RE/MAX New Generation - Remax

APRILIA – VIA PORTOGALLO In una delle zone residenziali più recenti e richieste di Aprilia, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (2019), servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo principale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto grazie all'esposizione sud-est e alla vista aperta sui Monti Lepini. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un secondo terrazzino, una cameretta, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Sistema di allarme • Infissi in PVC con doppio vetro termico • Zanzariere • Pavimentazione in gres porcellanato • Impianti certificati Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Spese condominiali: € 67/mese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita un terreno di 2.000 mq ubicato in Via Vomano, in zona Campo di Carne, nel comune di Aprilia (LT), in una zona residenziale consolidata e tranquilla. Il lotto si presenta in posizione particolarmente favorevole, con accesso diretto su strada pubblica, caratteristica che ne garantisce la piena fruibilità e ne semplifica qualsiasi futura valorizzazione. La conformazione completamente pianeggiante del terreno rappresenta un ulteriore punto di forza, abbattendo i costi di eventuale sbancamento o livellamento e rendendolo immediatamente operativo per molteplici destinazioni d'uso. Il fondo è libero da costruzioni, pronto per accogliere qualsiasi progetto, e dispone di un pozzo per l'approvvigionamento idrico, risorsa preziosa che garantisce autonomia e versatilità d'utilizzo in qualsiasi stagione dell'anno. Il contesto circostante è prevalentemente residenziale, inserito nel tessuto abitativo tipico dell'entroterra pontino, che coniuga la tranquillità della vita a contatto con la natura con la vicinanza ai principali servizi offerti dal centro di Aprilia, raggiungibile in pochi minuti. Un'opportunità concreta e accessibile per chi desidera investire in un'area in crescita della provincia di Latina, a pochi chilometri dal mare e con ottimi collegamenti verso Roma e il capoluogo pontino. RE/MAX New Generation – Aprilia (LT) 348 565 9113 Per informazioni e sopralluoghi contattaci senza impegno.

APRILIA CENTRO – Piano Terra Rialzato con Corte Privata | Via dei Lauri 202 Nel cuore di Aprilia, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un piano terra rialzato dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare ogni angolo della propria abitazione. La soluzione abitativa si compone di: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Piacevole corte privata mattonata Posizione strategica in pieno centro urbano, con negozi, scuole, uffici e mezzi di trasporto a portata di mano: tutto ciò di cui hai bisogno è già lì, ogni giorno. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma è proprio questa la sua forza: una tela bianca su cui disegnare la casa dei tuoi sogni, nel posto giusto, con lo spazio giusto. La metratura generosa e la corte esclusiva aprono scenari abitativi difficili da trovare in centro. Posto auto recintato disponibile come optional: niente più stress da parcheggio. Libero da settembre perchè locato Vuoi vedere come potrebbe diventare? Grazie alla collaborazione con la nostra ditta edile di fiducia, possiamo affiancarti con un render personalizzato e un preventivo dettagliato: potrai vedere la tua futura casa ancora prima di iniziare i lavori.

QUARTIERE PRIMO - VIA GIOTTO 14 Opportunità da non perdere nel cuore di Aprilia! Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina in Via Giotto, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della città. La soluzione abitativa, che si sviluppa su 115 mq, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità senza rinunciare alla posizione privilegiata. La proprietà si compone di: Cucina abitabile – ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo conviviale Ampio soggiorno – spazioso e luminoso, cuore della casa, ideale per il relax e per ricevere gli ospiti Tre camere da letto – soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa Due bagni – uno con vasca, per il massimo del comfort quotidiano e l'altro con accesso diretto dalla cucina Due balconi semi abitabili – perfetti per godersi l'aria aperta e ampliare la vivibilità dell'appartamento Posto auto interno coperto - indispensabile per la posizione centrale dell'immobile L'immobile è inserito in un contesto condominiale con la possibilità di partecipare alla quota dell'ascensore. Investimento che aumenterà ulteriormente il valore e la praticità della proprietà. Posizione strategica in una delle zone più richieste di Aprilia, con accesso immediato a scuole, supermercati, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali.

Attico e superattico con ascensore e box auto – Via Lazio 32, Aprilia In Via Lazio 32, in contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico servito da ascensore, posto al terzo piano e sviluppato su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 200 mq, completo di box auto di 15 mq. Una soluzione rara nel mercato immobiliare di Aprilia, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, eccellente qualità costruttiva e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di rappresentanza comoda e funzionale. Composizione interna: L'ingresso conduce a un grande soggiorno di rappresentanza con camino, ambiente accogliente e luminoso, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. Adiacente si sviluppa una cucina abitabile di grandi dimensioni, estremamente vivibile, con accesso diretto a un comodo terrazzino, ideale per pranzi e cene all'aperto, con spazio per un tavolo da quattro persone. Separata da una elegante porta a vetri, si sviluppa la zona notte del piano principale composta da: - camera matrimoniale di generose dimensioni; - seconda camera da letto; - due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Tutte le camere dispongono di porta finestra con accesso al proprio balcone dedicato, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e grande vivibilità degli ambienti. Attraverso una splendida scala tonda interna si accede al piano superiore, composto da: - un grande studio, facilmente trasformabile in ampia camera padronale; - due ulteriori camere da letto; - un bagno; - lavanderia attrezzata. Il piano superiore offre grande versatilità e si presta perfettamente a essere destinato a zona notte aggiuntiva, area studio/lavoro o suite privata. Caratteristiche e finiture L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla solidità strutturale e alla sicurezza antisismica. Il proprietario originario, costruttore dell'edificio, ha infatti scelto materiali di alto livello e soluzioni costruttive di qualità superiore. Tra le principali dotazioni: - Ascensore - 200 mq interni distribuiti su due livelli - Box auto di 15 mq - Camino nel soggiorno - Riscaldamento autonomo con caldaia - Pannelli radianti in tutti gli ambienti - Climatizzazione presente in ogni ambiente - Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e taglio termico - Balconi dedicati per ogni camera - Terrazzino a servizio della cucina L'impiantistica è originale ma di elevata qualità, perfettamente coerente con il livello complessivo dell'abitazione. Una proprietà di ampia metratura, elegante e versatile, ideale per chi cerca spazi introvabili, qualità costruttiva e il comfort di una palazzina servita da ascensore, con il valore aggiunto del box auto e di una distribuzione interna pensata per garantire vivibilità e privacy. Una casa unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un attico di grande prestigio nel cuore di Aprilia.

In vendita ad Aprilia, più precisamente in Via Peccia 10 (traversa di via Selciatella) si trova questo spazioso appartamento di ben 124 mq finito nel 2007. l'immobile si compone internamente da un ampio soggiorno che ha accesso diretto al terrazzo e alla cucina abitabile. Un corridoio ci accompagna sulla destra nel primo bagno, il più grande, destinato ad essere il bagno di servizio con vasca e finestra; proseguendo per il corridoio si accede alla zona notte, composta da ben 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. La grande metratura e la disposizione degli scarichi consente anche la divisione in 2 o 3 unità immobiliari, adatte per essere locate ai collaboratori della Bridgestone portando ad una rendita ottima. L'impianto di riscaldamento funziona grazie al combustibile GPL, distribuito attraverso elementi radianti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento inoltre gode di un'esposizione su 4 lati, garantendo una buona luminosità in ogni ambiente. Vi è la presenza un terrazzo ampio, ideale per godersi momenti all'aperto. Inoltre, il giardino privato permette di avere uno spazio verde in cui rilassarsi e organizzare pranzi e cene all'aperto o da utilizzare come posti auto. Insomma, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e ben disposto o un ottimo investimento, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

In vendita ad Aprilia, più precisamente in Via Peccia 10 (traversa di via Selciatella) si trova questo spazioso appartamento di ben 124 mq finito nel 2007. l'immobile si compone internamente da un ampio soggiorno che ha accesso diretto al terrazzo e alla cucina abitabile. Un corridoio ci accompagna sulla destra nel primo bagno, il più grande, destinato ad essere il bagno di servizio con vasca e finestra; proseguendo per il corridoio si accede alla zona notte, composta da ben 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. La grande metratura e la disposizione degli scarichi consente anche la divisione in 2 o 3 unità immobiliari, adatte per essere locate ai collaboratori della Bridgestone portando ad una rendita ottima. L'impianto di riscaldamento funziona grazie al combustibile GPL, distribuito attraverso elementi radianti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento inoltre gode di un'esposizione su 4 lati, garantendo una buona luminosità in ogni ambiente. Vi è la presenza un terrazzo ampio, ideale per godersi momenti all'aperto. Inoltre, il giardino privato permette di avere uno spazio verde in cui rilassarsi e organizzare pranzi e cene all'aperto o da utilizzare come posti auto. Insomma, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e ben disposto o un ottimo investimento, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Nel cuore di Nettuno, precisamente in Via dei Tinozzi, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale caratterizzato da grande luminosità e straordinarie potenzialità. L'immobile si distingue per la presenza di sette ampie vetrine, un elemento di grande valore che conferisce agli ambienti luce naturale e un forte impatto visivo. La zona, facilmente accessibile e con ampia possibilità di parcheggio, rappresenta un ulteriore punto di forza per ogni tipo di attività. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a molteplici soluzioni imprenditoriali. In precedenza ospitava due attività distinte — una pizzeria e un pub — ed è quindi facilmente ripristinabile per uso ristorativo, ma allo stesso tempo si adatta perfettamente anche ad altre destinazioni come centro medico, studio estetico, parrucchiere, showroom o attività professionali. Elemento distintivo e di grande fascino è la scala a chiocciola, che dona carattere agli ambienti, affiancata da un pratico soppalco, ideale per organizzare al meglio gli spazi e creare una divisione funzionale tra le diverse aree operative. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale spazioso, luminoso e altamente personalizzabile, perfetto per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale.

Ultime 2 disponibilità – Villette di nuova costruzione in bifamiliare ad Aprilia In Via Giove, a soli 3 minuti di auto dal centro città, proponiamo le ultime due porzioni di villa bifamiliare di un cantiere ormai al 95% di stato avanzamento lavori, con consegna prevista nel 2026. Soluzioni moderne, accoglienti e progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva superiore. Caratteristiche principali Le ville si sviluppano su un unico livello e sono composte da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera doppia con bagno en suite - Bagno principale di ampia metratura con finestra e doccia walk-in - Secondo bagno en suite, anch'esso finestrato con doccia - Mansarda accessoria di circa 40 mq, collegata tramite scala interna a chiocciola (La scelta della scala a chiocciola è stata studiata per ottimizzare al massimo gli spazi della zona giorno, trattandosi di un vano secondario.) Il progetto trasmette una sensazione di casa e accoglienza fin dal primo ingresso, grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti. Spazi esterni - Porzione A: giardino privato di circa 164 mq – € 259.000 (ancora personalizzabile nelle finiture) - Porzione B: giardino privato di circa 121 mq – € 259.000 (aperti a trattativa) - Entrambe le soluzioni dispongono di: - 2 posti auto esterni nella corte privata Dotazioni e tecnologia Le ville vengono consegnate con impianti di altissima qualità: - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW, espandibile - Pompa di calore - Sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria, con elementi di ultima generazione a bassissimo consumo - Impianti completamente integrati con la domotica di casa - Inferriate e persiane anti-scasso di prima scelta, colore bianco, design moderno ️ Struttura e isolamento - Tetto in legno di alta qualità, già trattato per garantire durata eccezionale nel tempo - Ulteriore coibentazione termica per massima efficienza energetica - Struttura predisposta per alloggiamento ottimale di ulteriori pannelli fotovoltaici Perché sceglierle? Qualità costruttiva superiore Efficienza energetica e bassi consumi Spazi funzionali e moderni Posizione riservata ma vicina al centro Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzioni ideali per chi cerca una casa nuova, tecnologica e pronta per il futuro, senza rinunciare a comfort e praticità.

**Villa indipendente Green di nuova costruzione – Zona Sughereta, Pomezia** In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa completamente indipendente di mq 200, inserita in una quadrifamiliare ma libera su più lati e dotata di accessi carrabile e pedonale esclusivi. L'immobile, ultimato nelle rifiniture a fine 2025 e con impiantistica di ultima generazione installata nel 2026, si distingue per l'altissimo livello qualitativo dei materiali e per la sua anima fortemente **Green**, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La proprietà è dotata di **impianto fotovoltaico da 3,5 kW**, è **totalmente gas-free** ed è servita da **pompa di calore caldo/freddo ad aria**, assicurando sostenibilità, risparmio energetico e benessere in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli: **Piano Terra** * Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura * Bagno di servizio **Piano Primo – Zona notte** * Due comode camere da letto * Bagno con doccia * Due balconi esclusivi, uno per ciascuna camera **Piano Seminterrato** * Grande ambiente open space completamente rifinito * Riscaldato e raffrescato * Dotato di intercapedine per la totale protezione dall'umidità * Ampio bagno **Spazi esterni** La proprietà è circondata da una generosa corte privata in parte mattonata, con spazio per parcheggiare comodamente **2/3 automobili**, e da una zona verde ideale per realizzare una splendida **piscina interrata** e vivere appieno momenti di relax all'aperto. **Punti di forza** * Nuova costruzione * Completamente indipendente * Classe energetica elevata – immobile Green * Fotovoltaico * No gas * Pompa di calore caldo/freddo * Ampi spazi interni ed esterni * Finiture di altissimo pregio Soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, efficiente, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più richieste di Pomezia. **Un'abitazione esclusiva, sostenibile e proiettata nel futuro.**

Fantastico appartamento con ampio terrazzo nel cuore di Aprilia A pochi passi dalla Piazza principale di Aprilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 143 mq, arricchito da uno straordinario terrazzo di proprietà di circa 150 mq, una vera rarità in pieno centro. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile con accesso a un ulteriore balcone. L'immobile si presenta da ripristinare, offrendo così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura. Grazie all'ampia metratura, è inoltre possibile ricavare una terza camera o uno studio, soluzione ideale per chi lavora in smart working. Soluzioni di questa dimensione, con grandi spazi esterni e in posizione centralissima, sono davvero difficili da trovare. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Un immobile unico, perfetto per chi cerca spazio, centralità e grandi potenzialità.

Fossignano | Quadrilocale con corte esclusiva, 3–4 posti auto e terrazzo a sud · Subito abitabile Appartamento indipendente con corte privata e tripla esposizione — a due passi da Ardea In zona Fossignano, al confine con il comune di Ardea, proponiamo un ampio appartamento al primo piano con accesso completamente indipendente e una dotazione di spazi esterni rara per la zona. Cosa trovi appena arrivi: l'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico su una corte ad uso esclusivo dove puoi parcheggiare comodamente 3–4 auto. Nella corte è presente anche un magazzino. Da qui si accede a un vano scale privato, riservato solo a questo appartamento — nessun condominio, nessun vicino di pianerottolo. Gli spazi interni: 136 m² ben distribuiti con tre camere da letto (due doppie e una matrimoniale), un soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile spaziosa e due bagni finestrati — uno principale con vasca e doccia, uno di servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest con affacci su quattro lati: luce naturale durante tutta la giornata e ventilazione costante che riduce naturalmente umidità e condensa. Il terrazzo: direttamente accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, esposto a sud — il posto ideale per colazioni, aperitivi o semplicemente stare all'aperto tutto l'anno. Comfort e impianti: riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti alimentati da una caldaia a gas metano recentemente sostituita, collegata alla rete comunale di Aprilia. Infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle. Acqua da pozzo artesiano. Posizione strategica: pur ricadendo nel comune di Aprilia, l'immobile è a pochi minuti da Ardea, dove si trovano supermercati, bar, tabacchi e tutti i servizi quotidiani. Bar e tabacchi sono raggiungibili anche a piedi. Condizioni: ottime — mantenuto e aggiornato nel tempo, è immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazio, parcheggio sicuro e luminosità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Casalazzara – Via Falterona 14 Nel cuore di una delle zone più tranquille di Casalazzara, proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente di circa 340 mq, una proprietà unica nel suo genere, concepita per chi desidera vivere nel comfort più totale senza rinunciare all'eleganza e alla privacy. La villa, circondata da un suggestivo giardino disposto su più livelli, è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, perfettamente organizzati e dotati di ingressi indipendenti: una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi vuole ospitare parenti, oppure per chi desidera ricavare una residenza principale con una dependance esclusiva. APPARTAMENTO PRINCIPALE – Eleganza e spazialità L'appartamento più grande colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. Una volta varcato l'ingresso, ci si immerge in un ampio e luminoso salone, realizzato su misura, dove ogni elemento d'arredo dialoga armoniosamente con gli ambienti. A impreziosire ulteriormente la zona giorno troviamo una splendida scala in marmo brasiliano, protagonista assoluta della casa, accompagnata da una raffinata ringhiera in ottone, realizzata artigianalmente. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte generose negli spazi, ideali per un comfort abitativo senza compromessi. Particolare attenzione è stata riservata ai due bagni, vere e proprie sale da bagno di design, dotate di doccia e di una vasca interrata dallo stile ricercato, il tutto rifinito con materiali di pregio che rendono l'ambiente esclusivo e senza tempo. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la cucina in modo conviviale. A completare la zona giorno troviamo una comoda sala da pranzo, elegante e accogliente. SECONDO APPARTAMENTO – Comfort e modernità L'appartamento più piccolo non rinuncia alla qualità e al fascino della villa principale. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e raffinati, una tavernetta ideale per cene, relax o spazio hobby, un ampio salone pensato per momenti conviviali e una splendida cucina open space, progettata per chi ama vivere ambienti luminosi, fluidi e contemporanei. ARREDI DI PREGIO – Una villa pronta da vivere Uno dei punti di forza più rari e preziosi di questa proprietà è che viene venduta completamente ammobiliata, con mobili su misura, realizzati da artigiani specializzati, e arredi di alta qualità. Ogni ambiente è stato studiato per garantire estetica, comfort e funzionalità. SPAZI ESTERNI – Un'oasi privata Il fascino della villa prosegue all'esterno, dove un giardino scenografico disposto su più livelli avvolge la casa creando un'atmosfera riservata e rilassante. I portici e le terrazze, ampi e panoramici, offrono spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di lettura, oppure semplicemente per godersi il tramonto in totale tranquillità. A completare questa splendida residenza, una grande piscina interrata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde, organizzare feste, o regalarsi momenti di relax in un contesto totalmente privato. LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA IL MASSIMO Questa villa rappresenta una soluzione abitativa rara, elegante e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, finiture di alto livello e un'abitazione pronta da vivere, senza alcuna necessità di interventi. Un vero gioiello nel cuore di Casalazzara, perfetto per chi cerca prestigio, comodità e indipendenza.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Casalazzara, nel comune di Aprilia, proponiamo una splendida villa bifamiliare immersa in un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, perfetta per chi desidera spazio, comfort e una cornice verde dove vivere in totale serenità. La villa si sviluppa su due livelli e accoglie due abitazioni distinte, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di godere di ampi spazi versatili. Al piano superiore si trova l'abitazione principale: un ambiente luminoso e arioso composto da due generose camere matrimoniali, un grande soggiorno ideale per riunirsi in famiglia, una cucina ampia e funzionale e un bagno spazioso con sia vasca che doccia. Due balconi affacciano sul giardino e sul piazzale, regalando viste rilassanti e un'atmosfera di pace. Una comoda scala interna collega questo livello al piano terra, dove si apre un suggestivo rustico di circa 75 mq, completo di cucina e bagno: lo spazio perfetto per cene conviviali, feste, hobby o semplicemente momenti di relax in un ambiente caldo e accogliente. Sempre al piano terra si trova la seconda unità abitativa, composta da un grande bagno, una camera matrimoniale e un soggiorno confortevole: una soluzione ideale per ospiti, parenti o per chi desidera un appartamento indipendente. All'ingresso della proprietà si estende un ampio piazzale che ospita due comodi posti auto coperti e un pratico magazzino, perfetto per riporre attrezzi, biciclette o materiali utili alla gestione della casa e del giardino. A rendere la proprietà ancora più interessante è la possibilità edificatoria residua, che permette di realizzare un ulteriore immobile di circa 100 mq: un'opportunità rara per chi sogna un ampliamento o un investimento futuro. Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di spazio, tranquillità e potenzialità. Un luogo dove vivere bene, oggi e domani. Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione o per prenotare una visita. Remax New Generation – Via Cattaneo 3, Aprilia

Villa Unifamiliare con Ampio Giardino – Un'Oasi di Tranquillità e Comfort! In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su lotto di 900 m², con abitazione di 110 m² dagli ambienti luminosi e accoglienti. Dal portico si accede al doppio salone — con possibilità di reinstallare il camino — versatile e dal grande potenziale. La zona notte offre due camere matrimoniali, bagno funzionale e cucina abitabile. All'esterno: box auto, posto auto e giardino perimetrale, ideale per famiglie e animali domestici. La villa è dotata di fossa biologica, bombolone del gas, infissi in doppio vetro e persiane blindate. Tra le foto troverai sia immagini reali che visualizzazioni renderizzate, per aiutarti a scoprire il pieno potenziale dell'immobile dopo un moderno restyling. Privacy, spazio e qualità — tutto in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni!

Villa Unifamiliare con Ampio Giardino – Aprilia, Campo di Carne (Via Frassine) Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città Immersa nella quiete della campagna di Aprilia, questa villa unifamiliare con 1.000 m² di terreno privato è la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e un ambiente sereno dove vivere ogni giorno in armonia. L'abitazione: comfort, luce e funzionalità Al piano terra troviamo ambienti ampi, caldi e accoglienti, pensati per vivere la casa con comodità: Accogliente portico di 14 m², perfetto per godersi la vista sul giardino con chiusura. Luminoso soggiorno abitabile Grande cucina che invita a momenti di convivialità Camera matrimoniale con bagno privato Secondo bagno al piano Una scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte si sviluppa in modo intimo e raccolto: Tre camere mansardate, ideali per bambini, ospiti o studi privati Un ulteriore bagno Un terrazzo riservato per relax all'aperto Spazi esterni per vivere ogni stagione Il grande giardino è un vero valore aggiunto: verde, ben organizzato e dotato di tutto ciò che serve per vivere all'aperto. Troviamo infatti: Due tettoie utilizzabili come posti auto coperti Ricovero attrezzi Forno a legna, perfetto per cene in compagnia Piattaforma con ombrellone per pranzi e serate estive Ampio locale magazzino / sala hobby, già completo di bagno e cucina Un ambiente ideale per chi ama la convivialità, gli spazi aperti e la possibilità di creare angoli personalizzati. Tecnologia, risparmio energetico e sicurezza La villa è stata migliorata nel tempo con interventi fondamentali per garantire comfort e risparmio: Cappotto termico Pannelli fotovoltaici da 6 kW Colonnina di ricarica per auto elettrica Cancello automatico Infissi in doppio vetro, persiane e zanzariere Impianto elettrico certificabile Illuminazione naturale in abbondanza grazie alla doppia esposizione Una casa che accoglie Questa villa rappresenta un luogo in cui ritrovare serenità e qualità della vita: perfetta per famiglie, per chi lavora da casa, ma anche per chi semplicemente desidera uno spazio tutto suo lontano dal caos, senza rinunciare ai servizi.

In vendita a Velletri un Casale completamente da ristrutturare situato su in terreno di 2 ettari di forma regolare e pianeggiante. Sul terreno sono posizionate 250 piante d'ulivo e la restante porzione è completamente libera e pronta da coltivare. Il casale è di circa 200 mq, purtroppo non accessibile al momento delle foto, ma essendo completamente da ripristinare si può pensare una distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento. Aderenti al vano residenziale sono presenti due vani di cui uno magazzino ed uno cantina. Sul terreno è presente un pozzo artesiano ed elettricità. La posizione è ottima, si trova al centro delle città circostanti Tra cui Velletri ed Aprilia. Data la posizione e le caratteristiche del terreno l'immobile si presta ad essere utilizzato come azienda agricola, struttura ricettiva o come villa unifamiliare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Possibilità di Accollare il mutuo residuo con compromesso di 50.000€ In Vendita ad Aprilia in Via Lione uno spazioso appartamento trilocale sito al 4 piano con ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni, ed è composto da ingresso, soggiorno con un ampia finestra che affaccia sulla corte interna del palazzo, una cucina separata dal soggiorno dotata di portafinestra la quale da accesso diretto al balcone, due camere da letto spaziose e due bagni di cui uno ora allestito come ripostiglio ma già con i sanitari installati. Gli infissi sono in legno doppio vetro, sono installati due condizionatori, uno a servizio della zona giorno ed uno a servizio della zona notte. La costruzione ha ottime caratteristiche intrinseche, infatti è dotata di cappotto termico e la caldaia è a condensazione. Nel soggiorno è presente un camino attualmente dismesso ma facilmente ripristinabile. La zona è ben servita, infatti a pochi passi troviamo Bar, tabacchi, supermercati, poste, scuole, alimentari, forno, banca e vari negozi che circondano la zona. L'ottimo rapporto qualità - prezzo è la caratteristica principale di questo appartamento. E' acquistabile separatamente anche una cantina di circa 12 mq. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Affittasi locale artigianale– Ideale per carrozzeria o attività affini Affittasi locale commerciale di categoria C/3, attualmente adibito a carrozzeria e disponibile da subito. Caratteristiche principali: • Ampio spazio di lavoro con accesso carrabile, idoneo all'ingresso di veicoli commerciali fino alle dimensioni di un Iveco Daily • Forno professionale per verniciatura già installato e funzionante • Attrezzatura varia inclusa (da concordare) • Locale aggiuntivo, utilizzabile come magazzino, deposito o ufficio • Bagno presente • Posizione seminterrata con ottima accessibilità per mezzi Ideale per: carrozzieri, verniciatori, artigiani del settore automotive o attività che necessitano di uno spazio attrezzato e operativo da subito

In vendita da Aprilia in via Dell'Aranceto un grande lotto di terreno agricolo di mq 5000. Il terreno si presenta pianeggiante e di forma regolare, con un affaccio diretto sulla strada, molto utile per manovrare con eventuali macchinari agricoli, non presenta servitù ne vincoli e la composizione del terreno è di buona qualità per l'attività agricola. La zona risulta molto pratica, essendo a pochi passi dalla strada Pontina consente un rapido collegamento con la città di Aprilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.280 mq situato in zona Campoverde, Comune di Aprilia, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Il lotto, pianeggiante e regolare, consente una potenzialità edificatoria di circa 240 mq di nuova costruzione, ideale per la realizzazione di villa unifamiliare, bifamiliare o soluzione indipendente personalizzata. Ottima posizione, facilmente accessibile e a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Zona in espansione, perfetta sia per uso residenziale che per investimento. Disponibilità immediata. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq commerciali, situato a Nettuno, a soli 5 minuti dal centro. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla ma ben servita. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni interne. Dispone di uno spazio esterno frontale, perfetto per accogliere i clienti o creare una zona d'attesa/esposizione, e di un ulteriore spazio sul retro ad uso privato, ideale come area di servizio o per momenti di pausa.Ottima soluzione per attività commerciali, studi professionali o laboratori artigianali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

BOX IN VENDITA - VIA LARDARIA n.9 In vendita in via Lardaria n.9 un box auto di 13 mq interni. Il box è accessoriato di una serranda, ma è facilmente sostituibile con una basculante. Essendo una costruzione degli anni 50 ovviamente le dimensioni sono adatte esclusivamente a mezzi di trasporto di medio piccole dimensioni, ma con qualche modifica si può adattare anche a veicoli di medie dimensioni. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

In vendita ampio e splendido box di 78 mq in Via Mozart. L'immobile è situato in una zona strategica, nelle immediate vicinanze di uffici e attività commerciali, risultando particolarmente interessante anche in ottica investimento. Il box si presenta in condizioni eccellenti, privo di muffe, infiltrazioni o qualsiasi altra problematica strutturale; lo stato di conservazione è tale da farlo apparire pari al nuovo. Grazie all'ampia metratura, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: box auto di grandi dimensioni, magazzino/deposito, oppure ottima soluzione da mettere a reddito. Soluzione versatile e di sicuro interesse.