Attico in Vendita, Viale Pio VII 106, Genova

Descrizione

Quarto – Priaruggia | Viale Pio VII
Appartamento con Terrazzo al Piano Vista Mare, Box e Posto Auto

Nel quartiere di Quarto, nella ricercata zona di Priaruggia, a breve distanza da Via Rossetti e dal mare, proponiamo un appartamento di generosa metratura dotato di straordinario terrazzo al piano con vista mare, inserito in contesto privato, silenzioso e ben mantenuto.

L’esposizione a Sud assicura luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni, elemento sempre più raro nel panorama immobiliare genovese.

Distribuzione interna

ingresso su corridoio centrale

cucina abitabile con balcone vista mare

sala da pranzo

ampio soggiorno (eventuale terza camera) con balcone e scorcio mare

camera matrimoniale

seconda camera

cabina armadi

due servizi

ripostiglio

grande terrazzo al piano vista mare

ampia balconata laterale con accesso da due camere

Spazi esterni

Il punto di forza assoluto è il grande terrazzo al piano vista mare, ampio, vivibile e collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, tra relax, convivialità e piena esposizione alla luce naturale. I molteplici affacci garantiscono ariosità e continuità visiva verso il mare.

Frazionabile – Doppio ingresso

L’immobile nasce dall’unione di due unità e conserva i doppi accessi, rendendo il frazionamento semplice e strategico. Soluzione adatta a famiglie numerose, investitori o a chi desidera abitare una parte e valorizzare l’altra. Da ristrutturare, con ampia libertà progettuale.

Dotazioni

box auto

cantina

posto auto condominiale

Punti chiave

terrazzo al piano vista mare (raro a Quarto)

esposizione Sud

contesto riservato

ampia metratura flessibile

Una casa che unisce spazio, luce e mare, offrendo comfort abitativo e potenziale di valorizzazione nel tempo.