€ 220.000

Casa indipendente in Vendita, Santu Juanni, Loiri Porto San Paolo

147m2
4Locali
1Bagno

Descrizione

In località Graminatoggiu, a metà strada tra Olbia e San Teodoro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente libera su quattro lati.
La proprietà è circondata da un giardino privato e da un ampio terreno, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, un’area relax o semplicemente godere di ampi spazi all’aperto in totale privacy.
L’abitazione, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando il grande potenziale della struttura e della posizione.
L’ingresso si apre su un’ampia cucina abitabile, accogliente grazie alla generosa metratura e all’ottima esposizione. Il soggiorno-pranzo separato, offre uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti in famiglia.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: due camere matrimoniali spaziose, una camera doppia, un bagno finestrato, completo di vasca e doccia.
A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una grande veranda abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e parenti durante la bella stagione.
Al piano inferiore sono presenti due cantine, un valore aggiunto che aumenta la funzionalità dell’immobile, offrendo ampi spazi accessori ideali come deposito, area hobby, locale tecnico o per l’organizzazione e lo stoccaggio, migliorando così comfort e vivibilità complessiva della proprietà.
La casa gode di una posizione tranquilla ma allo stesso tempo strategica: in pochi minuti si raggiunge l’ingresso della strada a scorrimento veloce, che consente di collegarsi rapidamente alle principali località del nord-est Sardegna, tra cui Olbia e le più rinomate mete turistiche della zona tra cui Porto Istana, La Cinta Cala Brandinchi e Lu Impostu
Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.
Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 , il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

147 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

220.000 €

Prezzo per mq

1.497 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

109 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29188740

Rif. Esterno

61183774

Data annuncio

27 feb 2026

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