Negozio in Vendita, Via Roma, Saludecio

Investimento Immobiliare e Commerciale d’Eccellenza: Un’Icona della Ristorazione Romagnola con Vista Mare
A Saludecio, in una posizione panoramica di rara bellezza e assoluto prestigio, proponiamo una straordinaria opportunità di business chiavi in mano. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un’istituzione con 40 anni di solida attività avviata, pronta a garantire un fatturato immediato grazie a una clientela fidelizzata e a un nome storico nel territorio. Situato strategicamente a soli 10 km da San Giovanni in Marignano e dalle località balneari, il locale intercetta perfettamente sia il turismo costiero che quello enogastronomico dell'entroterra.
Il ristorante si sviluppa su 200 mq interni impeccabilmente attrezzati, ma il vero motore dell’attività è l’incomparabile portico vista mare di 120 mq: una terrazza naturale sull’Adriatico che permette di lavorare a pieni ritmi durante la stagione, offrendo un’atmosfera magica e unica. La capacità ricettiva è potenziata da un maestoso giardino di 2.000 mq, perfetto per ospitare cerimonie, eventi privati di lusso e banchetti all'aperto, segmenti altamente redditizi nel mercato attuale.
La logistica è perfetta per l'accoglienza su larga scala grazie all’ampio piazzale per parcheggio privato, che elimina ogni ostacolo per i clienti. Al piano interrato, 200 mq di cantine offrono spazi immensi per la lavorazione di materie prime e una carta dei vini d'eccellenza, supportati da un garage di 30 mq. Incluso nella proprietà, un appartamento trilocale garantisce la comodità di avere la propria residenza o un alloggio per lo staff direttamente sul posto.
A soli 600.000 Euro, questa proposta include mura, attività avviata da decenni, licenze e attrezzature complete: un’occasione irripetibile per rilevare un’attività di successo con costi di avviamento nulli e un potenziale di crescita ancora immenso (inclusa la possibilità di riconversione in villa singola di lusso). Un passaggio di testimone verso il successo.