi cerca privacy assoluta: Circa 54.000 mq di bosco privato, che garantiscono un isolamento totale e un ecosistema naturale incontaminato. Circa 900 mq di area cortiliva di pertinenza, spazio da bonificare e trasformare in un giardino panoramico o orto rurale. Perché investire a Poggio di Stagno? Valore Protetto nel Tempo: L’area è soggetta a tutela paesaggistica. Questo garantisce che il panorama e il silenzio rimarranno invariati per sempre: nessuna nuova costruzione potrà alterare il contesto. Flessibilità di Restauro: L'immobile è classificato per permettere una "Ristrutturazione Edilizia". È possibile ammodernare gli impianti, migliorare l'efficienza energetica e ridistribuire gli spazi interni secondo le esigenze moderne. Opportunità Fiscale: Trattandosi di un fabbricato interamente da recuperare, l’intervento si presta all'accesso alle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni e il consolidamento antisismico. Stato dell'immobile L'immobile è attualmente un fabbricato collabente, privo di utenze e impianti, fermo nel tempo ai primi del '900. Rappresenta la "tela bianca" ideale per un restauro filologico o per la creazione di una residenza d'epoca esclusiva. Contattaci per scoprire di persona l'energia e il potenziale unico di questo luogo.

In zona periferica di Albignasego ti proponiamo un lotto di ca 1200 mq sul quale potrai sviluppare ca. 700 metri cubi per poter realizzare due case singole o una bifamiliare con giardino esclusivo. Le possibilità da valutare potrebbero essere diverse vista la metratura a disposizione. Se ti fa piacere, per quanto riguarda il progetto, ti diamo la possibilità di parlare con il nostro geometra di fiducia che segue anche le pratiche edilizie qui in agenzia. Un parere di un professionista in questi casi risulta essere fondamentale per trovare insieme la soluzione ideale. Prendete in mano il telefono e chiamate il nostro Nr. Verde 800 69 32 23 per fissare la vostra prima visita. Mi raccomando, portate con voi all'appuntamento le persone che potrebbero darvi preziosi consigli sull'acquisto. Seguiteci mettendo "Mi piace" alla nostra pagina Facebook "Gruppo Vela Servizi Immobiliari".

Opportunità per imprese e investitori. Proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.283 mq situato in Via dell'Artigianato, zona industriale strategica di Casalserugo. Specifiche Tecniche: - Superficie Totale: 2.283 mq. - Capacità Edificatoria: Rapporto di copertura 50% (1.141 mq di superficie coperta realizzabili). - Zona: D1 (Ampliamento artigianale). - Libero da vincoli: Vincolo di alienazione già scaduto. Possibilità di edificare mc 500 per abitazione custode.

Nel cuore di Galzignano, dove la quiete della collina incontra la comodità del centro, sorge questo affascinante rustico di circa 400 mq, suddiviso su due unità immobiliari, pronto a rinascere grazie a un attento intervento di ristrutturazione. Le due porzioni sono suddivise in una di circa 300 mq ed una più raccolta di circa 100 mq — offre spazi generosi e versatili, perfetti per dare forma a una dimora unica o a un progetto abitativo plurifamiliare. Circondato da un rigoglioso bosco privato di circa 2.000 mq, il rustico regala scorci suggestivi e la possibilità di vivere immersi nella natura, pur rimanendo a due passi dai servizi e dalle comodità del centro. Un luogo in cui la tradizione incontra il potenziale del futuro, ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura in un contesto autentico e senza tempo.