Villa in Vendita, Via Guardapasso 1, Aprilia

Descrizione

Ultime 2 disponibilità – Villette di nuova costruzione in bifamiliare ad Aprilia

In Via Giove, a soli 3 minuti di auto dal centro città, proponiamo le ultime due porzioni di villa bifamiliare di un cantiere ormai al 95% di stato avanzamento lavori, con consegna prevista nel 2026.
Soluzioni moderne, accoglienti e progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva superiore.

Caratteristiche principali
Le ville si sviluppano su un unico livello e sono composte da:
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Camera doppia con bagno en suite
- Bagno principale di ampia metratura con finestra e doccia walk-in
- Secondo bagno en suite, anch'esso finestrato con doccia
- Mansarda accessoria di circa 40 mq, collegata tramite scala interna a chiocciola
(La scelta della scala a chiocciola è stata studiata per ottimizzare al massimo gli spazi della zona giorno, trattandosi di un vano secondario.)
Il progetto trasmette una sensazione di casa e accoglienza fin dal primo ingresso, grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti.

Spazi esterni
- Porzione A: giardino privato di circa 164 mq – € 259.000 (ancora personalizzabile nelle finiture)
- Porzione B: giardino privato di circa 121 mq – € 259.000 (aperti a trattativa)
- Entrambe le soluzioni dispongono di:
- 2 posti auto esterni nella corte privata

Dotazioni e tecnologia
Le ville vengono consegnate con impianti di altissima qualità:
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW, espandibile
- Pompa di calore
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria, con elementi di ultima generazione a bassissimo consumo
- Impianti completamente integrati con la domotica di casa
- Inferriate e persiane anti-scasso di prima scelta, colore bianco, design moderno

️ Struttura e isolamento
- Tetto in legno di alta qualità, già trattato per garantire durata eccezionale nel tempo
- Ulteriore coibentazione termica per massima efficienza energetica
- Struttura predisposta per alloggiamento ottimale di ulteriori pannelli fotovoltaici

Perché sceglierle?
Qualità costruttiva superiore
Efficienza energetica e bassi consumi
Spazi funzionali e moderni
Posizione riservata ma vicina al centro
Ottimo rapporto qualità/prezzo

Soluzioni ideali per chi cerca una casa nuova, tecnologica e pronta per il futuro, senza rinunciare a comfort e praticità.